本篇文章給大家談?wù)勁_(tái)江二手房政策最新，以及臺(tái)江區(qū)二手房房?jī)r(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

福州放松限購(gòu):外地戶(hù)籍在主城區(qū)內(nèi)購(gòu)房無(wú)需提供社保等證明

月30日，澎湃新聞從福建省福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心處確認(rèn)，外地戶(hù)籍在福州主城區(qū)內(nèi)購(gòu)房已無(wú)需提供社保或納稅證明或落戶(hù)，并且已經(jīng)可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。福州市轄鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安、馬尾、長(zhǎng)樂(lè)6個(gè)區(qū)，閩侯、連江、羅源、閩清、永泰、平潭6個(gè)縣及福清市。

今日(3月30日)，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從福州多家中介機(jī)構(gòu)及地產(chǎn)人士處了解到，福州開(kāi)始對(duì)限購(gòu)政策“松綁”：即日起針對(duì)非五城區(qū)戶(hù)籍家庭(含港澳臺(tái))在福州五城區(qū)購(gòu)房，無(wú)需提供近兩年內(nèi)滿(mǎn)12個(gè)月醫(yī)社保或納稅證明或落戶(hù)，即可購(gòu)買(mǎi)一套福州五城區(qū)144平米以下的普通住宅。也就是說(shuō)，外地人不需要落戶(hù)就可以在福州買(mǎi)房。

松綁：外地戶(hù)籍可在福州五城區(qū)購(gòu)一套住房 據(jù)了解，福州此前的限購(gòu)政策于2017年開(kāi)始執(zhí)行。

實(shí)施商品住房限購(gòu)政策 對(duì)以下類(lèi)型居民家庭，暫停向其銷(xiāo)售本市五城區(qū)范圍內(nèi)建筑面積144平方米及以下的商品住房。（三）無(wú)法提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市五城區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市五城區(qū)戶(hù)籍居民家庭。

早在4月，南京六合、溧水相關(guān)部門(mén)即反饋外地戶(hù)籍家庭無(wú)需社保即可購(gòu)買(mǎi)一套房。 6月13日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從南京政務(wù)中心了解到，除了鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)之外，在其他不限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房不需要開(kāi)具購(gòu)房證明。

福州公積金貸款常見(jiàn)問(wèn)題解答

關(guān)于福州公積金貸款申請(qǐng)辦理流程的問(wèn)題，下面由網(wǎng)小編來(lái)為你詳細(xì)解

貸款條件如下：申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，且為中華人民共和國(guó)的自然人。申請(qǐng)人需要連續(xù)繳納公積金大于等于6個(gè)月。申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的住房必須位于福州內(nèi)。申請(qǐng)人必須和售房者簽訂合法有效的買(mǎi)賣(mài)合同。

福州的住房公積金需要連續(xù)、正常繳納住房公積金滿(mǎn)半年以上，在購(gòu)買(mǎi)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。福州公積金交多久可以貸款買(mǎi)房 公積金繳納一年后方可貸款買(mǎi)房。

福州市公積金貸款條件是：申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，不超過(guò)55周歲，并有完全民事行為能力；申請(qǐng)人有福州市城鎮(zhèn)戶(hù)口或有效居留身份；申請(qǐng)人有穩(wěn)定的工作，收入可以?xún)斶€貸款本息，信用良好；申請(qǐng)人連續(xù)六個(gè)月以上連續(xù)正常繳存住房公積金；申請(qǐng)時(shí)，在福州市沒(méi)有辦理過(guò)住房公積金貸款。

福州對(duì)二套房進(jìn)行了規(guī)定，人均繳納的年限打包半年，本地戶(hù)口才有資格申請(qǐng)的，如果是外來(lái)戶(hù)口，那么繳納年限達(dá)到一年。至于公積金貸款辦理，只要滿(mǎn)足以下條件就可以辦理。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2018年福州購(gòu)房政策有哪些

首先，購(gòu)房者的住房套數(shù)不包括自建房產(chǎn)、繼承房產(chǎn)、房改房、拆遷安置房和已經(jīng)結(jié)清貸款的二手房。其次，購(gòu)房者的住房套數(shù)只在房產(chǎn)所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢(xún)，以房屋登記機(jī)構(gòu)出具的查詢(xún)證明為準(zhǔn)。

\r\n福州購(gòu)房新政策\(yùn)r\n福州購(gòu)房新政策：經(jīng)福建省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制決議通過(guò)，本市五城區(qū)戶(hù)籍居民家庭在本市五城區(qū)已經(jīng)擁有一套住房，購(gòu)買(mǎi)第二套住房，商業(yè)性住房貸款首付比例不能低于百分之五十。非本市五城區(qū)戶(hù)籍居民家庭不得經(jīng)過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或者是社會(huì)保險(xiǎn)獲得本市五城區(qū)購(gòu)房資格。

福州買(mǎi)房落戶(hù)政策首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。

在一個(gè)城市貸款買(mǎi)過(guò)房子，會(huì)有貸款記錄，到另外一個(gè)城市貸款買(mǎi)房子，算二套買(mǎi)房。二套房是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱(chēng)，指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

定價(jià)范圍 根據(jù)2018年福州最新的公租房政策，政府將會(huì)從縮小公租房的定價(jià)管理范圍。比如說(shuō)政府只能夠?qū)φ顿Y建造的公租房租金進(jìn)行定價(jià)，像政府和開(kāi)發(fā)商或者是其他社會(huì)投資者一起合作建造的公租房，其租金一般由公共租賃住房所有權(quán)人或者是承租方等進(jìn)行協(xié)商決定。

福州申請(qǐng)公租房有哪些條件 A類(lèi)保障對(duì)象 兩人以上的家庭人均年收入低于8萬(wàn)元的、單身人士年收入低于7萬(wàn)元的、家庭總資產(chǎn)低于68萬(wàn)元的、從未申請(qǐng)過(guò)公租房、廉租房等國(guó)家保障型住房的員可以提出申請(qǐng)：①具有本市城區(qū)的居民戶(hù)籍、并且在本市城區(qū)內(nèi)的家庭人均住房面積低于15平方米的。

福州學(xué)區(qū)房有哪些

1、福州學(xué)區(qū)房包括多種類(lèi)型與區(qū)域的房產(chǎn)，以下是一些主要的學(xué)區(qū)房： 鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)房。這里聚集了福州一流的教育資源，包括福州一中、福州實(shí)驗(yàn)小學(xué)等知名學(xué)校。鼓樓區(qū)的學(xué)區(qū)房多以老舊小區(qū)為主，但也有部分新建樓盤(pán)為了滿(mǎn)足家長(zhǎng)的需求，規(guī)劃了優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)。 臺(tái)江區(qū)的學(xué)區(qū)房。

2、福州市船政小學(xué)。以2020年為例，其對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房小區(qū)分別有沿山佳園、鳳祥小區(qū)、立馬華庭、立馬新苑、聚英花園、君山花園、君福樓、松花樓、清洪樓、怡和樓、經(jīng)緯樓等。福州金山小學(xué)。

3、萬(wàn)旭秀冶里。根據(jù)百度經(jīng)驗(yàn)資料顯示，這個(gè)名字在福州房地產(chǎn)排行榜上穩(wěn)居第一，過(guò)去無(wú)人超越，現(xiàn)在依然是令人矚目的“豪宅”榜首。劃片名校二附小，延安中學(xué)。

4、是學(xué)區(qū)房。根據(jù)查詢(xún)安居客顯示，福州金泉公寓社區(qū)總共有3棟，框架房，都帶雜物間，大面積三房?jī)尚l(wèi)戶(hù)型，福州市錢(qián)塘小學(xué)省級(jí)首批重點(diǎn)小學(xué)，對(duì)口中學(xué)為福州屏東中學(xué)，一級(jí)達(dá)標(biāo)校，可憑產(chǎn)權(quán)證入學(xué)，所以福州金泉公寓是學(xué)區(qū)房。

5、錢(qián)塘小學(xué)，鼓樓二小，烏山小學(xué)，鼓樓一小，福州實(shí)驗(yàn)小學(xué)，教院一附小，教院二附小，鼓樓實(shí)驗(yàn)小學(xué)，鼓樓五小。福州市錢(qián)塘小學(xué)。這所小學(xué)創(chuàng)建于1962年，是省級(jí)首批重點(diǎn)小學(xué)，是福建省唯一一所全國(guó)書(shū)法藝術(shù)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校。烏山小學(xué)創(chuàng)辦于1893年（暫無(wú)具體時(shí)間，由2003年烏山小學(xué)100周年校慶推斷）。

6、是。根據(jù)查詢(xún)福州市教育局官網(wǎng)得知，2023年6月8日發(fā)布首開(kāi)香頌先安排至福州市潭園小學(xué)，待橫嶼小學(xué)建成后劃入該校。福州首開(kāi)香頌位于鶴林路南側(cè)東峰路西側(cè)，是學(xué)區(qū)房。

福州市區(qū)內(nèi)戶(hù)口遷移怎么做

與職稱(chēng)、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶(hù)口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書(shū)及工齡、年齡證明；1需要憑戶(hù)口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)口準(zhǔn)遷證；1需要經(jīng)過(guò)上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶(hù)口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

福州市戶(hù)口落戶(hù)規(guī)定是需要攜帶本人的身份證件，然后到所在地的派出所來(lái)完成戶(hù)口的遷移。首先確認(rèn)申請(qǐng)對(duì)象持有期間數(shù)據(jù)所發(fā)放的準(zhǔn)遷證明，然后就是自己的身份證件戶(hù)口本都是需要提交給派出所的。

福州戶(hù)口辦理一般是在公安機(jī)關(guān)的戶(hù)籍科或者是派出所進(jìn)行辦理的。要辦理戶(hù)口遷出或者遷入的，首先應(yīng)該要向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)或者派出所提出申請(qǐng)，然后提交一定的材料，按照流程進(jìn)行辦理就可以了。 福州戶(hù)口辦理在哪個(gè)部門(mén)？戶(hù)口辦理部門(mén)一般都是公安局的戶(hù)籍科。

(一)六縣(市)、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)戶(hù)口遷入五城區(qū)的，申請(qǐng)人向遷入地公安派出所提出申請(qǐng)，當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。(二)福建省內(nèi)外地市戶(hù)口遷入福州的，申請(qǐng)人向遷入地縣級(jí)公安機(jī)關(guān)戶(hù)政窗口(附件1)或公安派出所提出申請(qǐng)，公安機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)出具《福建省居民戶(hù)口網(wǎng)上遷移業(yè)務(wù)受理單》。

福州購(gòu)房政策

1、福州二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)首先就是父母名下有房產(chǎn)，個(gè)人再進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的就是屬于二套房；其次就是使用公積金購(gòu)買(mǎi)的第一套房子貸款還沒(méi)有還完就進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)第二套房子的就是屬于二套房。

2、根據(jù)福州購(gòu)房政策：本地戶(hù)口：在福州，擁有本地戶(hù)口的購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)第一套住房的時(shí)候，不受限制，但是在購(gòu)買(mǎi)第二套住房的話(huà)，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。并且商業(yè)貸款首付比例提高，不低于50%。

3、福州購(gòu)房政策是什么：本市戶(hù)籍家庭在五城區(qū)已有2套及以上住房的，不能新購(gòu)住房。非本市戶(hù)籍家庭名下已有1套及以上住房的，不能新購(gòu)住房，若名下無(wú)房的，必須在購(gòu)房前2年在本市累計(jì)繳納1年及以上社保或個(gè)稅，補(bǔ)繳的不予認(rèn)定。

4、一般30%。福州市根據(jù)2023年當(dāng)前最新房貸規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)第一套房首付比是30%，購(gòu)買(mǎi)第二套房首付比是40%，如果是第三套無(wú)法貸款，必須全款購(gòu)買(mǎi)。

5、根據(jù)福州市商品房貸款政策規(guī)定，在福州購(gòu)買(mǎi)二套房首付比例規(guī)定如下：福州戶(hù)籍的職工家庭第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)房的，首付款比例不低于50%。公積金貸款申請(qǐng)人及配偶任何一方使用過(guò)住房公積金貸款的，在結(jié)清滿(mǎn)2年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

6、外地戶(hù)口想要在福州購(gòu)買(mǎi)五城區(qū)范圍內(nèi)建筑面積144平方米及以下的商品住房，需要提供購(gòu)房之日前2年內(nèi)在本市五城區(qū)累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)是不計(jì)算在內(nèi)的哦本市五城區(qū)是指：鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)。

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