今天給各位分享貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程及手續(xù)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

貸款買(mǎi)賣(mài)二手房的流程是什么

1,、確定按揭服務(wù)公司：借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司,，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún)，確定貸款方案,。如需公積金貸款,，還需要查詢(xún)公積金：與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào),，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún),，確定可貸款的金額和貸款年限。

2,、首先,，買(mǎi)賣(mài)雙方需要就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成共識(shí)，并簽署一份詳細(xì)的買(mǎi)賣(mài)合同,，明確雙方權(quán)益,。接著，買(mǎi)方需準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的文件,，如身份證明,、收入證明等，并與銀行或貸款機(jī)構(gòu)接洽,，提交貸款申請(qǐng),。

3、二手房買(mǎi)賣(mài)貸款流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，合同明確約定買(mǎi)方通過(guò)二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例,。

4,、提出申請(qǐng)。二手房買(mǎi)賣(mài)的雙方帶齊相關(guān)的材料到銀行辦理手續(xù),。先領(lǐng)取二手房個(gè)人貸款申請(qǐng)表并填寫(xiě)完整準(zhǔn)確,，填完之后就把申請(qǐng)表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評(píng)估后便給出大致的貸款額度跟年限,。這里需花一天時(shí)間,。評(píng)估。先前三方約定時(shí)間,，由銀行聯(lián)系指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)去做評(píng)估,。

買(mǎi)二手房貸款流程手續(xù)是怎樣的?

1、買(mǎi)二手房貸款流程手續(xù)是怎樣的貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程,？買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同并支付首付款后貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程,，到銀行提出貸款申請(qǐng)。憑身份證原件領(lǐng)借款合同的貸款支付憑證回單,。

2,、銀行審批。房屋過(guò)戶(hù),，支付首付款,。繳納各自的費(fèi)用，稅費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi),、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。銀行領(lǐng)取貸款合同,、房屋抵押登記,。銀行放款給賣(mài)方、物業(yè)交割,、支付尾款,。買(mǎi)方還款，結(jié)清后取回房地產(chǎn)登記證書(shū),，注銷(xiāo)抵押登記,。二手房貸款手續(xù)：提出申請(qǐng)：買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行,。

3,、提交二手房貸款所需材料 首先要提供買(mǎi)房人的相關(guān)證件：身份證、戶(hù)口本,、結(jié)婚證或離婚證,，如果是離婚協(xié)議還要加上法院判決書(shū)，同時(shí)還要準(zhǔn)備好收入證明，再去銀行打出6個(gè)月內(nèi)銀行流水就可以了,，貸款銀行儲(chǔ)蓄卡,，還要提交購(gòu)房合同。

4,、看房子以及簽訂購(gòu)房合同,。買(mǎi)房的第一步就是看房選擇，即便是貸款買(mǎi)房也需要經(jīng)歷這個(gè)步驟,，購(gòu)房者在看中了自己想要購(gòu)買(mǎi)的房子之后,，那么接下來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同,，然后就是走貸款流程了,。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

5,、二手房貸款買(mǎi)房的流程：①首先需要找到合適的房源,，一般可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐亩址恐薪楣緛?lái)尋找房子。找到合適的房子之后,，雙方需要約定時(shí)間去實(shí)地勘察一下房屋,，需要確保房子的產(chǎn)權(quán)明晰。②在確認(rèn)了需要購(gòu)買(mǎi)這套房子之后,，雙方需要簽訂正式的購(gòu)房合同，并且支付相應(yīng)的首付,。

二手房買(mǎi)賣(mài)貸款流程

1,、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,。（2）申請(qǐng)貸款：買(mǎi)賣(mài)雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料,，并由買(mǎi)方填寫(xiě)《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》。（3）房產(chǎn)評(píng)估：銀行接到借款人貸款申請(qǐng)資料后,，對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估,。

2、簽訂合同,。 首先雙方應(yīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,，并在合同中以文字形式明確標(biāo)支付房款方式和貸款方式，并標(biāo)注貸款比例以及首付款金額,。2提交申請(qǐng),。在簽訂合同后，雙方需要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)打印房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,，在相關(guān)部門(mén)簽訂該房屋的代收代付協(xié)議,，明確委托關(guān)系。調(diào)查審批。

3,、首先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署交易合同,，雙方帶齊資料證件到銀行申請(qǐng)辦理二手房貸款。其次由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,，銀行會(huì)對(duì)評(píng)估資料,、房屋信息、申請(qǐng)人資質(zhì)等進(jìn)行審核,。最后銀行審批成功后,，由申請(qǐng)人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，一般3-4日工作日銀行會(huì)放款,。

4,、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢(xún),，確定貸款方案,。 查詢(xún)公積金(如需公積金貸款)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào),，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢(xún),，確定可貸款的金額和貸款年限。

二手房貸款流程是怎樣的

1,、看房子以及簽訂購(gòu)房合同,。買(mǎi)房的第一步就是看房選擇貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程，即便是貸款買(mǎi)房也需要經(jīng)歷這個(gè)步驟,，購(gòu)房者在看中了自己想要購(gòu)買(mǎi)的房子之后,，那么接下來(lái)就是買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商價(jià)格，一旦談妥就可以簽訂購(gòu)房合同,，然后就是走貸款流程了,。進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。

2,、二手房貸款流程是這樣的貸款買(mǎi)賣(mài)二手房流程：看房,，確定意向房屋，雙方達(dá)成協(xié)議,、支付購(gòu)房定金,。提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同,。物業(yè)評(píng)估,，第三方擔(dān)保。銀行審批,。房屋過(guò)戶(hù),，支付首付款等步驟,。

3、準(zhǔn)備二手房貸款所需材料,。在辦理貸款前要向銀行問(wèn)明白,，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前準(zhǔn)備好,。首先是《購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)表》,、《購(gòu)房意向書(shū)》證明和其它資料。

4,、申請(qǐng)的階段,，向銀行遞交材料，提出申請(qǐng),。評(píng)估階段,，銀行聯(lián)系房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。審批階段,，銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和其他材料對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核,。交首付階段，審批通過(guò)后,，買(mǎi)方向賣(mài)方支付房屋首付款,，簽訂合同。然后到房地產(chǎn)交易所辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),。

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