今天給各位分享新房二手房如何賣掉的知識(shí)，其中也會(huì)對新房的二手房怎么出售進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

中介愿意賣二手房還是新房

1、還有就是二手房的地段一般比新房的好，商業(yè)環(huán)境比較完善，公共設(shè)施也比較齊全，所以二手房在這方面也會(huì)比較高點(diǎn)。新房的風(fēng)險(xiǎn)大一點(diǎn)，因?yàn)楝F(xiàn)在的開發(fā)商都是 會(huì)改變戶型的，還有一些配套的設(shè)施會(huì)延后建成。而二手房是現(xiàn)成的，配套的設(shè)施可以直觀的看到。不過二手房的稅費(fèi)有點(diǎn)重。

2、新房和二手房各有優(yōu)缺點(diǎn)，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、稅費(fèi)、貸款年限、戶型等方面有優(yōu)勢，二手房價(jià)格更低、學(xué)區(qū)穩(wěn)定、入住更快。如果所在城市一二手房房價(jià)倒掛，優(yōu)先買新房，如果著急入住或小孩上學(xué)，那就買二手房。

3、價(jià)格上，新房價(jià)格要比二手房貴；戶型上，新房戶型設(shè)計(jì)更合理；學(xué)區(qū)上，新房學(xué)區(qū)學(xué)位不確定；入住時(shí)間上，新房多為期房，交房晚。

4、新房相對較為好做一點(diǎn)，二手房要學(xué)的知識(shí)相對較多較雜。新房賣好了不一定能賣好二手房，二手房賣好了再去賣新房就會(huì)得心應(yīng)手了。新房相當(dāng)于自己的房子，房東方不會(huì)難搞，二手房搞完房東搞下家搞完下家搞房東。

5、哪個(gè)城市的？在天津現(xiàn)在的時(shí)間點(diǎn)上二手房比新房好賣，因?yàn)橘彿空咴谶x擇購房地點(diǎn)時(shí)都不會(huì)離自己比較熟悉或長期居住的地方太遠(yuǎn)，那么附近如果沒有新建的商品房時(shí)就會(huì)選擇二手房。而且因?yàn)橥恋氐南∪毙裕玫攸c(diǎn)、好樓層的新建商品房要不然太少，要不然太貴。

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