今天給各位分享公積金貸款賣二手房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)公積金貸款賣二手房,賣家什么時(shí)候才能拿到錢進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

二手房公積金貸款過(guò)戶流程有哪些

二手房公積金貸款過(guò)戶流程公積金中心登記并領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；向公積金中心提交相關(guān)貸款資料；銀行審核，批貸款；過(guò)戶繳稅；拿證：取不動(dòng)產(chǎn)證以及他項(xiàng)權(quán)證；交房：賣房者要結(jié)清水電煤、物業(yè)等費(fèi)用；雙方辦理過(guò)戶更名手續(xù)；銀行放款。

法律主觀：根據(jù)我國(guó)銀行方面的相關(guān)規(guī)定，二手房公積金貸款的流程如下：申請(qǐng)。

當(dāng)使用公積金貸款購(gòu)買二手房時(shí)，流程為先申請(qǐng)貸款，貸款審批通過(guò)后，再進(jìn)行房屋過(guò)戶。詳細(xì)解釋如下： 貸款申請(qǐng)與審批過(guò)程：在決定購(gòu)買二手房后，購(gòu)房者需要首先向公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料證明。這個(gè)過(guò)程包括對(duì)購(gòu)房者的征信、收入、公積金繳存情況等進(jìn)行審核。

首先買賣雙方應(yīng)就二手房屋進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋的成交金額以及付款方式，雙方對(duì)于房屋沒(méi)有任何爭(zhēng)議后，先達(dá)成初步的合約意識(shí)，雙方可以簽訂意向合同，買方可以先向賣方交付適當(dāng)?shù)亩ń穑瑹o(wú)論哪一方出現(xiàn)違約的情況，都需要向另一方支付違約金。

公積金貸款可以用于二手房買賣嗎

中國(guó)銀行的個(gè)人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦中行網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

買二手房是可以用公積金貸款的，但是前提是必須在法定的要求下才能被允許，其中就要求貸款的人必須是有負(fù)責(zé)任能力的人，而且在就職期間就已經(jīng)連續(xù)半年以上購(gòu)買了國(guó)家規(guī)定的公積金而且不存在已經(jīng)全部提取的情形，同時(shí)還必須要具備合法貸款的信用前提。

公積金貸款一般是可以購(gòu)買二手房的，當(dāng)然也要看你買的是什么樣類型的二手房，在買之前可以問(wèn)問(wèn)中介是否能夠用公積金貸款。那么，公積金貸款的利率需要加點(diǎn)嗎？趣丁網(wǎng)為您帶來(lái)詳細(xì)解公積金貸款可以用來(lái)買二手房嗎 公積金貸款可用于購(gòu)買二手房。 但是，并不是每一個(gè)買二手房的朋友都能申請(qǐng)住房公積金貸款。

二手房辦理公積金貸款的流程

二手房辦理公積金貸款的流程：提交公積金貸款資料二手房公積金貸款首先要進(jìn)行申請(qǐng)，遞交身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件和原件，以及個(gè)人銀行流水、工作及收入證明，個(gè)人征信報(bào)告以及公積金繳納證明等原件。

住房公積金貸款買房流程是什么初審首先住房資金管理中心會(huì)對(duì)購(gòu)房者提交的材料做一個(gè)初步的審查，其中包括：購(gòu)房者是否具有購(gòu)房資格、貸款額度、貸款期限等，初審合格之后，部門會(huì)出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

具體流程如下： 看房：根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)條 件，在不同渠道上尋找符合自己心意的二手房源，與房東或房中介聯(lián)系預(yù)約看房。 交意向金：在確認(rèn)房源后，繳納意向金以顯示自己對(duì)該房源的購(gòu)買意愿，同時(shí)與賣方或中介簽署《意向合同》。

公積金貸款購(gòu)買二手房一般需要以下流程：申請(qǐng)購(gòu)房貸款：首先，需要向公積金中心申請(qǐng)購(gòu)房貸款，提交相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、身份證、公積金繳存證明等。審核貸款申請(qǐng)：公積金中心會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，會(huì)發(fā)放貸款批復(fù)通知書。

公積金貸款買二手房的流程如下： 查詢二手房公積金貸款額度及可貸年限。 與賣家協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同。 準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的資料并按時(shí)提交。資料包括身份證、戶口本、購(gòu)房合同等。提交資料后等待公積金管理中心的審核。審核通過(guò)后，會(huì)通知借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

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