今天給各位分享阜新一層二手房的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)阜新二手樓價(jià)進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

...中間樓層兩室一廳什么價(jià)位,。要是二手房除了房款有什么費(fèi)用大概多少...

1,、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi),。

2、工本費(fèi),。工本費(fèi)是每本80塊錢(qián),。交易手續(xù)費(fèi)。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為5元/平方米,，大于等于144平方米的交易手續(xù)費(fèi)為8元/平方米,，房改房是5元/平方米。此外,，如果是房改房,，則需繳納成交價(jià)0.5%的土地收益金，有的是過(guò)戶(hù)當(dāng)天繳納,，也有要土地使用證時(shí)才征收的情況,。

3、你好,！一般就是印花稅和契稅的費(fèi)用 印花稅：所買(mǎi)房屋總價(jià)的0.05 契稅：所買(mǎi)房屋總價(jià)的5 二手房還有更重要問(wèn)題就是產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題,，一定要考察清楚了再做決定。

4,、看是新房還是二手的，不一樣的,。二手房除了稅沒(méi)有什么大的費(fèi)用,。新房就多了，有契稅,，維修基金,，裝修抵押金，電梯費(fèi),，入住費(fèi),，有線電視初裝費(fèi)，還有予交的水費(fèi),，電費(fèi),，天然氣費(fèi)，一年的有線電視費(fèi),，裝修垃圾清理費(fèi)等等,。你的房子最少也要25000以上。

5,、是不是通過(guò)中介買(mǎi)的,？如果是就有中介費(fèi)，除了這個(gè)還有契稅,，印花稅,，土地收益金，綜合服務(wù)費(fèi)等等，如果貸款也會(huì)發(fā)生費(fèi)用,。

6,、：物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)從收房之日開(kāi)始算起。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后,，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由卻拒絕收樓,，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。如果是產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有售出的空置房,，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)交房的時(shí)候需要交，一般先交一年的費(fèi)用,。

阜新二手房,不是學(xué)區(qū)房,哪里最便宜

1,、就得去阜新外圍城邊子去找了。西瓦,，高德,，四合，縣里,，新邱房?jī)r(jià)都比市內(nèi)底很多,。高德這一帶，有很多回遷的新二手房,，價(jià)格大都不超過(guò)一千五/米,。

2、全國(guó)二手房最便宜的城市有**鶴崗,、雙鴨山,、七臺(tái)河、阜新,、鐵嶺,、黑河、遼源,、白山,、盤(pán)錦、佳木斯,、雞西,、伊春、松原等**,。其中,，鶴崗的二手房?jī)r(jià)格最為便宜，平均每平米價(jià)格為1836元,。需要注意的是,，以上價(jià)格僅供參考,，具體價(jià)格還需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和個(gè)人需求來(lái)定。

3,、根據(jù)中介的說(shuō)法,，原來(lái)是因?yàn)檫@套房子離市中心相對(duì)較遠(yuǎn)一些，所以房?jī)r(jià)稍微便宜一點(diǎn)也就符合常識(shí)了,。再有,，這套房子屬于政府老礦區(qū)遷移補(bǔ)助房屋，房屋的主人當(dāng)初在買(mǎi)這套房子的時(shí)候并沒(méi)有花多少錢(qián),。所以,，即使現(xiàn)在以?xún)扇f(wàn)的價(jià)格出售這套房子也不會(huì)虧損多少。

4,、這些房子離阜新市中心較遠(yuǎn),，由于位置偏僻，交通出行非常不方便,，而且周?chē)呐涮自O(shè)施不是很齊全,，也沒(méi)有大型的超市和娛樂(lè)設(shè)施，老年人住在這里還好,，年輕人那就非常不方便的,，通勤就要花費(fèi)很多時(shí)間，所以有很多人寧愿多花一點(diǎn)錢(qián),，選擇到市中心去購(gòu)買(mǎi)房子,，價(jià)格也貴不了多少，也很方便,。

阜新二手房交款是怎么個(gè)過(guò)程

1、二手房交易流程：查冊(cè)：買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成條件后,，在雙方簽署合約之前,，可以自行到房管局查冊(cè)。簽約：雙方達(dá)成一致意見(jiàn),，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合約》,。曬圖，提供房地產(chǎn)證原件,；遞件：買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì)),；房產(chǎn)證(共有證)原件；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表,；房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,。

2、二手房過(guò)戶(hù)需要的稅費(fèi),。契稅：1）,、首套且面積在90平米以下,，按1%交；二套按照5%繳納,；三套（含）以上,，按照3%繳納。個(gè)人所得稅：一種是（房屋交易價(jià)格-房產(chǎn)原值）*20%,；一種是評(píng)估價(jià)*1%,。增值稅：出售不滿(mǎn)兩年的房產(chǎn)按6%征收。

3,、中介費(fèi)通常是房產(chǎn)總價(jià)的1%至3%,。如需中介幫找銀行貸款的話，還要交費(fèi),，是3%左右,。

4、二手房買(mǎi)賣(mài)的話,，繳納的稅費(fèi)在你辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)候就會(huì)交納了,，直接去房管局辦理。

5,、一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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