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二手房過戶費買方和賣方誰交呢?

一般由買方付,。房屋過戶費是指營業(yè)稅,，個稅,，契稅?？梢噪p方商議,，一般由買方出。國家規(guī)定各付各稅,，買賣雙方都有的,。但通?，F(xiàn)在賣房的都要求買家承擔所有過戶稅費,。

工本費和產(chǎn)權登記費均由買房承擔。在大部分房屋買賣過程中,，產(chǎn)生的費用一般都是有買方支付的,，如果是賣方承擔過戶費那么相對應房價也會稍高，如果是買方承擔,，房價也會低點,，所以從這個角度來說，由買方承擔也是合理的,。受到二手房供應的影響,，賣方都是占主導地位，賣方通常是把稅費轉嫁給買方,。

二手房的過戶費是分成兩部分的,，一部分由賣方支付,，另一部分由買方支付，具體規(guī)定如下：（1）賣方二手房稅費：個人所得稅,、營業(yè)稅及附加稅,、交易服務費、交易印花稅,、土地出讓金,。（2）買方二手房稅費：交易服務費、交易印花稅,、契稅,、產(chǎn)權轉移登記費。

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