今天給各位分享大連二手房中介費(fèi)率的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)大連房屋中介費(fèi)進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

二手房房產(chǎn)中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

1,、第五條,、書面咨詢費(fèi),，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度,、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收,。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300－1000元,；技術(shù)難度大,，情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0．5％。

2,、均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),，按成交價(jià)格總額的0.5%—5%計(jì)收,。實(shí)行代理的，二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,，可適當(dāng)提高,，但高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

3,、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%,，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取,。擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi),，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”,。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過(guò)500元/宗,。代辦貸款服務(wù)收費(fèi),，最高不超過(guò)300元/宗。

4,、每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的,，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估,，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算評(píng)估費(fèi),。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過(guò)程中,，涉及房地產(chǎn)評(píng)估的,，按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。

5,、只有少數(shù)房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)濟(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在2%-5%之間,。例如恒洋地產(chǎn)，公司規(guī)定如果購(gòu)房者需要申請(qǐng)貸款,，那么應(yīng)支付的中介費(fèi)為5%,，如購(gòu)房者無(wú)需貸款，那還有進(jìn)一步議價(jià)的空間,。再如玉宇地產(chǎn),，目前其二手房服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2%。

請(qǐng)問(wèn)大連買二手房中介都收什么費(fèi)用詳細(xì)的

1,、一般情況下買賣二手房,，中介費(fèi)一般收取總房款的 2%，例如鏈家是7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少,。房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,，并開具發(fā)票，依法納稅,。

2,、在二手房交易時(shí)所產(chǎn)生的主要費(fèi)用包括有房屋所產(chǎn)生的房費(fèi)、中介費(fèi)評(píng)估費(fèi)以及需要繳納的各類契稅,、印花稅和營(yíng)業(yè)稅等等,。

3、二手房買賣中經(jīng)常會(huì)涉及到中介費(fèi),，目前我國(guó)二手房中介費(fèi)收費(fèi)區(qū)間一般是0.8~3%,，很多情況知下都有砍價(jià)的余地。有的地方是買方出中介費(fèi)，有的地方是賣方出中介費(fèi),，還有的地方是雙方都出點(diǎn),，具體出多少，雙方協(xié)商而定,。

4,、二手房中介費(fèi)是通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%,。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用,。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取,。其實(shí),，大連早在2012年已經(jīng)出臺(tái)了二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

買二手房中介費(fèi)一般是多少?

1,、二手房中介費(fèi)就是房屋成交價(jià)的1％至2％,。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的,。二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款的7％收取,，包括2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi),。小中介公司都收取二手房交易價(jià)的1至5％,，沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)。

2,、買賣二手房中介費(fèi),，是由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，一般為成交價(jià)格的2%左右,，雙方可以在簽訂合同時(shí),，就有關(guān)中介費(fèi)的多少來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，如果認(rèn)為中介費(fèi)用過(guò)高的,，可以協(xié)商要求降低處理,。

3、一般來(lái)說(shuō),，我國(guó)二手房中介費(fèi)的常見區(qū)間是0.8%到3%,，其中1%的費(fèi)用被認(rèn)為是略少，2%的費(fèi)用則相對(duì)偏貴,，而3%的收取可能被認(rèn)為是較高的價(jià)位,，不太常見。在選擇中介時(shí),，正規(guī)或加盟公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常在0.2%到0.5%之間,，具有一定的浮動(dòng)空間。如果你覺(jué)得費(fèi)用不合理,，可以在找房之前與中介進(jìn)行協(xié)商,。

4,、通常二手房中介收取的費(fèi)用為成交時(shí)房屋價(jià)格的3%-5%之間。這筆費(fèi)用是需要買房者與賣房者共同支付的,，目前國(guó)家對(duì)房屋中介費(fèi)還沒(méi)有明確的規(guī)定,，因此中介一般都是按照房屋中介行業(yè)內(nèi)的費(fèi)用收取的。

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