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綦江區(qū)二手房新證過戶怎么算我買一套車站附近130平米的二手房·是新證...

1、現(xiàn)在買房綦江北街二手房的過戶稅費(fèi)都由買家付綦江北街二手房，要知道房產(chǎn)總價(jià)及原房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

2、首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在0以上(含0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。

3、辦理過戶手續(xù)。購(gòu)房者需要辦理過戶手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋稅費(fèi)等方面的手續(xù)。小區(qū)推薦 萬科城市花園。該小區(qū)位于綦江市區(qū)中心，交通便利，周邊配套完善，環(huán)境優(yōu)美，是綦江市區(qū)的高端小區(qū)之一。東方明珠花園。

4、含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購(gòu)房單價(jià)在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下的，可申請(qǐng)減免契稅。減免契稅手續(xù)在綦江縣行政審批大廳契稅征收窗口申報(bào)。辦理減免契稅手續(xù)需提供以下證明材料：一是戶口簿原件及復(fù)印件；二是身份證；三是購(gòu)房合同；四是婚姻狀況證明；五是房管部門提供的首次購(gòu)房證明。

綦江縣三江鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)

對(duì)，白云觀是個(gè)道觀，風(fēng)景還可以，在一個(gè)陡壁上，據(jù)說還有口古井。我都二十幾年沒去了，一歲的時(shí)候去過一次，呵呵。兩個(gè)人玩一天花不到100吧，除開交通費(fèi)。

三江鎮(zhèn)位于重慶南部綦江縣中部，唐貞觀年間即有建置，設(shè)三溪縣。三江鎮(zhèn)幅員面積83平方公里，人口6萬，城鎮(zhèn)化率53%。水系發(fā)達(dá)，綦江河蜿蜒于境內(nèi)，是長(zhǎng)江的干流之一，百噸船只可直抵長(zhǎng)江。渝黔、渝湘鐵路、渝湛高速公路、水運(yùn)可達(dá)長(zhǎng)江，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便捷，三江距離重慶主城區(qū)僅30分鐘車程。

精華知識(shí) 綦江縣轄19個(gè)鎮(zhèn)：古南鎮(zhèn)、三江鎮(zhèn)、石角鎮(zhèn)、東溪鎮(zhèn)、趕水鎮(zhèn)、打通鎮(zhèn)、石壕鎮(zhèn)、永新鎮(zhèn)、三角鎮(zhèn)、隆盛鎮(zhèn)、郭扶鎮(zhèn)、篆塘鎮(zhèn)、丁山鎮(zhèn)、安穩(wěn)鎮(zhèn)、扶歡鎮(zhèn)、永城鎮(zhèn)、新盛鎮(zhèn)、中峰鎮(zhèn)、橫山鎮(zhèn)。

三江 條件還可以 主要是交通很方便 有高速到綦江 還有橋河 到綦江只要十幾分鐘 很方便 至于東溪，我覺得還可以，就是和打通一樣離綦江都很遠(yuǎn)。

三江福利造紙廠距鎮(zhèn)區(qū)800多米，今年，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，既要金山銀山，又要綠水青山，共投資近400萬元，新添了生產(chǎn)設(shè)備，按省環(huán)保部門標(biāo)準(zhǔn)，安裝了環(huán)保設(shè)備及在線監(jiān)控，污水得到了有效處理，預(yù)計(jì)今年九月份全面投產(chǎn)。 【重慶綦江三江鎮(zhèn)】 三江鎮(zhèn)位于重慶南部綦江縣中部，唐貞觀年間即有建置，設(shè)三溪縣。

重慶綦江買二手房過戶買家要多少錢

1、現(xiàn)在買房的過戶稅費(fèi)都由買家付，要知道房產(chǎn)總價(jià)及原房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

2、規(guī)定是，住房滿2年過戶免55%營(yíng)業(yè)稅。住房如是賣家滿五唯一住房，再免1%個(gè)稅。繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬分之5。

3、登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。

4、綦江的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，綦江的二手房平均售價(jià)為每平方米6萬元左右，相比去年同期上漲了約10%。其中，綦江市區(qū)的房?jī)r(jià)較高，一些熱門小區(qū)的房?jī)r(jià)更是高達(dá)2萬元/平方米以上。但是，與重慶市區(qū)相比，綦江的房?jī)r(jià)還是相對(duì)較低的，對(duì)于購(gòu)房者來說是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

5、雙悅公司順利辦理了，并且利息也不高。后來具我了解，雙悅房產(chǎn)公司成立于2004年，到現(xiàn)在在綦江范圍內(nèi)有20家左右的直營(yíng)店面，在綦江所轄的重要鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有雙悅公司的經(jīng)營(yíng)部，聽說綦江只有雙悅房產(chǎn)是A級(jí)資質(zhì)，還是重慶市國(guó)土房管和經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。

綦江哪個(gè)二手房中介好些

萬科城市花園。該小區(qū)位于綦江市區(qū)中心綦江北街二手房，交通便利綦江北街二手房，周邊配套完善，環(huán)境優(yōu)美，是綦江市區(qū)的高端小區(qū)之一。東方明珠花園。該小區(qū)位于綦江市區(qū)南部，緊鄰川黔高速，交通便利，周邊配套完善，環(huán)境優(yōu)美，是綦江市區(qū)的熱門小區(qū)之一。龍湖·春江天地。

低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)?strong>綦江北街二手房他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議綦江北街二手房你去中介那了解下。注綦江北街二手房：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

規(guī)定是，住房滿2年過戶免55%營(yíng)業(yè)稅。住房如是賣家滿五唯一住房，再免1%個(gè)稅。繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬分之5。

綦江二手房信息

綦江綦江北街二手房的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出穩(wěn)中有升的趨勢(shì)。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示綦江北街二手房，綦江的二手房平均售價(jià)為每平方米6萬元左右綦江北街二手房，相比去年同期上漲綦江北街二手房了約10%。其中，綦江市區(qū)的房?jī)r(jià)較高，一些熱門小區(qū)的房?jī)r(jià)更是高達(dá)2萬元/平方米以上。但是，與重慶市區(qū)相比，綦江的房?jī)r(jià)還是相對(duì)較低的，對(duì)于購(gòu)房者來說是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方綦江北街二手房：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共8%左右。

重慶綦江商業(yè)門面辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)是在重慶市房管局辦理的，單位地址在翠湖路418號(hào)。依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

規(guī)定是，住房滿2年過戶免55%營(yíng)業(yè)稅。住房如是賣家滿五唯一住房，再免1%個(gè)稅。繳納手續(xù)費(fèi)幾百元。評(píng)估費(fèi)千分之6。印花稅萬分之5。

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