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北京市朝陽區(qū)慈云寺四號(hào)樓房?jī)r(jià)?

北京市朝陽區(qū)慈云寺四號(hào)樓目前房?jī)r(jià)在每平方米35,，000-45,，000元之間。 該樓盤是1999年建成的老舊樓盤,，位于慈云寺商業(yè)街區(qū),，交通購(gòu)物便利，周邊配套完善,，屬于朝陽區(qū)房?jī)r(jià)中等偏上的樓盤,。 慈云寺四號(hào)樓每平方米房?jī)r(jià)于2019年達(dá)到歷史最高，約在38,，000元,。

地理位置偏遠(yuǎn)，建筑年代較久,，產(chǎn)權(quán)問題,。地理位置偏遠(yuǎn)：慈云寺小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)東北部，距離市中心較遠(yuǎn),，交通不便利,，周邊商業(yè)配套也不太完善，因此房?jī)r(jià)較低,。建筑年代較久：慈云寺小區(qū)建于上世紀(jì)80年代,，房屋年代較久，老舊程度較高,，維修費(fèi)用較大,，因此房?jī)r(jià)相對(duì)較低。

CBD爛尾樓262億元底價(jià)拍賣 評(píng)估單價(jià)不到5萬2020年3月6日,，阿里拍賣服務(wù)平臺(tái)對(duì)外開放發(fā)布消息稱，朝陽區(qū)慈云寺危房改造住宅小區(qū)二期（六號(hào)樓）一部分房地產(chǎn)業(yè)在建項(xiàng)目使用權(quán)及平潭國(guó)有制轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證（商業(yè)服務(wù),、辦公室,、地下停車場(chǎng)、地底倉(cāng)儲(chǔ)物流主要用途）將于2020年4月7日10時(shí)公布競(jìng)拍,。

有關(guān)朝陽區(qū)東五環(huán)二手房的問題

1,、是兩限房的價(jià)格 ，離地鐵近的價(jià)錢1w以上。

2,、東五環(huán)的話,，可以選擇東壩那邊，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)在是6000左右,，差不多都有八九十平?？梢宰∪?。其它的我就不知了。

3,、第一,，潘家園的二手房年代都比較久，大多數(shù)是80年代建成的,；西南三環(huán)和東五環(huán)的二手房都比較新,，多數(shù)都是2000年后建成的。

北京朝陽區(qū)亞運(yùn)村二手房和北京豐臺(tái)區(qū)城南家園二手房哪個(gè)值錢?

1,、房子的交易是多維度的,，需要拆解細(xì)節(jié)來分析。先從價(jià)格上看,，亞運(yùn)村的房?jī)r(jià)更貴些,，均價(jià)2萬/平，而城南嘉園一帶的房子均價(jià)在6萬/平出頭,。從絕對(duì)值上看,，亞運(yùn)村更貴，更值錢,，更顯檔次,。但作為買房人，這種比較無法指導(dǎo)實(shí)踐,。我們要買的是有性價(jià)比的房子,，看著便宜的不一定就有性價(jià)比。

2,、杭州買房均價(jià)是：32326元/m_，城南家園40970元/m_,，小區(qū)價(jià)格和杭州均價(jià)相差：8644元/m_,，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高。上城的均價(jià)為：40469元/m_,，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要貴,。望江商圈參考價(jià)為52266元/m_，和周邊商圈的小區(qū)相比較低,。城南家園買房參考均價(jià)：40970元/平米,。

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