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余姚戶口去杭州買二手房,公積金貸款可以么?

1,、購(gòu)置建筑面積80平方米以下成套商品住宅,，仍按市公安局甬公治[2001]85號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行,，即允許取得住房所有權(quán)證滿2年,，人均住房面積滿18平方米且已入住人員落戶,。大中專畢業(yè)生落戶：應(yīng)屆畢業(yè)生可憑戶口遷移證、報(bào)到證,、就業(yè)協(xié)議書及單位工作證明,，到入戶地戶證中心或派出所辦理落戶手續(xù)。

2,、配偶申請(qǐng)了住房公積金貸款,，但除非還清貸款本息，否則配偶雙方都不能接受住房公積金貸款,。 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),，除必須具備比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,，沒有未償還額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的患者債務(wù),。 公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年,。

3、首付是房?jī)r(jià)的1/3,，25萬(wàn)的話那就是8萬(wàn)上下,，沒有公積金只能商業(yè)貸款，拿著購(gòu)房合同以及身份證等有效證件去銀行操作（具體哪個(gè)銀行要看開發(fā)商的賬戶開在哪里）,，這只局限于新房,，二手房需要直接繳納全部房款。

浙江省寧波余姚這邊買了一套二手房后,可以把戶口從外地轉(zhuǎn)到這新買的...

1,、購(gòu)房入戶余姚豪華二手房：國(guó)內(nèi)居民個(gè)人購(gòu)買寧波市中心城區(qū)（以市政府甬政發(fā)[1998]87號(hào)文件為準(zhǔn)）范圍內(nèi)成套商品住宅,、建筑面積在80平方米及以上余姚豪華二手房的余姚豪華二手房，允許已入住的購(gòu)房者本人及其家庭成員3人入戶,。

2,、職工只有在離退休、死亡,、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí),，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。辦理流程：貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后,，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性,。

3、余姚的溫女士花了100多萬(wàn)元買了一套二手房,，后來(lái)被告知這處房產(chǎn)是“兇宅”,。溫女士訴至法院，請(qǐng)求法院判決撤銷原房屋買賣合同,，原房主退還房款并賠償相應(yīng)損失,。經(jīng)兩次公開審理，法院最終駁回了溫女士的訴訟請(qǐng)求,。

4,、第二十一條申請(qǐng)人未選擇房間內(nèi)的指定的時(shí)間，或簽訂購(gòu)買合同,，沒收合格的買家,，但可重新參加搖號(hào)排序。相同的應(yīng)用程序的家庭只能放棄兩個(gè)購(gòu)房機(jī)會(huì),，之后重新申請(qǐng),。 />余姚豪華二手房；第22條參與搖號(hào)數(shù)是無(wú)法撼動(dòng)的申請(qǐng)家庭，輪候三年以上,，縣住房保障管理部門直接配售商品住房,。

5、購(gòu)買二手房或購(gòu)房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的,，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證,、土地使用權(quán)證和契稅證 保證人出具的貸款承諾保證書； 管理中心要求的其余姚豪華二手房他材料,。 寧波公積金貸款額度上限：80萬(wàn) 貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限,。

余姚人在慈溪農(nóng)村買的二手房能過戶嗎

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)無(wú)法過戶。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)余姚豪華二手房的房屋,，未繳納土地出讓金等費(fèi)用,，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”,?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念,，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成余姚豪華二手房的一種約定俗成的稱謂。

去,。近幾年,，余姚慈溪流入的外來(lái)人口差不多，但是余姚可建設(shè)用地比慈溪少,，房?jī)r(jià)也比慈溪貴,，去慈溪買房的余姚人也多起來(lái)了。

按照新政規(guī)定,，寧波戶籍的(包括市六區(qū)戶籍以及余姚,、慈溪、寧海,、象山戶籍),，在市六區(qū)范圍內(nèi)沒有住房，可最多在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買2套住房余姚豪華二手房,；在市六區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)有1套住房的,，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買1套住房；在市六區(qū)范圍內(nèi)已經(jīng)有2套及以上住房的,，不能再在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房,。

沒有什么大的不同吧。語(yǔ)言音調(diào)不同,。余姚人更有古城的味道,，而慈溪人則比較商業(yè)化。文化上余姚勝過一籌，經(jīng)濟(jì)上則是慈溪發(fā)達(dá),。人的區(qū)別也跟經(jīng)濟(jì)文化歷史背景有關(guān)吧,。總的來(lái)說,，余姚人比較柔軟,，慈溪人比較強(qiáng)硬點(diǎn)。這只是我的感覺,。

余姚二手房契稅怎么算

契稅余姚豪華二手房,；按房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān))銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅余姚豪華二手房：按房屋交易額5%繳納,。(賣方承擔(dān))土地增值稅余姚豪華二手房：按房屋交易額1%繳納,。(賣方承擔(dān))所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān))印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納,。

房產(chǎn)過戶費(fèi)用余姚豪華二手房,，契稅是很大一塊余姚豪華二手房，按房屋面積分類,，以評(píng)估價(jià)征收,。你想問的應(yīng)該是父親的房子轉(zhuǎn)讓給兒子吧，不管是有償轉(zhuǎn)讓,，還是贈(zèng)與,，到最后都要過戶時(shí)，都要收取必要的稅費(fèi),。不是說無(wú)償贈(zèng)與就不要收費(fèi)用了,。應(yīng)該沒有什么區(qū)別。

中國(guó)實(shí)行二元制土地所有權(quán)結(jié)構(gòu),，即國(guó)有土地所有制和集體土地所有制,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有,，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證,、房產(chǎn)證,、契稅證等合法手續(xù)。

余姚市鳳凰灣小區(qū)一共有幾幢樓

您好親,，很高興為您解鳳凰灣天驕由重慶宏帆實(shí)業(yè)有限公司于2013年建成建成,；樓棟總數(shù)9棟，共計(jì)房屋1170戶,。小區(qū)物業(yè)公司為重慶宏帆實(shí)業(yè)有限公司,，物業(yè)費(fèi)用2至23元/平米/月,。

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