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復(fù)式樓和閣樓是有區(qū)別的,區(qū)別有哪些呢?

1、但其與復(fù)式樓最大的區(qū)別就是層高不一樣北海復(fù)式樓二手房，夾層實(shí)際為比單層高些的樓層，而復(fù)式樓房是兩個(gè)樓層的層高，在機(jī)構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。

2、閣樓都是作為開發(fā)商稍微加一點(diǎn)錢贈(zèng)送的面積， 所以說會(huì)讓北海復(fù)式樓二手房我們的房子的實(shí)用，面積會(huì)更大，更加的寬敞 ，但相比復(fù)式就沒有那么寬敞北海復(fù)式樓二手房了，另外閣樓的采光、通風(fēng)這些效果還是很不錯(cuò)的， 因?yàn)樗情w樓是頂層， 所以說它的私密性也會(huì)比較好， 同時(shí)也比較干凈、 沒有噪音。

3、結(jié)構(gòu)不同北海復(fù)式樓二手房：復(fù)式是指一套房屋占用兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯連接，而閣樓指位于房屋坡屋頂下部的房間，是一種建筑結(jié)構(gòu)，就是在樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。建筑高度不同：復(fù)式層高較普通的房，通常是7米高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。

頂樓的復(fù)式樓值得買嗎?買過的人來說說好壞

1、復(fù)式樓面積大，適合三代同堂北海復(fù)式樓二手房的家庭居住。如果家里有老人和孩子，樓層不宜過高。頂樓是一棟樓中，樓層最高北海復(fù)式樓二手房的一層。因此，要注意總樓層數(shù)。總樓層數(shù)7層、9層、11層的樓棟，其頂樓相對來說，不算太高。如果想要購買頂樓的復(fù)式樓，一定要充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、復(fù)式樓的優(yōu)缺點(diǎn)等各個(gè)方面問題。

2、頂層復(fù)式值不值得買 頂樓的復(fù)式樓還是很值得購買的，因?yàn)楠?dú)特造型、以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì)，而且頂樓視野開闊、通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，比較安靜。

3、一看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對隔熱、防水有較好的效果。如果想享受住頂樓的“一覽眾山小”，那最好選擇坡式屋頂?shù)捻攲幼≌６错敇窃O(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

二手房買復(fù)式樓怎么樣,會(huì)不會(huì)有風(fēng)水問題

1、一般住宅，如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間，這是一種大吉之象，可使家運(yùn)昌隆。不規(guī)則屋不可做廚房 不規(guī)則屋如用來做廚房，會(huì)影響家人健康，不規(guī)則屋只可用來做儲(chǔ)藏間用。

2、復(fù)式樓布局失誤。主人房一定附帶洗手間。這個(gè)洗手間至少有百分之五十的機(jī)會(huì)不合理；即使洗手間合理，客廳與主人房往往不在一個(gè)平面上。加上書房也有可能不在一個(gè)平面上。這容易形成納的氣太復(fù)雜，好的時(shí)候不能全好，壞的時(shí)候說不定會(huì)加一倍。風(fēng)水上，很多時(shí)候，強(qiáng)調(diào)的是“氣專”，和人的思想一樣，太雜亂無益。

3、復(fù)式樓裝修圍墻不宜與住宅間距離太近：別墅裝修住宅與四周圍墻太近，就有逼迫感，也會(huì)形成采光不佳、通風(fēng)不良等問題。復(fù)式樓裝修圍墻迫近住宅為兇象。復(fù)式樓裝修若圍墻無法與住宅保持適當(dāng)距離，就要考慮在墻壁上動(dòng)腦筋，以保持通風(fēng)良好與適當(dāng)采光。

4、會(huì)對住戶造成一定的影響。買房子要注意什么風(fēng)水——房間主次 現(xiàn)在的房型一般都是客廳面積大于其他房間的面積。但是目前的復(fù)式樓房型設(shè)計(jì)樓下的客廳旁邊都有配客房和衛(wèi)生間等，所以樓上的主臥面積很容易造成比客廳還大，這種局勢在風(fēng)水學(xué)上被稱為過宮。

5、二手房大多在老社區(qū)，如果二手房周圍建筑都很高，而二手房住宅卻很小，那個(gè)人的發(fā)展將受到嚴(yán)重影響。建議挑視野開闊的區(qū)域購買，如實(shí)在不能避免，需要調(diào)整自家風(fēng)水布局。

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