本篇文章給大家談?wù)?020濟(jì)南二手房趨勢，以及濟(jì)南二手房走勢分析對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

2020年12月70城房價出爐,哪些城市房價漲幅較高?

1、煙臺和濟(jì)寧在12月份的新建住房價格分別環(huán)比上漲0.1%和0.4%，同比分別上漲5%和3%。 濟(jì)南和青島的二手房價格在12月份分別環(huán)比下降0.5%和0.2%，同比分別下降8%和1%。 煙臺的二手房價格在12月份環(huán)比上漲0.1%，同比下降3%；濟(jì)寧環(huán)比上漲0.6%，同比上漲3%。

2、報告70個大中城市商品房銷售價格變動情況，12月份商品房銷售價格小幅上漲。濟(jì)南、青島、煙臺和濟(jì)寧被納入統(tǒng)計。根據(jù)最新的房價數(shù)據(jù)，在山東省四個城市中，濟(jì)南的新房價連續(xù)三年下降，青島的下降結(jié)束，煙臺和濟(jì)寧的新房價繼續(xù)上漲。二手房方面，濟(jì)南、青島繼續(xù)降價。

3、全國70城房價表出爐2020年12月份最新70城房價數(shù)據(jù)公布環(huán)比數(shù)據(jù)顯示，12月份共有42城新建住宅價格上漲，較11月增加6個，其中揚(yáng)州漲幅居70城首位，幅度為0.8%，合肥、福州、廣州、西寧四城漲幅居次，為0.7%。

4、北上廣地區(qū)：北京、上海、廣州漲幅較高。2020年12月份商品住宅銷售價格穩(wěn)中略漲。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。

5、從環(huán)比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲9%和0.3%；二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。

在濟(jì)南市區(qū)里面如果想買個二手房的話,大概的價格有多少?

泉城廣場周邊的二手房，尤其是佛山苑、棋盤這幾個小區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)可以賣到7000一平米了。

照你這個情況，50-56萬，要是就最低70㎡的話折合RMB7000-8000/㎡，這個可能有，得看在那個地方了。要是70平以上的話，想在濟(jì)南買房估計得比較偏的位置了，我也想買房，、貴啊。。

在濟(jì)南想買個一室一廳什么也不要，最便宜也要4000一平方以上，如果連這個價格都接受不了，只能買沒有房產(chǎn)證的了。希望我的回答能給你幫助。

濟(jì)南二手房價格連降一年,普遍降了5-8%,是買房的好時機(jī)嗎?

1、并不是購買房子2020濟(jì)南二手房趨勢的好時機(jī)。其次就是在觀看到以上這種情況之后2020濟(jì)南二手房趨勢，有很多網(wǎng)友都覺得在二手房價格下跌2020濟(jì)南二手房趨勢的情況下購買房子是比較劃算的。但是從比較客觀的角度來看2020濟(jì)南二手房趨勢，二手房的價格很有可能還會出現(xiàn)繼續(xù)下跌的狀態(tài)。所以現(xiàn)在購買房子也有可能會讓自己產(chǎn)生比較后悔的狀態(tài)。所以選擇靜觀其變才是一種正確的決定。

2、是的。8月22日央行發(fā)布公告，將長期LPR調(diào)降至3%。在前不久中期借貸便利（MLF）和公開市場逆回購操作利率下降后，市場便預(yù)測8月LPR將迎來新一輪下降，此次LPR調(diào)降，也符合市場專業(yè)人士的預(yù)測。

3、三線城市房價也都處于普遍下降過程中房地產(chǎn)各地方都在進(jìn)行調(diào)控放松政策。剛需購房的下降。新冠疫情的突現(xiàn)。下面就由我來解說一下2020濟(jì)南二手房趨勢他的原因吧！ 全國房價都在都處于下降。今年5月份，全國新建住宅平均銷售價格9878元/平方米，與2021年1月和2月的11228元的頂峰相比，每平方米下降了1350元，降幅12%。

4、如果二手房是通過中介進(jìn)行成交的，則還需要繳納中介費(fèi)。一般征收成交價格的1％－3％不等，具體看中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。交易手續(xù)費(fèi) 二手房交易的手續(xù)費(fèi)按照房屋的面積來征收，住宅一般為4－6元／平方米不等。權(quán)證登記費(fèi) 個人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

5、地理位置優(yōu)越、服務(wù)設(shè)施完備小區(qū)日常生活宜居度會相對應(yīng)上升，因此很容易下手。而交通狀況較弱、商業(yè)服務(wù)設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不足完善小區(qū)在產(chǎn)品定價時就會被扣除5%左右價格。小區(qū)的周圍環(huán)境。

在濟(jì)南買二手房合適還是買新房合適?

買房看個人情況，適合自己的就是最好的。感謝你的咨詢，祝你工作順利，生活開心。

價格上，新房價格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設(shè)計更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時間上，新房多為期房，交房晚。

首先我想說的是如果二手房是人家炒房的人家，我覺得是可以買的，畢竟人家從來沒有住過，沒有什么影響，價格還公道。另外不過在買二手房的時候容易買到死過人的房子，這就比較晦氣了，在中國是不愿意買這樣的房子的。

在價格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價格一般是固定的，衣架空間不大，而買二手房，有時候碰到賣家急于用錢的，會有很大的議價空間。

剛需購房者面臨的選擇通常是新房或二手房。如果急需入住，二手房是更合適的選擇，因?yàn)樗鼈兛梢粤⒓促徺I并入住。相比之下，新房通常是期房，需要等待一年到兩年才能交付。以下是購買第一套房子時應(yīng)注意的要點(diǎn)： 合理的面積比例：購房者應(yīng)明白，單純增加房屋面積并不代表房屋品質(zhì)的提升。

濟(jì)南為什么二手房比新房價還高

有的二手房比新房高可能有幾個原因：地段比較好，在市中心，交通方便。現(xiàn)在的新房在二環(huán)內(nèi)的比較少了；屬于學(xué)區(qū)房，孩子小學(xué)、初中上學(xué)是名校，這類二手房非常緊俏；帶精裝修。房齡5年以上，交易交稅較低。單位物業(yè)，物業(yè)不要交錢；有的地下室還不算面積。主要是前三個原因。

這個問題應(yīng)該說是見仁見智，各有所愛。濟(jì)南現(xiàn)在的成交狀況，一般來講同一個片區(qū)的二手房價格是要高于新建房的價格的，當(dāng)然這里有個前提，學(xué)區(qū)一致，因?yàn)楝F(xiàn)在學(xué)區(qū)不一樣哪怕同一個小區(qū)價格都差距很大。

價格上，新房價格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設(shè)計更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時間上，新房多為期房，交房晚。

價格：同地段的房屋通常新房的單價高于二手房。但是，不動產(chǎn)的特性決定了其替代性不同于一般商品。影響總價的因素除了單價外還包括房屋面積。因此，購買人需要根據(jù)自身實(shí)力及支付能力選擇單價與總價都合適的房屋。配套設(shè)施：在北京，房屋是否有學(xué)校、醫(yī)院等公共配套設(shè)施也是影響購房人意愿及價格的重要因素。

濟(jì)南二手房10連跌,現(xiàn)階段是買房的好時機(jī)嗎?

1、就算二手房小幅降價也很難賣。在房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求的情況下，二手房是一種相對稀缺的資源，所以二手房價格被投機(jī)者炒作。一些炒房者甚至不愿意賣掉手中的房子，讓市場上的二手房越來越少，這樣就可以賣出更高的價格，所以當(dāng)房屋供不應(yīng)求時，二手房價格就會越來越高。

2、并不是購買房子的好時機(jī)。其次就是在觀看到以上這種情況之后，有很多網(wǎng)友都覺得在二手房價格下跌的情況下購買房子是比較劃算的。但是從比較客觀的角度來看，二手房的價格很有可能還會出現(xiàn)繼續(xù)下跌的狀態(tài)。所以現(xiàn)在購買房子也有可能會讓自己產(chǎn)生比較后悔的狀態(tài)。所以選擇靜觀其變才是一種正確的決定。

3、最好不要買二手房尤其是沒有房產(chǎn)證的。二手房的問題很多，包括稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)，過戶，落戶等等一系列問題。

4、這個問題應(yīng)該說是見仁見智，各有所愛。濟(jì)南現(xiàn)在的成交狀況，一般來講同一個片區(qū)的二手房價格是要高于新建房的價格的，當(dāng)然這里有個前提，學(xué)區(qū)一致，因?yàn)楝F(xiàn)在學(xué)區(qū)不一樣哪怕同一個小區(qū)價格都差距很大。

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