今天給各位分享大連二手房中介費率的知識,，其中也會對大連房屋中介費進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

二手房房產(chǎn)中介費收費標準是怎么樣的?

1,、第五條,、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度,、工作繁簡結(jié)合標的額大小計收,。普通咨詢報告，每份收費300－1000元,；技術(shù)難度大,，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告,，可適當提高收費標準,，收費標準一般不超過咨詢標的額的0．5％。

2,、均按半月至一月成交租金額標準,，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—5%計收,。實行代理的,，二手房中介收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高,，但高不超過成交價格的3%。

3,、中介收費標準：中介費：一般現(xiàn)金按1%,，貸款按2%計收中介費。貸款服務(wù)費：按成交額1%收取,。擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費,，俗稱“擔保費”。代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費,，最高不超過500元/宗,。代辦貸款服務(wù)收費，最高不超過300元/宗,。

4,、每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取,。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估,，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制,、資產(chǎn)重組過程中,，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費,。

5,、只有少數(shù)房地產(chǎn)中介公司的經(jīng)濟服務(wù)收費標準在2%-5%之間。例如恒洋地產(chǎn),，公司規(guī)定如果購房者需要申請貸款,，那么應支付的中介費為5%，如購房者無需貸款,，那還有進一步議價的空間,。再如玉宇地產(chǎn)，目前其二手房服務(wù)費收費標準為2%,。

請問大連買二手房中介都收什么費用詳細的

1,、一般情況下買賣二手房，中介費一般收取總房款的 2%,，例如鏈家是7%.具體還要看你所在的中介公司定的多少,。房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅,。

2,、在二手房交易時所產(chǎn)生的主要費用包括有房屋所產(chǎn)生的房費、中介費評估費以及需要繳納的各類契稅,、印花稅和營業(yè)稅等等,。

3、二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費,，目前我國二手房中介費收費區(qū)間一般是0.8~3%,，很多情況知下都有砍價的余地。有的地方是買方出中介費,，有的地方是賣方出中介費,，還有的地方是雙方都出點，具體出多少,，雙方協(xié)商而定,。

4、二手房中介費是通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費,，一般中介費為房屋成交價格的3%—5%,。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定,，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取,。其實，大連早在2012年已經(jīng)出臺了二手房中介收費標準,。

買二手房中介費一般是多少?

1,、二手房中介費就是房屋成交價的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也沒有統(tǒng)一的規(guī)定,，都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的,。二手房中介的一般收費標準是按照總房款的7％收取，包括2％的中介費和0.5％的保障服務(wù)費,。小中介公司都收取二手房交易價的1至5％,，沒有固定的標準。

2,、買賣二手房中介費,，是由雙方協(xié)商來進行認定，一般為成交價格的2%左右,，雙方可以在簽訂合同時,，就有關(guān)中介費的多少來進行認定，如果認為中介費用過高的,，可以協(xié)商要求降低處理,。

3,、一般來說，我國二手房中介費的常見區(qū)間是0.8%到3%,，其中1%的費用被認為是略少,，2%的費用則相對偏貴，而3%的收取可能被認為是較高的價位,，不太常見,。在選擇中介時，正規(guī)或加盟公司的收費標準通常在0.2%到0.5%之間,，具有一定的浮動空間,。如果你覺得費用不合理，可以在找房之前與中介進行協(xié)商,。

4、通常二手房中介收取的費用為成交時房屋價格的3%-5%之間,。這筆費用是需要買房者與賣房者共同支付的,，目前國家對房屋中介費還沒有明確的規(guī)定，因此中介一般都是按照房屋中介行業(yè)內(nèi)的費用收取的,。

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