今天給各位分享長(zhǎng)春二手房互換中介的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)長(zhǎng)春二手房中介公司進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

二手房我把中介甩了,換了一家,這樣有什么后果

1、長(zhǎng)春二手房互換中介你如果只是在看房書(shū)上簽了假名字長(zhǎng)春二手房互換中介，將來(lái)怎樣都責(zé)任都牽扯不到你頭上的。關(guān)鍵是看業(yè)主長(zhǎng)春二手房互換中介，他那里是否與該中介簽了獨(dú)家代理合同。如果沒(méi)簽?zāi)蔷秃椭薪闆](méi)任何關(guān)系。如果簽了，他再繞開(kāi)中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果過(guò)戶到你頭上了，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。

2、法律分析：關(guān)鍵是看業(yè)主，他那里是否與該中介簽了獨(dú)家代理合同。如果沒(méi)簽?zāi)蔷秃椭薪闆](méi)任何關(guān)系。如果簽了，他再繞開(kāi)中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果過(guò)戶到你頭上了，中介打官司要求賠償什么的都是業(yè)主的事情。那時(shí)你交易且過(guò)戶成功的房子不會(huì)受到任何影響。

3、房屋買(mǎi)賣過(guò)程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那么就需要承擔(dān)違約金。房屋交易流程：買(mǎi)賣雙方將過(guò)戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格；到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買(mǎi)賣雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證；繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。

4、并不是的。如果是二手房的話，隨便換中介都是可以的。如果是一手房的話，中介會(huì)以渠道的身份把您的信息向開(kāi)發(fā)商報(bào)備，一般報(bào)備期是一周到一個(gè)月。過(guò)期后，就算是開(kāi)發(fā)商的自來(lái)客。變成開(kāi)發(fā)商的自來(lái)客后，對(duì)應(yīng)的渠道團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠就沒(méi)有了。因?yàn)榍篮烷_(kāi)發(fā)商是簽訂了合同，所以才可以以較低的價(jià)格拿到的。

5、一，當(dāng)事人有沒(méi)有違法（違約責(zé)任），要分開(kāi)來(lái)看：\x0d\x0a1，如果當(dāng)事人和其中的一家中介已經(jīng)簽訂過(guò)購(gòu)房合同或者協(xié)議，又反悔了，去另一家中介買(mǎi)房的話，就要承擔(dān)違約的責(zé)任；\x0d\x0a2，如果當(dāng)事人未和其中的任何一家，有過(guò)任何合同或者協(xié)議；只是同時(shí)跟兩家接觸，就不存在違約問(wèn)題。

6、不可以，那就等于你違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任的，如果你愿意承擔(dān)違約責(zé)任，那你就給中介商量著換一家。

長(zhǎng)春市現(xiàn)在最大最正規(guī)信譽(yù)最好的二手房中介公司是哪家?

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