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我想在鄭州市上街區(qū)買一套36萬的二手房,請問首付多少,分15年每月還多少...

1,、如果你的房子5000元/平,。那么可以評估低可估到2000,，最高可估到4000,，然后你房子的估價總是36萬，30%-40%就是首付,。最少11-15萬左右?，F(xiàn)在的房貸利息是55%上浮10%-30%，最高是515%,。

2,、二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險,，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付,，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明有還款能力,。限購區(qū)域是鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū),、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi),，新鄭市、滎陽市,、中牟縣,。

3、鄭州出臺公積金新政 首套房首付比例降至20%,！ 近日,，河南鄭州市放寬住房公積金個人住房貸款申請條件，由現(xiàn)行的連續(xù)正常繳存住房公積金12個月調(diào)整為6個月,。

新鄭買二手房限購嗎?

1,、鄭州的限購區(qū)域包含市內(nèi)五區(qū)、航空港區(qū),、經(jīng)濟開發(fā)區(qū),、新鄭市、中牟縣等。在限購區(qū)域內(nèi),，鄭州本地戶籍的居民,，限購兩套住房；本地的單身貴族,，限購一套住房,；而非本地戶籍的家庭，需繳納兩年以上的社?；騻€稅,，并且只能夠買一套住房。

2,、限購數(shù)量本市戶口：限購2套,，但是單身的限購一套。外市戶口：限購1套,。鄭州限購其他內(nèi)容限購區(qū)域內(nèi)暫停向注冊時間不足3年的企業(yè)(不含專營住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè))銷售住房(含新建商品住房和存量住房),。

3、鄭州的限購區(qū)域包含市內(nèi)五區(qū),、航空港區(qū),、經(jīng)濟開牟縣等。在限購區(qū)域內(nèi),，鄭州本地戶籍的居民,，限購兩套住房；本地住房,；而非本地戶籍的家庭,，需繳個稅，并且只能夠買一套住房,。

4,、非鄭州戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)購買住房，需提供近3年內(nèi)在本市連續(xù)24個月以上（含24個月）繳納個人所得稅或社會保險證明,。 而你只有連續(xù)一年的繳費證明,。社保斷繳三個月后補繳就不算連續(xù)繳納，所以不能買,。非本市戶籍居民家庭需提交的資料,。

5、根據(jù)記者了解到的消息,，中行下發(fā)的通知內(nèi)容為鄭州市限購區(qū)域內(nèi)居民家庭申請商業(yè)性住房貸款購買首套房,，最低首付比例為30%，為改善居住條件申請二套房貸款的最低首付比例為40%,，該政策適用于鄭州9區(qū)和新鄭市、滎陽市和中牟縣。

6,、二手房交易稅費：契稅,。契稅分兩種情況來征收。首套房 90 平方米以下的契稅為成交價的 1%,； 二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%,。個稅。個稅即個人所得稅,，征收標(biāo)準(zhǔn)為成交價的 1%,。

誰知道鄭州限購政策

1、鄭州市區(qū)是限購的,，需要有鄭州戶口或者是全日制本科以上的學(xué)歷或者是有連續(xù)滿兩年的納稅或者是社保,，才可以在鄭州購房。

2,、鄭州買房新政策包括：在12個限購區(qū)域內(nèi),，屬于鄭州市戶口的居民家庭，只能購買2套住房鄭州新鄭二手房首付,；屬于鄭州市戶口的單身人士,，只能購買1套住房鄭州新鄭二手房首付；不屬于鄭州市戶口的居民家庭,，只能購買1套住房,。

3、鄭州房子限購分析：單獨名下有房,，不可購買住房,。單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套）,，可買一套住房,。單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套（含3套）,，不可購買住房,。

4、鄭州限購政策如下：在鄭州連續(xù)繳納社保滿24個月,；在鄭州連續(xù)繳納個稅24個月,；在鄭州工作的全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生；在鄭州工作的副高級（高級技師）職稱或者以上職稱的對象,。滿足上面條件之一的外地戶籍家庭,，都可以在鄭州購買一套房。外地戶籍家庭：限購2套房,，沒有附帶條件要求,。

5,、目前鄭州地區(qū)的限購政策是，購買限購區(qū)域的住宅類型的房屋,，擁有鄭州戶籍的家庭可以購買兩套,，擁有外市戶籍的家庭可以購買一套。在限購區(qū)域內(nèi)注冊時間不足三年的企業(yè),，也是不能進行購房的,。對于鄭州地區(qū)的單身人士來說，如果已經(jīng)在限購區(qū)域內(nèi)擁有一套住房,，那么是不能購買第2套房屋,。

6、在《嚴(yán)格實行限購政策》中,，明確規(guī)定從2011年3月4號開始,，鄭州城區(qū)（包括五區(qū)和鄭東新區(qū)）已經(jīng)有一套住房的鄭州戶籍（包括購房人、配偶,、未成年子女）,。

75平米二手房,新證,售52.5萬,過戶費需需多少錢?

1、平米的二手房是新鄭,，然后賣價是520000.5,，過戶費的話，那買得將近一萬塊錢,。

2,、法律分析：契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅：房款的0.05 交易費：3元/平方米 測繪費：36元/平方米 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi),。

3,、如果75平方米的電梯房的話，如果二手的店家520,，000過戶費的話,，大概的價格應(yīng)該是在四萬多塊錢左右。

4,、契稅的稅率為1%-3%,，75平的房子，如果是首套房或者是第二套房,，契稅稅率按1%征收,，如果是第3套及以上的話，契稅就需要按3%征收,。契稅的計稅價為房屋總價,。其他稅費 上面3個是買賣二手房中，最主要的稅費了,，其他的就比較少了,，而且有些稅費是已經(jīng)減免的,。

5、評估價*55%,；非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*55%,；普通住宅購入五年以上的免交,。

6,、房產(chǎn)過戶權(quán)屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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