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大慶市二手房過戶以后要幾天才能拿到房產(chǎn)證大慶

法律主觀：二手房 辦理過戶手續(xù),，雙方當(dāng)事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的 房產(chǎn)證 ,。

二手房過戶后,，房產(chǎn)證的領(lǐng)取時間通常在7到10個工作日之間，具體根據(jù)各地房管局的規(guī)定可能有所不同,，最長可能需要15個工作日,。在全款購房的情況下，可能在過戶后15天內(nèi)就能拿到產(chǎn)權(quán)證,；而貸款購房時,，商業(yè)貸款會在過戶后25個工作日內(nèi)出具產(chǎn)權(quán)證，但此時房產(chǎn)證通常由銀行暫時保管,。

二手房過戶出證一般需要30個工作日,。不過主要視具體情況而定。自受理登記申請之日起,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時限內(nèi)將申請登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定,，國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日,，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,，60個工作日。

大慶二手房

1、大慶二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)包括：契稅,、增值稅,、個人所得稅、工本印花稅等,。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收取對象如下,。契稅支付方：買方征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且90平以下,，稅率為總房款的1％,；普通住宅、家庭唯一住房且90平以上,，稅率為總房款的1．5％,。

2、萬如果是第一按揭買房的話,，首付30%,，10萬左右首付，按揭7成23萬左右,。如果是第二次按揭買房,，首付60%，20萬左右首付,，按揭4層，13萬左右,。如果是第三次的話就不能按揭了,，要全款付清。但是,，二手房一般銀行按揭是不會按你成交價格去給你按揭的,。

3、月份以來,，大慶市對個人購買普通住房,，契稅由5%調(diào)整到1%，同時免征營業(yè)稅不再有年限限制,，將享受優(yōu)惠政策普通住房面積標(biāo)準(zhǔn)由140平方米以下,，放寬到180平方米以下。30萬的房子能省8160元免營業(yè)稅不受產(chǎn)權(quán)年限限制現(xiàn)在普通二手房交易,，免征營業(yè)稅不再有產(chǎn)權(quán)年限限制了,。

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