今天給各位分享二室二手房濮陽(yáng)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)濮陽(yáng)二手房小戶型進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

在濮陽(yáng)買(mǎi)二手房都需要交什么稅?

親屬免稅《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定，如果房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹，將免征增值稅和個(gè)人所得稅。那么免稅親屬之間的二手房買(mǎi)賣(mài)，就可以利用以上條款，將20%的個(gè)稅，降到0。

二手房的買(mǎi)賣(mài)都需要交契稅，中介費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)，還有個(gè)人的所得稅。現(xiàn)在買(mǎi)二手房手續(xù)簡(jiǎn)單多了。

規(guī)定是，不滿2年住房，過(guò)戶賣(mài)掉需要交納5%增值稅，賣(mài)家如果是滿五年持有住房，又是賣(mài)家唯一住房，過(guò)戶可以免1%個(gè)稅，買(mǎi)家如首次買(mǎi)房90平以下契稅1%，90平以上契稅5%，買(mǎi)家如二套買(mǎi)入，90平以下契稅5%，。

濮陽(yáng)二手房過(guò)戶流程

1、需要你和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證，買(mǎi)家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管，辦理過(guò)戶。

2、二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買(mǎi)方：契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅，只需交契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共8%左右。

濮陽(yáng)縣井下長(zhǎng)青北區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)都要交什么費(fèi)用?

二手房的買(mǎi)賣(mài)都需要交契稅，中介費(fèi)，過(guò)戶費(fèi)，還有個(gè)人的所得稅。現(xiàn)在買(mǎi)二手房手續(xù)簡(jiǎn)單多了。

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