今天給各位分享學區(qū)房二手房的知識，其中也會對南京樹人學區(qū)房二手房進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

學區(qū)房以后真的會貶值嗎?

那么問題來了學區(qū)房二手房，上海的這個政策實施，會影響學區(qū)房的價格嗎？教師的輪崗制度推行之后，學區(qū)房的價格也一定會相應的貶值，這是一定的。

不管學區(qū)房二手房你臺的價格再高，還是一樣會有很多有能力去賣。任何產(chǎn)品都是一樣，只要出現(xiàn)供不應求，那么價格就會變高。再者，只要這個地方的教育資源沒有變化，還是數(shù)一數(shù)二的，那么這個地方的房子就不會貶值，也成了很多人愿意去購買高價學區(qū)房的原因，等孩子畢業(yè)了可以作為投資。

就如同在疫情期間，同樣是上網(wǎng)課，但是效果與教學內(nèi)容，還是存在著比較大的差別的。我們也收到了很多家長的反饋，買了學區(qū)房雖然沒去學校上課，但是班主任的負責、學校教學進度抓得緊，這些都是家長們實實在在的感受與反饋。不同學校之間還是存在著較為明顯的差別的。

并且，沒有家長不是真心為孩子考慮的，學區(qū)房二手房他們也知道，只有讓自己的從教育和學習方面就先人一步，才有可能在以后的社會斗爭中能存活下來。為什么孟母要一度對自己的家進行遷移，即使是十分貧窮。就是因為她想帶給孟子一個好的學習環(huán)境，使他在其中也能明白學習的意義。

評級為“優(yōu)秀”的小學附近的房價，比非學區(qū)房高18%，一套房多2萬英鎊。 其實學區(qū)房溢價是無可避免的事情，這是市場的自由選擇，只要有教育資源不足，只要還有教育資源優(yōu)劣之分，就避免不了。 哪怕“多校劃片”也只是讓買學區(qū)房的邏輯改變而已。

這一政策的推出與落實也是為了配合雙減政策，雙減政策要求減輕學生負擔的同時提高每個學校的教育質(zhì)量，教師輪崗制有助于使一些教學質(zhì)量較差的學校獲得辦學質(zhì)量上的提升。我國一直以來也致力于打擊學區(qū)房，教師輪崗制的實行也必將使學區(qū)房再遭受致命一擊。

二手學區(qū)房可以上學嗎?

1、買了二手學區(qū)房不一定就可以上學學區(qū)房二手房，說明如下學區(qū)房二手房：是否能進入學區(qū)房所在區(qū)域學區(qū)房二手房的學校是要看學校具體的入學條件的。

2、需要準備好齊全的入學所需的手續(xù)學區(qū)房二手房，要提前將入學的資料進行整理，包括所需要的身份證、戶口本、身體健康的證明等等都要進行提前的準備。做好以上工作才能有心儀學校入學的機會。

武漢的學區(qū)房有哪些

1、武漢的學區(qū)房包括多個區(qū)域的新房和二手房。 武昌區(qū)學區(qū)房 武昌區(qū)作為武漢市的教育強區(qū)，擁有眾多知名學校，因此學區(qū)房十分搶手。該區(qū)的學區(qū)房主要分布在中南地區(qū)，如中南財經(jīng)政法大學、武漢大學等知名學府的周邊，房價相對較高。 江漢區(qū)學區(qū)房 江漢區(qū)的學區(qū)房也是家長們關(guān)注的熱點。

2、武漢學區(qū)房的小區(qū)包括：光谷步行街小區(qū)、南湖名校華錦城、光谷佳苑等。光谷步行街小區(qū) 光谷步行街小區(qū)位于武漢市東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，是一個成熟的學區(qū)房區(qū)域。該小區(qū)周邊有多所知名學校，如光谷一小、光谷二小等，為家長提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源。

3、武漢江漢區(qū)最熱門學區(qū)房：泛海國際居住區(qū)；代表小學：紅領(lǐng)巾小學；級別：省示范；學校特色：寄宿制 藝術(shù)類；學校地址：武漢市江漢區(qū)淮海路399號。武漢江岸區(qū)最熱門學區(qū)房：武漢天地御江苑(房齡5年)；對口小學：長春街小學；級別：市示范；學校特色：藝術(shù)類；學校地址：武漢市江岸區(qū)長春街70號。

4、武漢最好的學區(qū)房排名是武漢小學，武昌水果湖第一小學，武漢育才小學，崇仁路小學，光谷第一小學。武漢小學 對應小區(qū)：水利廳宿舍、老中南設(shè)計建筑院、中南規(guī)劃設(shè)計院、武珞路社區(qū)。武昌水果湖第一小學 對應小區(qū)：茶港社區(qū)、水果湖社區(qū)、張家灣小區(qū)、湖北省科學技術(shù)廳。

二手學區(qū)房可以上學嗎

很多地方學區(qū)房二手房的學校對于對口區(qū)域學區(qū)房二手房的家庭都有一定的落戶要求。比如說比如說戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地需要滿3年才能入學學區(qū)房二手房，例如杭州文一街小學要求落戶時間3年以上。還有的學校對于學區(qū)房實行學位鎖定的政策，通常小學鎖定6年，初中鎖定3年，如果是九年一貫制的學校，那么學位鎖定9年。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，買了二手房，小孩也不一定能上學的。主要是有以下這幾個原因學區(qū)房二手房：某些學校的要求是只有一手房才能算是學區(qū)房，還有部分學校是外來戶口是不能入學的。學位房對應的名校每年的入學名額有限，因此不能保證所有業(yè)主一定都能入讀。

可以。購買了學區(qū)房之后，戶口較重要，房屋需要過戶完成并且遷移子女戶口才可以辦理上學手續(xù)。部分情況下，入讀小學與房產(chǎn)證和戶口掛鉤。只要戶口與房產(chǎn)證與學區(qū)房屋的信息一致即可入學。

法律分析學區(qū)房二手房：現(xiàn)在買二手房學區(qū)房該孩子上學沒有限制，只要是小區(qū)房可以隨時去該校區(qū)上學。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

購買二手學區(qū)房注意事項 注意房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，產(chǎn)權(quán)不清晰容易影響過戶；注意房屋是否正在出租，出租房屋交易需要經(jīng)過承租人同意；注意學區(qū)規(guī)劃是否符合自身要求，有些房屋與學校只有一街之隔，但卻不在學區(qū)劃分范圍內(nèi)；注意戶口是否能夠遷入，因為學區(qū)規(guī)劃都以落戶為前提。

買了二手房,孩子上學有影響嗎?

1、買二手房暫未過戶，有買房協(xié)議，應該不能就近入學校上學。一般學校就近入學，需要房產(chǎn)證，有的還有入戶幾年的要求。只有一個買房協(xié)議，肯定是不行的。

2、您好！在《南京市2011年小學新生入學工作意見》里，對買學區(qū)房是否要滿一年并無明確規(guī)定。

3、不能的，沒有產(chǎn)權(quán)過戶是上不了的，投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過戶申請前應委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。

4、不能。必須是你孩子的戶口所在地。而且我們這邊有新的規(guī)定，孩子戶口必須落三年以上才能上這片的學校。所以現(xiàn)在為了上學都得在孩子3歲左右就考慮買房子。

5、如果該二手房地理位置優(yōu)越，且所屬學區(qū)良好，那么購買它作為孩子的上學住所是值得考慮的。這樣的房產(chǎn)在未來賣出時，即使房地產(chǎn)市場有所波動，也有可能保值甚至增值，從而不會造成經(jīng)濟損失。

6、按照現(xiàn)在義務(wù)教育入學政策，購買二手房暫未過戶，只有購房協(xié)議的是不可以享受就近入學的。

買二手學區(qū)房后悔了二手學區(qū)房值不值得買

1、買二手學區(qū)房后悔學區(qū)房二手房了許多人表示，買二手學區(qū)房后悔了，主要是與二手房本身的條件以及學區(qū)房的性質(zhì)有有關(guān)系。買二手房，最忌諱的莫過于是不是兇宅或是有發(fā)生其學區(qū)房二手房他意外事件，這個與迷信無關(guān)，人的心理往往是懼怕這些的。

2、很多人表示后悔買了二手學區(qū)房，主要是因為二手房本身的條件和學區(qū)房的性質(zhì)。買二手房，最忌諱的莫過于是豪宅還是其他意外。這與迷信無關(guān)。人們常常害怕它。所以，這個時候，可靠中介的重要性就體現(xiàn)出來了。當然，為了避免萬無一失，您可以向房源周邊的居民詢問。

3、買學區(qū)房后悔了房價高目前學區(qū)房屬于供不應求的狀態(tài)，很多家長擠破腦袋的想購買學區(qū)房，這就導致學區(qū)房的房價居高不下，為了買學區(qū)房，很多家庭的經(jīng)濟壓力和負擔更大。

4、買老舊二手房后悔到死出行不方便老房子一般是有五層或者六層，對年輕人來說，上五六樓的難度不大，一天也不會上下樓好幾次。但是對于老人和小孩的影響就比較大了，老人一般要帶小孩出去玩或者接送小孩上學，還要去買菜等，一天可能會出門好幾趟，五六樓就很不方便了。

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