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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費： 買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 交易費：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi),。

你最好說下你想在哪里找房子,，什么條件，然后留個聯(lián)系方式,。

房產(chǎn)證過戶必須本人去嗎?

房子過戶是需要本人去的,。但是在本人無法到達(dá)現(xiàn)場的情況下可以辦理去公證處辦理《委托公證書》，過程如下：相關(guān)權(quán)利人及配偶需持本人身份證一同去公證處,；帶上身份證,、戶口本、婚姻證明,、產(chǎn)權(quán)證,、委托公證事項等手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶是可以代辦的,，房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓,、買賣、贈予,、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程,。我國法律并沒有規(guī)定辦理房產(chǎn)證必須本人親自去辦理,，如果本人由于客觀或主觀原因無法前去辦理房產(chǎn)證，可以授權(quán)委托他人辦理,。

在我國,，房產(chǎn)證過戶的辦理是一般要本人到場的，也就是說房屋原有的主人以及房屋新的主人,。兩者都必須要到場辦理公證和過戶手續(xù),。這是為了保證雙方意愿的真實性以及整個過戶的有效性而考慮的。

房產(chǎn)證過戶手續(xù)大概多少錢

在繳納東鳳最新二手房了這些稅費之后才可以去申請過戶手續(xù)東鳳最新二手房,，在過戶的過程當(dāng)中是需要繳納工本費及其手續(xù)費的,，一般情況下，普通住宅房是在80元左右,，而非普通住宅房是需要500元,，繳納這些費用之后才可以領(lǐng)取最終的新產(chǎn)權(quán)證。

北京房產(chǎn)證過戶需要多少錢北京房產(chǎn)證過戶需要如下費用東鳳最新二手房：非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：10元/平方米,。

在這個過程中,，買賣雙方各自需承擔(dān)百分之五十的費用負(fù)擔(dān)。其中,，住宅類房產(chǎn)的交易手續(xù)費為每平方米六元人民幣東鳳最新二手房,；其次是登記費。這個費用需要由接受房產(chǎn)饋贈的一方進(jìn)行支付,。具體而言,，住宅類型的房產(chǎn),，按每套八十元人民幣來收取,；然后是房產(chǎn)所有權(quán)證書的工本費,。

在北京，房產(chǎn)證過戶的相關(guān)費用包括： 非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：每平方米10元,。

賣房過戶費的金額需要根據(jù)具體情況來計算,。二手房過戶費由賣方承擔(dān)的部分包括：房款0.05%的印花稅；差價6%的增值稅（如果房產(chǎn)證未滿2年）,；房產(chǎn)交易盈利部分20%或房款1%的個人所得稅,；以及交易費。具體費用的計算需要根據(jù)房屋的實際成交價,、房產(chǎn)證持有時間以及是否為房產(chǎn)交易盈利等因素來確定,。

交易手續(xù)費：5元/平方米，賣主承擔(dān)50%費用,。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納,，賣主承擔(dān)50%。契稅：契稅繳納按照房屋實際成交金額的0.75%計算,，由買賣雙方約定由何方承擔(dān),，在實際操作過程中一般由買家承擔(dān)。過戶手續(xù)費：50元/套,，買主應(yīng)繳費用,。權(quán)證印花稅：5元/本。

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