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石家莊長安區(qū)南高營村民終于遷新居了嗎

1,、石家莊長安區(qū)南高營村民喜遷新居 2016年6月15日上午,，伴隨著鑼鼓鞭炮響，石家莊南高營村的首批回遷房儀式開始了,，現(xiàn)場聚集了大批回遷戶,，他們經(jīng)過了六年的等待，有1310戶的居民終于開始辦理了入住的手續(xù),，并拿到了新房的鑰匙,。

二手房價格跌回10年前,買了就后悔!

兩年前以7000元/平方米石家莊南高基二手房的價格買了金鼎銀龍灣新房的陳先生懊悔地說道石家莊南高基二手房：“這周圍的二手房價格才賣不到4000元/平方米。石家莊南高基二手房你的房子質(zhì)量再好石家莊南高基二手房,，也經(jīng)不住一半的差價呀,，這套房子是砸我手里了，想再賣出去很難了,，除非再賠一半,。

造成這種現(xiàn)象的原因是深圳的二手房限貸措施。正如我在上面所講的那樣,，深圳的房子的單價非常貴,，當購房者不能通過銀行渠道申請個人住房貸款時,，沒有多少人能夠全額買下深圳的房子。與此同時,，深圳也出臺了二手房的指導價,，這會進一步壓低二手房的成交價格，導致很多業(yè)主不想出售自己的房子,。

房價下跌會使大批炒房客放棄炒房,，讓真正的剛需購房者有選擇的機會，從長遠來看,，可能會加速深圳的人口增長,。 深圳屬于發(fā)達城市，房價一直居高不下,，使得很多外來務工者一輩子賺的錢都不夠買一套房,，生活成本也很高，很容易造成這些人晚年直接回老家養(yǎng)老,。

根據(jù)個人情況而定,，如果只是為了投資，不建議購買,，如果為了居住絕對是最佳時機,，現(xiàn)在二手房的價格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且國家對老舊小區(qū)進行修繕,，以后全部變成封閉小區(qū),，幾十萬就能在城市安家，孩子上學有保障,，未來醫(yī)療有保障,，我覺得現(xiàn)在可以入手,。越是賣不動,，價格越低。

石家莊西古城村新蓋的居民樓房價大概是多少

1,、小沿村,、西古城村、談固村,、白佛口村4個城中村和十二化建宿舍,、市經(jīng)編廠宿舍、化工學校舊校區(qū)等8個舊城區(qū),，合計建筑面積 80多萬平方米,。 橋東區(qū)：今年的橋東區(qū)舊城舊村改造項目共23個，拆遷建筑面積79萬平方米,。

2,、在河北省,，省會石家莊的地位不算特別高。這是由很多原因組成的,，第一是時間太短,，石家莊成為省會的時間不過才50年，和那些老資格省會相比,，確實沒有什么影響力,。第二就是經(jīng)濟地位，石家莊的經(jīng)濟水平不上不下,，在河北省內(nèi)屬于第二名,，第一名唐山存在很大的差距。

3,、市莊,、西三莊、鐘家莊,、北焦村,、東簡良、西簡良,、高柱村,、東焦村、西焦村,、留村,、十里鋪、南石家莊,、東古城,、西古城、南高營,、北高營,、莊窠、桃園,、八家莊,、柳董莊、柳辛莊,、柳林鋪,、肖家營、西五里村,、大談村等等,。

石家莊新華區(qū)南高基舊村改造有往嗎

1、沒有。根據(jù)查詢河北省石家莊市的市政網(wǎng)可知石家莊南高基二手房,，該部門在2023年3月29日發(fā)布了《石家莊市人民政府關于進一步規(guī)范市區(qū)國有土地上房屋征收和城中村改造安置補償標準的意見》石家莊南高基二手房,，其中舊村改造的地區(qū)并不包括新華區(qū)南高基村石家莊南高基二手房，截止到2023年7月4日也沒有添加新華區(qū)南高基村石家莊南高基二手房,，所以是沒有希望的,。

2、沒有,。根據(jù)《石家莊市人民政府關于進一步規(guī)范市區(qū)國有土地上房屋征收和城中村改造安置補償標準的意見》石政規(guī)〔2021〕5號文件顯示石家莊南高基二手房,，截至2023年3月29日，石家莊新華區(qū)南高基村沒有被列入城中村改造計劃中,。

3,、石家莊市杜北鄉(xiāng)南高基村預計在2023年進行拆遷。根據(jù)新華區(qū)發(fā)布的征地公告,，擬征地的范圍包括南高基村等6個村共計14514公頃土地,，這些土地將用于石家莊市北部片區(qū)城市基礎設施提升改造工程項目。拆遷工程預計于2023年展開,，意味著南高基村的居民將面臨搬遷和拆遷的情況,。

4、該地拆遷批準了,。根據(jù)查詢石家莊市新華區(qū)人民政府網(wǎng),，南高基在2002年納入拆遷名單，并于2020年正式批準,，已經(jīng)發(fā)放相關拆遷款項,。南高基舊村已列入石家莊市2023年城中村改造計劃，項目規(guī)劃總占地約4574畝,，其中實用地約24225畝,，道路、綠化及公益事業(yè)占地約21415畝,。

5,、月24日新華區(qū)發(fā)布征地公告擬征南高基村等6村共計14514公頃（約合2477畝）土地，用于石家莊市北部片區(qū)城市基礎設施提升改造工程項目,，拆遷工程預計于2023年進行,。

二手房買賣套路多,怎么才能避免被坑

1,、看房時多注意房子質(zhì)量問題,，比如房子漏水現(xiàn)象，地面墻面等地方,，觀察房子墻角潮濕處,，如果有漏水，要謹慎，如果防水沒做好,，住進去很糟心,。可以在合同里約定如果是因為賣家隱瞞房子質(zhì)量問題出售,，房子后期質(zhì)量問題由賣家承擔,。

2、隱蔽吃差價 二手房交易繁雜冗長,，不少中介都可能在賣方和買方都不知情的情況下,，隱瞞真實的房屋交易信息，采取低價收進高價賣出房屋的方式賺取中間差價,，因此必須做好防范措施,。當你在買二手房時，一定要記得選擇服務有保障,、有相應風控措施的中介機構(gòu),，這樣才可以更好地規(guī)避交易中可能存在的安全隱患。

3,、支招：對于中介提出看其他房子,，購房人最好心里有個購房原則，價位多少,、面積多少,，房子缺點能接受到什么程度，不要因為中介的幾句話就失去原則,，因為有些中介為了促成交易,，把房子的缺點說成優(yōu)點，比如房間朝北,，會說夏天會涼快,，衛(wèi)生間面積小，會說保暖性好等等,。

4,、讓中介提前將所有合同發(fā)過來，注意是所有合同,，簽約當天不單只簽一份合同就完事的,，包括二手房買賣合同、居間服務合同,、資金托管協(xié)議,、賣方產(chǎn)權(quán)確認書，每個中介公司提供的合同可能不一樣,。為啥提前看合同,？這有利于我們摳合同條款的細節(jié),，以便我們事先草擬補充協(xié)議。

5,、主動讓步有深意：中介可能會提出一些讓步的方案,，比如承擔部分稅費，以顯示賣家的誠意,，從而促成交易,。對策是，購房者可以嘗試讓賣家承擔傭金和其他應承擔的稅費,，但要注意賣家是否已經(jīng)提高了報價,。以上是買二手房中介的一些常見套路。購房者應該保持警惕,，多做研究,，以便在購房過程中避免受騙。

6,、如果因為房子老化,、風水不好等問題而賣房，那你最好不要買,。如果僅僅只是因為要換更好的房子,，那就不用擔心。房東遺留費用問題驗房時,，要確定房東已結(jié)清他該承擔的費用,，比如水電氣費、有線電視費用,、物業(yè)管理費等費用,，以免自己承擔不必要的費用。

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