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寧波北侖的房價會跌嗎

1、國務院對中小城市發(fā)部的限購令起的作用不大，沒能從跟本上解決房價問題，北侖的房價占時不會下跌，相反還有可能回長，但估計長副不大，如果要買房稱早。

2、供大于求，并且那里沒有經濟基礎做后盾，不和一線城市一樣堅挺，說過來說過去就是沒有投資價值了。北侖區(qū)是浙江省寧波市轄區(qū)，以其境內的深水港北侖港而得名，位于浙江省東部，寧波市境東部，東部峙頭洋面與普陀縣交界，南部梅山港洋面與舟山市普陀區(qū)、鄞州區(qū)交界。

3、跌了。據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計，寧波北侖房子跌了，11月第2周寧波北侖新房價格19786元/平，環(huán)比上周下跌0.16%。北侖區(qū)，隸屬于浙江省寧波市，位于浙江省東部，寧波市境東部。東部峙頭洋面與普陀縣交界。

4、北侖的消費與寧波相當吧，不過房價要便宜得多。本來寧波就不大，從寧波到北侖要坐50分鐘的車，所以從生活方便性來說肯定要比寧波要差一些。

5、寧波北侖梅山的房子是否值得購買？以下幾點可以幫助您做出判斷。首先，梅山房價相對較低，并非因為房屋本身價值不高，而是由于早期土地成本較低，導致房價保持在較低水平。在寧波市六區(qū)，能夠以一萬多元的價格購買房屋已經不多見了。其次，梅山作為一個島嶼，其土地資源有限。房屋數(shù)量也受到自然條件的制約。

6、寧波北侖梅山的房子值得。房價便宜，不是因為它賣不貴，是因為當時拿地時很便宜，不允許賣貴，1W出頭的房價，寧波市六區(qū)已經不存在了。

北侖小港哪里房子便宜

1、北侖小港天瑞峰景里房子便宜。根據(jù)查詢相關資料信息顯示：2022年11月第1周小港鎮(zhèn)二手房住宅小區(qū)均價前二十名排行榜小港紅聯(lián)二手房，高塘和苑小區(qū)排名第一小港紅聯(lián)二手房，天瑞峰景里小區(qū)排最后一名。

2、北侖老房子的房價還是比較便宜的。去年小港紅聯(lián)二手房我在北侖買了一套小港紅聯(lián)二手房，是北侖一村的，51平米，22萬，4000左右一平米，屬于比較便宜的了。北侖一村、二村都是老房子，聽說是北侖港務局的職工房，80年代造的，最高就四五層樓，房子是老了點，但個人覺得當年建造的質量起碼比現(xiàn)在的要好。

3、濱江新城核心區(qū)。地理位置好。濱江新城，位于國家級湘江新區(qū)的核心區(qū)，起步區(qū)。風景好。濱江新城核心區(qū)東臨湘江，西接長沙市政府，南臨岳麓山風景名勝區(qū)。周圍設施配套齊全，有超市，停車場，醫(yī)院等生活服務設施。

...套40萬左右。有80平米的二手房,房齡5年以內。買哪合適?

1、房租肯定比月供便宜了，同樣的房子 買輛車了，如果家在農村，家里蓋個小別墅養(yǎng)老。比在城市好多了。別指望等房子升值了，再賣掉，到時候你不一定舍得賣，不賣，升值了對你一點影響都沒有 買了再買，還是沒區(qū)別。

2、買房齡5-10年左右的二手房比較合適，周邊配套完善，出行便利，而且價格有優(yōu)勢，不想新開盤的房子開盤價就貴。當然變?yōu)槎址亢髢r格肯定高出一截，不過根據(jù)自己的經濟實力和需求而定，價格少則2000-3000多則5000-1000不等。

3、-5年房齡的二手房優(yōu)勢明顯。配套基本齊全，相比于新建商品房周圍的配套如學校、菜市場和交通等等方面的不成熟，經過2-5年的發(fā)展，入住人口的增加，周圍配套基本成熟，小區(qū)自帶配套逐漸完善。居住體驗佳，小區(qū)房子采用最新建造技術，戶型設計也更符合住戶需求，設施設備性能良好。

4、在房屋的定價上，會考慮到二手房的折舊率。由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房的價格比周邊同地段的新房要低不少。不少二手房的戶型小，60－70平就能做到2房，房屋的總價也低；再加上樓梯房的公攤面積小，套內實際可以使用的面積也比較大。

5、年房齡的二手房要升值比較困難，一般來說房子過了20年就比較難賣了。50年還有20年就到期。而且房子各種設備都已經老化了。所以只能等拆遷或者說換一個房子。也就是開發(fā)商給錢給你們換新的。

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