本篇文章給大家談?wù)勩痍柖址總€人房產(chǎn),，以及沭陽二手房政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

我在宿遷市沭陽縣買了二手房,評估價是9萬,請問過戶費用要多少錢?謝謝...

元/㎡（含地下）根據(jù)地方不同 產(chǎn)權(quán)登記費 80元 （變動項）1。

契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi),。

二手房過戶費如下：測繪費36元/平方，買方,。評估費0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；,。契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)5%，超過140平或非首次3%,，由買方繳納,。所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān),，滿五年唯一住房減免,。交易費6/平方，雙方,。

沭陽沭河小區(qū)安置樓過戶辦房產(chǎn)證要多少費用?

1,、權(quán)屬登記費及取證費，一般在200元內(nèi),，各區(qū)具體規(guī)定不同,，費用由買房人承擔(dān)。土地出讓金：一般是按房屋正常成交價的2%辦理,，費用有賣方承擔(dān),。核檔費：50元/宗。

2,、該項費用不列入商品房辦理房產(chǎn)證的發(fā)票中,，也不要辦證的產(chǎn)權(quán)總價中。 保修責(zé)任：土建部分,、水電安裝由交付使用之后保修半年,，各電器在購買時開具的保修單的保質(zhì)期限之內(nèi)。裝修木工不在保修之列,。 裝修設(shè)備的驗收(裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件),，由買受人驗收合格后交付買受人。

3,、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字,，一切過戶費用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé),。乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權(quán)歸屬乙方,。甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約,，如有一方違約,，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

買了沭陽孫巷小區(qū)的房子丶房主己辦好房產(chǎn)證請問怎么過戶?產(chǎn)證怎么辦理...

1,、二手房過戶基本程序：簽買賣合同、遞件,、交稅,、完稅過戶、領(lǐng)證,。不同地區(qū)有時程序不同沭陽二手房個人房產(chǎn),，比方有可能先交稅再遞件,。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有沭陽二手房個人房產(chǎn)的話）沭陽二手房個人房產(chǎn)，就房產(chǎn)價格,、交樓方式,、付款方式等沭陽二手房個人房產(chǎn)的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。買方帶身份證原件,。

2、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后沭陽二手房個人房產(chǎn)的房子才可以辦理房產(chǎn)證的,，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證,，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證,。

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