今天給各位分享新房二手房如何賣(mài)掉的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)新房的二手房怎么出售進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

中介愿意賣(mài)二手房還是新房

1,、還有就是二手房的地段一般比新房的好,，商業(yè)環(huán)境比較完善,，公共設(shè)施也比較齊全,，所以二手房在這方面也會(huì)比較高點(diǎn)。新房的風(fēng)險(xiǎn)大一點(diǎn),，因?yàn)楝F(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商都是 會(huì)改變戶型的,，還有一些配套的設(shè)施會(huì)延后建成。而二手房是現(xiàn)成的,，配套的設(shè)施可以直觀的看到,。不過(guò)二手房的稅費(fèi)有點(diǎn)重。

2,、新房和二手房各有優(yōu)缺點(diǎn),，了解自己的需求最重要,。一般新房在首付比例,、稅費(fèi)、貸款年限,、戶型等方面有優(yōu)勢(shì),，二手房?jī)r(jià)格更低、學(xué)區(qū)穩(wěn)定,、入住更快,。如果所在城市一二手房房?jī)r(jià)倒掛，優(yōu)先買(mǎi)新房,，如果著急入住或小孩上學(xué),，那就買(mǎi)二手房。

3、價(jià)格上,，新房?jī)r(jià)格要比二手房貴,；戶型上，新房戶型設(shè)計(jì)更合理,；學(xué)區(qū)上,，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時(shí)間上,，新房多為期房,，交房晚。

4,、新房相對(duì)較為好做一點(diǎn),，二手房要學(xué)的知識(shí)相對(duì)較多較雜。新房賣(mài)好了不一定能賣(mài)好二手房,，二手房賣(mài)好了再去賣(mài)新房就會(huì)得心應(yīng)手了,。新房相當(dāng)于自己的房子，房東方不會(huì)難搞,，二手房搞完房東搞下家搞完下家搞房東,。

5、哪個(gè)城市的,？在天津現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)上二手房比新房好賣(mài),，因?yàn)橘?gòu)房者在選擇購(gòu)房地點(diǎn)時(shí)都不會(huì)離自己比較熟悉或長(zhǎng)期居住的地方太遠(yuǎn)，那么附近如果沒(méi)有新建的商品房時(shí)就會(huì)選擇二手房,。而且因?yàn)橥恋氐南∪毙?，好地點(diǎn)、好樓層的新建商品房要不然太少,，要不然太貴,。

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