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興隆臺(tái)區(qū)物探南區(qū)小戶型二手房有出售的嗎

1,、有,。根據(jù)查詢?nèi)珖?guó)房天下網(wǎng)顯示盤錦興隆臺(tái)二手房,，盤錦興隆臺(tái)有物探小區(qū),。物探小區(qū)位于遼寧省盤錦市興隆臺(tái)區(qū)石油大街盤錦興隆臺(tái)二手房,，總建面積56567平方米。

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1,、(5)房屋交易手續(xù)費(fèi),；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

2,、交易費(fèi)6/平方,，雙方；工本費(fèi)80元,，買方(工本印花稅5元)買方,；營(yíng)業(yè)稅6%賣方繳納，滿五年可減免,。

3,、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房,、安居房減半收?。?元/平方米)；非住宅10元/平方米,。買賣雙方各承擔(dān)一半,。二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。

4,、若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%,。（5）測(cè)繪費(fèi)：36元/平米，總額=36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,； 一般說來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的,，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。

5,、契稅,，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上5%,，二套房：90（含）平內(nèi)1%,、90平以上2%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%,。契稅2016年有變化,，要根據(jù)你們城市的政策變動(dòng)。

6,、它們應(yīng)該超過預(yù)算的5-10萬(wàn)或更多,，所以你應(yīng)該先與經(jīng)紀(jì)人交談并超出預(yù)算。盤錦二手房無(wú)法看到,。此外,，在查看盤錦二手房前，請(qǐng)與代理商討論代理商的費(fèi)率,。盡量選擇大型中介公司,，如連鎖房，控制預(yù)算,，不聽中介,；先說說代理率然后看房子。第二,，購(gòu)買盤錦二手房階段,。

在盤錦買二手房,142平,45萬(wàn),。雙方都是唯一住房,房子五年以上。買賣雙方...

契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收5%,；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收,；非普通住宅按買價(jià)征收3%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件盤錦興隆臺(tái)二手房，住宅小區(qū)建筑容積率在0以下,；單套建筑面積在144平方米以下,；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格44倍為普通住宅盤錦興隆臺(tái)二手房,，否則將按非普通住宅對(duì)待。

購(gòu)買時(shí)間在5年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：成交價(jià)×5%,；5年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅,，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營(yíng)業(yè)稅。

成交價(jià)*1%,，90平方米以下的普通住宅,，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。成交價(jià)*5%,，90平方米以上,，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收,。成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%,，房改房征收,。

此房按照5%來(lái)繳納稅費(fèi)，因?yàn)槌山痪鶅r(jià)較低,，可能會(huì)按照47萬(wàn),、50萬(wàn)或其盤錦興隆臺(tái)二手房他數(shù)額來(lái)繳納。

過戶費(fèi)：和之前一樣沒出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年盤錦興隆臺(tái)二手房,？是否唯一住房,？是否首次購(gòu)房？根據(jù)前面所問,、評(píng)估價(jià),、面積等情況，繳納如下：契稅,，首套房：90（含）平內(nèi)1%,、90平以上5%，二套房：90（含）平內(nèi)1%,、90平以上2%,；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%。契稅2016年有變化,，要根據(jù)盤錦興隆臺(tái)二手房你們城市的政策變動(dòng),。

09年想在盤錦興隆臺(tái)區(qū)買油田物業(yè)的房子

樂園小區(qū)旁邊的 鑫怡和 那不錯(cuò)，往北過馬路就是初中,，小學(xué),，高中。往南就是鉆井市場(chǎng),，離市中心近,。

首先,，你本人需是油田職工才可以享受油田物業(yè)，不然的話即便你買了油田的小區(qū)也沒有用,；第二,，如果你是油田職工，目前也只有在興隆臺(tái)地區(qū)工作才可以享受興隆臺(tái)的油田物業(yè),，外圍單位只提供本礦區(qū)物業(yè)（比如曙光的職工只能享受曙光物業(yè).錦采職工只能享受錦采物業(yè)）,。

油田物業(yè)的很多，新開發(fā)的就像你說的藍(lán)色康橋,。價(jià)位是4600均價(jià)把,。還有興油小區(qū)里面新開發(fā)的價(jià)位是4600均價(jià)，便宜一點(diǎn)的,，例如長(zhǎng)湖2期,，4200均價(jià)，但是位置稍微偏點(diǎn),。平均的油田的房?jī)r(jià)都是4500左右吧,，看位置好壞。價(jià)位不同,?？禈虻姆孔討粜筒诲e(cuò)，但是現(xiàn)在入住率低,，基本都是父母給年輕人買的房子,。

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