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南充地區(qū)南部縣二手房賣方一百二十平方的房子應(yīng)交多少費(fèi)用幫我算一...

要知道房產(chǎn)現(xiàn)總價(jià)有房產(chǎn)證出證日期才能算，稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

交易費(fèi)：3元/平方米 營(yíng)業(yè)稅：全額的56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 個(gè)人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

你好！按照國(guó)八條最新規(guī)定。你這套房子屬于非普通住宅。稅率不適用于普通住宅。如果由你全額交稅的話稅率如下： 契稅3%(房產(chǎn)所評(píng)估價(jià)），1%個(gè)稅（房產(chǎn)所評(píng)估價(jià)），55%營(yíng)業(yè)稅(評(píng)估價(jià)-上次買(mǎi)價(jià)）。 主要稅率就這樣，其他還有登記費(fèi)80元，手續(xù)費(fèi)三元/米，房屋維修基金24元/米。

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