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綦江區(qū)二手房新證過戶怎么算我買一套車站附近130平米的二手房·是新證...

1,、現(xiàn)在買房綦江北街二手房的過戶稅費都由買家付綦江北街二手房，要知道房產(chǎn)總價及原房產(chǎn)證出證時間才能估算。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百,，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。

2、首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,，首次購買90平方米以上,，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的5%繳納,。其它全按成交價的3%繳納,。普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在0以上(含0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米),。

3,、辦理過戶手續(xù)。購房者需要辦理過戶手續(xù),，包括房屋產(chǎn)權(quán)證,、房屋稅費等方面的手續(xù)。小區(qū)推薦 萬科城市花園,。該小區(qū)位于綦江市區(qū)中心,，交通便利，周邊配套完善,，環(huán)境優(yōu)美,，是綦江市區(qū)的高端小區(qū)之一。東方明珠花園,。

4,、含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價在當?shù)厥袌鼍鶅r以下的,，可申請減免契稅,。減免契稅手續(xù)在綦江縣行政審批大廳契稅征收窗口申報,。辦理減免契稅手續(xù)需提供以下證明材料：一是戶口簿原件及復(fù)印件；二是身份證,；三是購房合同,；四是婚姻狀況證明；五是房管部門提供的首次購房證明,。

綦江縣三江鎮(zhèn)的房價

對,，白云觀是個道觀，風(fēng)景還可以,，在一個陡壁上,，據(jù)說還有口古井。我都二十幾年沒去了,，一歲的時候去過一次,，呵呵。兩個人玩一天花不到100吧,，除開交通費,。

三江鎮(zhèn)位于重慶南部綦江縣中部，唐貞觀年間即有建置,，設(shè)三溪縣,。三江鎮(zhèn)幅員面積83平方公里，人口6萬,，城鎮(zhèn)化率53%,。水系發(fā)達，綦江河蜿蜒于境內(nèi),，是長江的干流之一,，百噸船只可直抵長江。渝黔,、渝湘鐵路,、渝湛高速公路、水運可達長江,，路網(wǎng)發(fā)達,，交通便捷，三江距離重慶主城區(qū)僅30分鐘車程,。

精華知識 綦江縣轄19個鎮(zhèn)：古南鎮(zhèn),、三江鎮(zhèn)、石角鎮(zhèn),、東溪鎮(zhèn),、趕水鎮(zhèn)、打通鎮(zhèn),、石壕鎮(zhèn),、永新鎮(zhèn),、三角鎮(zhèn)、隆盛鎮(zhèn),、郭扶鎮(zhèn),、篆塘鎮(zhèn)、丁山鎮(zhèn),、安穩(wěn)鎮(zhèn),、扶歡鎮(zhèn)、永城鎮(zhèn),、新盛鎮(zhèn),、中峰鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn),。

三江 條件還可以 主要是交通很方便 有高速到綦江 還有橋河 到綦江只要十幾分鐘 很方便 至于東溪,，我覺得還可以，就是和打通一樣離綦江都很遠,。

三江福利造紙廠距鎮(zhèn)區(qū)800多米,，今年，積極響應(yīng)國家號召,，既要金山銀山,，又要綠水青山，共投資近400萬元,，新添了生產(chǎn)設(shè)備,，按省環(huán)保部門標準，安裝了環(huán)保設(shè)備及在線監(jiān)控,，污水得到了有效處理,，預(yù)計今年九月份全面投產(chǎn),。 【重慶綦江三江鎮(zhèn)】 三江鎮(zhèn)位于重慶南部綦江縣中部,，唐貞觀年間即有建置，設(shè)三溪縣,。

重慶綦江買二手房過戶買家要多少錢

1,、現(xiàn)在買房的過戶稅費都由買家付，要知道房產(chǎn)總價及原房產(chǎn)證出證時間才能估算,。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）,、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百,，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。

2,、規(guī)定是,，住房滿2年過戶免55%營業(yè)稅,。住房如是賣家滿五唯一住房，再免1%個稅,。繳納手續(xù)費幾百元,。評估費千分之6。印花稅萬分之5,。

3,、登記費 住房，權(quán)利人按80元/套,；非住房,，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納,，雙方各承擔50%,；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%,。

4,、綦江的房價呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的趨勢。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示,，綦江的二手房平均售價為每平方米6萬元左右,，相比去年同期上漲了約10%。其中,，綦江市區(qū)的房價較高,，一些熱門小區(qū)的房價更是高達2萬元/平方米以上。但是,，與重慶市區(qū)相比,，綦江的房價還是相對較低的，對于購房者來說是一個不錯的選擇,。

5,、雙悅公司順利辦理了，并且利息也不高,。后來具我了解,，雙悅房產(chǎn)公司成立于2004年，到現(xiàn)在在綦江范圍內(nèi)有20家左右的直營店面,，在綦江所轄的重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有雙悅公司的經(jīng)營部,，聽說綦江只有雙悅房產(chǎn)是A級資質(zhì)，還是重慶市國土房管和經(jīng)紀協(xié)會會員單位,。

綦江哪個二手房中介好些

萬科城市花園,。該小區(qū)位于綦江市區(qū)中心綦江北街二手房，交通便利綦江北街二手房，周邊配套完善,，環(huán)境優(yōu)美,，是綦江市區(qū)的高端小區(qū)之一。東方明珠花園,。該小區(qū)位于綦江市區(qū)南部,，緊鄰川黔高速，交通便利,，周邊配套完善,，環(huán)境優(yōu)美，是綦江市區(qū)的熱門小區(qū)之一,。龍湖·春江天地,。

低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,，因為綦江北街二手房他們經(jīng)常去過戶,，知道能最低報多少可以通過，所以建議綦江北街二手房你去中介那了解下,。注綦江北街二手房：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用,，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi),。

規(guī)定是,，住房滿2年過戶免55%營業(yè)稅。住房如是賣家滿五唯一住房,，再免1%個稅,。繳納手續(xù)費幾百元。評估費千分之6,。印花稅萬分之5,。

綦江二手房信息

綦江綦江北街二手房的房價呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的趨勢。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示綦江北街二手房,，綦江的二手房平均售價為每平方米6萬元左右綦江北街二手房,，相比去年同期上漲綦江北街二手房了約10%。其中,，綦江市區(qū)的房價較高,，一些熱門小區(qū)的房價更是高達2萬元/平方米以上,。但是,，與重慶市區(qū)相比，綦江的房價還是相對較低的,，對于購房者來說是一個不錯的選擇,。

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方綦江北街二手房：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百,，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅,，只需交契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共8%左右,。

重慶綦江商業(yè)門面辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)是在重慶市房管局辦理的,，單位地址在翠湖路418號。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條 房屋登記,，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理,。

規(guī)定是，住房滿2年過戶免55%營業(yè)稅,。住房如是賣家滿五唯一住房,，再免1%個稅。繳納手續(xù)費幾百元,。評估費千分之6,。印花稅萬分之5。

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