本篇文章給大家談?wù)劄H坊二手房無法貸款，以及山東濰坊二手房貸款很慢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

我在中國銀行申請的住房貸款,相關(guān)材料都已經(jīng)交到銀行,現(xiàn)在都3個月了還...

1、你要是急的話，可以換個銀行貸款，現(xiàn)在好像招商銀行可以放款快些，但是要繳納所貸款額的一個點，或是在招商銀行交保險，三年后可以返還，你可以去問問。

2、您在中行申請貸款后，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。

3、房貸審核通過卻兩個月都沒有放款下來的話，估計是因為銀行資金較為緊張，再加上辦理業(yè)務(wù)的人較多，所以就出現(xiàn)了等貸的現(xiàn)象，客戶需要排隊等放款。像不少在年末申請房貸的客戶，因年末銀行資金緊缺，再加上銀行年終結(jié)算，也許就要等到次年初才會放款。

4、如果銀行有違規(guī)的情況，是可以向銀監(jiān)會進行投訴。第二種情況，是銀行批款速度有點慢。因為每家機構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的，頁面顯示的都是最快的審核時間。而具體的審核都是需要看申請人在申請的時候所提交的資料的完整性和真實性。

在濰坊市買二手房貸款多久能下

1、辦理大概需要一個月左右。買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。

2、貸款期限長不超過30年，商業(yè)用房貸款期限長不超過10年。農(nóng)村戶口和集體戶口都可以申請住房按揭貸款的，貸款成數(shù)家庭首套房貸首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購買住房全部價款或評估價值(以低者為準)的20%(2成)。

3、說一下房產(chǎn)證是什么的，到現(xiàn)在有沒有出5年，這個很重要。沒出5年，你的費用有，以下是百分制的，5契稅1個人所得稅6營業(yè)所得稅，加上1的中介費，一共是1的費用，30萬就花7萬如果出了5年，只花1。

4、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網(wǎng)點填寫申請協(xié)議，明確交易流程和房款放款時間。買家把錢劃入銀行專用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對賬。買賣雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過戶手續(xù)。交易過戶手續(xù)辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。

請問濰坊建行二手房放款需要多久

建行二手房貸款申請后，需要經(jīng)過很多流程才可以放款，一般需要花費20天左右。詳細流程如下：買賣雙方到建設(shè)銀行申請二手房貸款，花費1天時間。銀行調(diào)查借款人征信和房屋產(chǎn)權(quán)情況，再進行審批，花費15天時間。審批通過后，買方與建行簽訂貸款合同，花費1天時間。

建行二手房貸款多久放款一般建行二手房貸款從辦理到放款需要30個工作日，但如果銀行的資金收縮也有可能會導(dǎo)致放款的時間更久一些，具體需要根據(jù)銀行的進度而定，正常情況下30個工作日左右就夠了。

建行二手房貸款多久能放款 建行二手房貸款申請后，需要經(jīng)過很多流程才可以放款，一般需要花費20天左右。詳細流程如下： 買賣雙方到建設(shè)銀行申請二手房貸款，花費1天時間。 銀行調(diào)查借款人 征信 和 房屋產(chǎn)權(quán) 情況，再進行審批，花費15天時間。 審批通過后，買方與建行簽訂貸款合同，花費1天時間。

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