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滄州二手房過戶流程

1,、滄州二手房過戶流程如下：1滄州市個人二手房，買賣雙方在已經(jīng)選擇好滄州市個人二手房的中介公司那里進行相關(guān)滄州市個人二手房的手續(xù)登記滄州市個人二手房，并交納定金滄州市個人二手房,，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2,，手續(xù)辦理完畢后,，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格,，時間多數(shù)為半個月,，當然每個地區(qū)不一樣,。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后,，開始辦理過戶手續(xù),。

2、二手房辦理過戶的流程如下：過戶時,，買賣雙方首先要去已選擇好的中介公司進行手續(xù)登記并繳納定金,。可簽署委托協(xié)議由中介公司全權(quán)處理,。

3,、二手房過戶需的辦理 登記要件 ①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件,、復印件留存）,； ③房屋所有權(quán)證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）,； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）,。

4、滄州二手房交易流程是什么了解房屋情況,。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書,、身份證件及其它證件,。

滄州二手房過戶費有哪些?

首套房滄州市個人二手房：面積90平以下滄州市個人二手房，契稅1%滄州市個人二手房,，營業(yè)稅5%（證過2年可減免）,，個人所得稅1%，面積90平到144平之間,，契稅5%,，營業(yè)稅5%（證過2年可減免），個人所得稅1%,；面積144平及以上,，契稅3%，營業(yè)稅5%（證過2年可減免）,，個人所得稅1%,，但需要追加1%奢侈住宅稅；二套房：契稅按3%,。

契稅：房款滄州市個人二手房的5% ,； （買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）；交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：36元/平米,；（買家）權(quán)屬登記費：80元,；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5%（超過5年的不需要繳納）,；（賣家）個人所得稅：差價的20%或者房款的1%,。

具體如下：過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）,。但贈予過戶后,，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%,。所以不建議采用贈予過戶,。

滄州120萬220平米二手房過戶費用

大面積，屬于非普通住宅房產(chǎn),，過戶稅約15萬元,，過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業(yè)稅5%,，買方：契稅3%,，其它過戶稅費約數(shù)百元。）報稅價是你們自己定的,。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價,。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。

房子過戶費用,，有3種情況：買賣：稅費1%-6%,；贈與：贈與非直系親屬，視為買賣,，贈與直系親屬,，只需契稅3%；繼承：對于法定繼承人繼承的,，只需要繳納1%公證費,，而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。

貸款抵押登記費：80元/套 賣家：交易服務(wù)費：3元/平米 營業(yè)稅：房屋總價×6%(超2年免征)個人所得稅：房屋總價×1 注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里,，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅,。

過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房,？是否首次購房,？根據(jù)前面所問、評估價,、面積等情況，繳納如下：契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%,、90平以上5%,，二套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上2%,；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)房：3%,。契稅2016年有變化，要根據(jù)你們城市的政策變動,。

出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,，免征個人所得稅 其他：測繪費36元/平方，買方,；評估費0.5%（評估額,，允許浮動），買方,；交易費6/平方,，雙方；工本費80元,，買方(工本印花稅5元)買方,；搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

面積上屬于非普通住宅,。營業(yè)稅：56%*200萬,，個稅：1%*200萬，產(chǎn)權(quán)滿五年出賣方出售家庭單位唯一住宅免征,，契稅：3%*200萬,。

滄州大化3區(qū)矮層不帶電梯二手房有出售的嗎

有。根據(jù)查詢滄州大化小區(qū)物業(yè)發(fā)出的售樓信息得知,，滄州大化3區(qū)矮層不帶電梯二手房有出售的,。大化三區(qū)位于新華區(qū)永濟路南側(cè)，建成于1999年,，有15棟居民樓,。

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