今天給各位分享二手房欠費(fèi)不供暖的知識,，其中也會對二手房原房主欠供熱費(fèi)進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

二手房供暖沒有改名欠了一個月的供暖可以改名嗎?能報(bào)停嗎?

1,、你可以拿房照去更名。如果你要報(bào)停,，得先把欠費(fèi)補(bǔ)上,，然后按所在地供熱部門規(guī)定看是否能夠報(bào)停。如果可以報(bào)停得帶相關(guān)資料如房照,，左右鄰居的身份證復(fù)印件等,，到供熱部門辦理就可以了。希望我的回答對你有幫助,。

2,、可以，但是需要補(bǔ)交完欠費(fèi)和滯納金后方可申請停暖,，申請停暖需要的材料,，主要是房產(chǎn)證和業(yè)主身份證的原件,、復(fù)印件。

3,、沒有結(jié)清陳欠采暖費(fèi),，之后都是有新房主負(fù)責(zé)補(bǔ)交的?，F(xiàn)在的情況建議你和原房主溝通,，如果你今年確實(shí)不想供暖,，那就只能與供暖公司協(xié)商停供適宜,，因?yàn)榻衲晟蜿柺泄徂k出臺的沈供熱【2009】12號文件中,，沒有規(guī)定停供的事,。

4,、暖氣費(fèi)屬于公共設(shè)施消費(fèi),，就和電費(fèi)水費(fèi)一樣,，是消費(fèi)者與供氣化司的協(xié)議關(guān)系,。如果不交暖氣費(fèi)，首先最有可能的是被停止供暖,，直到交清費(fèi)用才恢復(fù),。如果不交，供氣公司可以收取滯納金,。還可以將欠費(fèi)者告上法庭,，由法院發(fā)傳票，并且強(qiáng)制執(zhí)行,，直接在消費(fèi)者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費(fèi)用,。

前戶主供暖欠費(fèi),我過戶了還和我有關(guān)系嗎

由實(shí)際管理受益者付費(fèi)。用你的卡預(yù)付充值付費(fèi)正常使用,，則問題不大,，如不是預(yù)付費(fèi)充卡電費(fèi)使用，則有如租者后期不交電費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn),，到時你會承擔(dān)先行墊付,，再追繳實(shí)際使用人的麻煩。所以最好是過戶,。

誰開戶就找誰,，你可以直接向消費(fèi)者協(xié)會投訴。

比如說水,、電,、煤氣、有線電視電話等,，一些人在看房驗(yàn)房的時候主要看房屋的質(zhì)量和價格,，忽略了這些隱性的因素。等到過戶入住后才發(fā)現(xiàn)這些費(fèi)用都處于欠費(fèi)或者停用狀態(tài)，要想正常使用還必須替前面的房東把這些欠費(fèi)和罰款補(bǔ)交上,，這樣消費(fèi)者就多出一筆冤枉錢,。

如無法提供舊戶主資料，則新戶主按新裝業(yè)務(wù)提交資料,，新戶主要提供有關(guān)聲明,。（聲明內(nèi)容：新戶主無法取得舊戶主身份證明資料的原因，承諾提供所有的資料合法,。）上述所需資料需提供原件、以及經(jīng)客戶核實(shí)與原件相符并簽名的復(fù)印件1份,，企事業(yè)單位客戶在復(fù)印件簽名及加蓋公章,。

二手房欠取暖費(fèi)怎么解決?

1、如果合同明確約定,，該房過戶前或交房前所產(chǎn)生二手房欠費(fèi)不供暖的費(fèi)用由原賣方承擔(dān),，則從法律上講，該費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān),，二手房欠費(fèi)不供暖你可以按合同的違約標(biāo)準(zhǔn),，向賣方追討欠費(fèi)和違約金，并承擔(dān)因此給二手房欠費(fèi)不供暖你帶來的損失,，如：滯納金,、誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)等,。

2,、有效。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示,。二手房欠取暖費(fèi)與原房主達(dá)成協(xié)議,，按照之前簽訂的協(xié)議執(zhí)行，協(xié)議簽訂即刻生效,?？梢院驮恐鲄f(xié)議，要求其補(bǔ)交采暖費(fèi)用,，如果拒絕,，可以要求物業(yè)部門起訴。

3,、現(xiàn)在你想獲得取暖的權(quán)利,，你可以與供熱公司簽訂一份新的供熱合同，按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用即可,，所欠的取暖費(fèi)是原房主對供熱公司的債務(wù),，與你無關(guān)二手房欠費(fèi)不供暖；根據(jù)合同相對性原則，供熱公司應(yīng)當(dāng)依法向原房主要求承擔(dān)所欠取暖費(fèi),，而不是找你承擔(dān),；當(dāng)然，如果你們在購房過程中有關(guān)于取暖費(fèi)的約定,，那從約定,。

4、建議購買二手房的住戶,，在初次交采暖費(fèi)時,，帶上房產(chǎn)證等相關(guān)材料，以方便信息過戶,、重新錄入,。另外，防止之前的住戶采暖費(fèi)有陳欠等歷史遺留問題,。前房主拖欠暖氣費(fèi)誰來擔(dān)二手房欠費(fèi)不供暖,？小案例：李女士所居住的房屋系多年前從購買的二手房。原房主居住期間,，該房的暖氣費(fèi)用由房主負(fù)擔(dān)三分之一,，單位負(fù)擔(dān)三分之二。

5,、那么你就很麻煩了,，因?yàn)椴焕U費(fèi)就無法供暖，所以你還要聯(lián)系前房主,，讓前房主交清6年的取暖費(fèi),。如果前房主執(zhí)意不交所欠6年取暖費(fèi)，那么只好走法律途徑,，但是這需要熱力公司起訴欠取暖費(fèi)的前房主,，你跟著借光就可以了。不過熱力公司起訴不起訴也不確定,，所以你只能先找前房主商量繳清取暖費(fèi)的問題,。

買了套二手房,住進(jìn)來三年了,整個社區(qū)暖氣都不熱,物業(yè)和供暖公司每年都敷...

關(guān)于居住的二手房，自從搬進(jìn)來已經(jīng)有三年的時光,。遺憾的是,，整個社區(qū)的暖氣供應(yīng)一直都不理想，溫度不足,。每年,，物業(yè)和供暖公司對待這一問題都只是敷衍了事，沒有實(shí)質(zhì)性的改善,。面對這樣的情況,，我們應(yīng)該如何應(yīng)對呢,？首先，需要明確的是,，實(shí)際上,，老舊社區(qū)的暖氣溫度達(dá)到16度就可以被認(rèn)為是達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)打?qū)嵉恼f,，老舊社區(qū)16度就是合格溫度,，報(bào)紙電視成天說的達(dá)到18度，那是很不負(fù)責(zé)的說法,，（18度只是針對節(jié)能建筑而言的）在北京市的供熱管理辦法都根本沒提到18度這個標(biāo)準(zhǔn),，你可以百度下看看。至于達(dá)到7,，8度,，那是太差了點(diǎn)，投訴到朝陽區(qū)市政管委里的供暖燃?xì)廪k,。這個地方至少能督促督促。

暖氣不熱的原因有以下幾點(diǎn)入戶管道應(yīng)安裝除污器 地點(diǎn)：澗西區(qū)嵩山路陽光華苑10號樓2單元 問題：暖氣片閥門處滴水 原因：暖氣管道阻塞 “陽光華苑小區(qū)為新小區(qū),，住戶都是入住不久,。”小區(qū)居民馮先生告訴我們,，從供暖開始,，家中暖氣一直不熱。 “暖氣不熱,，很可能是雜物堵塞暖氣管道造成的,。

一是買賣雙方的房屋買賣合同關(guān)系，二是買方與中介方的中介合同關(guān)系,，三是賣方與中介方的中介合同關(guān)系,。三方可先行協(xié)商解決，如協(xié)商不成可通過訴訟的方式解決,。 按照《合同法》的規(guī)定,，一方以欺詐的手段訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷,。從介紹的案情看,，賣方存在欺詐的情形。

你是小區(qū)的業(yè)主,，拿到了房產(chǎn)證,，但是拿到了房產(chǎn)證，不代表你的供暖費(fèi)和暖氣材料費(fèi)就交了,，物業(yè)讓交暖氣材料費(fèi),，是指房屋供暖，接通暖氣產(chǎn)生的材料費(fèi)用。房產(chǎn)證,。一般來說,，新房交房之后，二手房完成過戶后,，就可以辦理房產(chǎn)證（不動產(chǎn)權(quán)證）,。

暖氣費(fèi)屬于公共設(shè)施消費(fèi)，就和電費(fèi)水費(fèi)一樣,，是消費(fèi)者與供氣化司的協(xié)議關(guān)系,。如果不交暖氣費(fèi)，首先最有可能的是被停止供暖,，直到交清費(fèi)用才恢復(fù),。如果不交，供氣公司可以收取滯納金,。還可以將欠費(fèi)者告上法庭,，由法院發(fā)傳票，并且強(qiáng)制執(zhí)行,，直接在消費(fèi)者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費(fèi)用,。

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