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二手房騙局涉案額過億數(shù)百業(yè)主致貧,交易流程有漏洞,錢款去了哪里?_百...

1、二手房騙局涉案額過億，數(shù)百業(yè)主致貧！在現(xiàn)階段很多地區(qū)二手房購買過程當中，往往需要賣房人先將房屋過戶給買房人，再由對方進行貸款。但此過程存在一定交易漏洞，這一漏洞被犯罪分子利用，造成多位賣房業(yè)主損失慘重，二手房騙局涉案金額過億。

2、二手房騙局涉案額過億數(shù)百業(yè)主致貧，交易流程有漏洞，錢款去了哪里？ 錢款被非法中介卷走，買賣雙方均損失慘重。 二手房騙局涉案額過億，數(shù)百業(yè)主致貧！ 在現(xiàn)階段很多地區(qū)二手房購買過程當中，往往需要賣房人先將房屋過戶給買房人，再由對方進行貸款。

3、他們這一操作表面看起來確實是正規(guī)合法的，但其實這是屬于暗箱操作，因為這個中介躲過了資金監(jiān)管，也一手導演了這一場好戲，才導致多地出現(xiàn)了二手房交易騙局的現(xiàn)象，讓這些賣房子收不到賣房款。總的來講，賣房的業(yè)主在交易二手房時一定要擦亮眼睛，提高警惕，避免上當受騙，遠離賣房致貧的道路。

4、重慶就有100多名業(yè)主失去了總價值過億元的房產(chǎn)。這些被騙的業(yè)主在中介的勸說之下，先同意了過戶，之后通過抵押房屋結(jié)清房款。

5、騙子找個代持人付首付，簽合同，走房貸流程，騙子在簽訂了購房合同，拿到房產(chǎn)證之后呢，就會跑去銀行撤銷按揭貸款，然后再拿著房產(chǎn)證去另外一家銀行申請抵押貸款，之后拿錢跑路。

6、上百多位業(yè)主房子賣了，過完戶了，卻收不到尾款，房子竟然被買家單方面悄悄撤銷了按揭手續(xù)，并另外找其它銀行及貸款公司進行了抵押套現(xiàn)，案件涉及金額上億元。兩百多位賣房人陷入了房財兩空的境地，損失慘重。而對應的上百位買家竟然也是重大的受害者。

買二手房風水注意事項都有哪些?

在選擇和購買二手房時，風水方面的一些忌諱包括農(nóng)光東里二手房： 空心樓梯和直線走廊：空心樓梯和直線走廊容易導致氣流加速，有可能帶來不好的能量流動，影響居住者的健康和財運。 陰深潮濕的房間：陰深潮濕的房間容易滋生霉菌和細菌，不僅對居住者的身體健康有害，也容易帶來財務上的困擾。

二手房的家具包括床、灶、馬桶不宜使用，舊床吸收了前屋主的熱量和氣場農(nóng)光東里二手房；舊馬桶外觀陳舊，衛(wèi)生條件差；舊爐灶只會旺前屋主的運勢。

挑選合適時間入住。如果房屋之前空了一段時間，那就選擇一個黃道吉日搬進去，因為用吉祥的天時來作為搬家的吉日，不但可以增旺全家成員的運勢，還能給二手房帶來好的氣場。搬家喬遷之時，盡量避開鬼節(jié)、清明節(jié)這些不利的節(jié)氣與節(jié)日，以免氣場相沖，導致搬進之后運勢低迷。

檢查房屋周圍是否有符號、八卦鏡、葫蘆等風水化煞物品。這些物品的存在可能表明該房屋曾經(jīng)歷過不順利的事件，需要仔細考察原因。 留意房屋內(nèi)是否有神位，但已長時間沒有香火，或者有神柜卻空無一物。這種情況可能意味著房屋曾出現(xiàn)問題，需要進一步了解。 查看屋梁或墻壁上是否貼有大量符紙。

忌孕婦參與搬家 二手房搬家的時候，如果家里有孕婦，孕婦不能參與搬家活動，也不要目睹整個搬家過程，最好是出去溜達，或者去朋友家玩，等搬家整理完畢后，孕婦再回家。這樣對胎兒好，同時也避免一些風水禁忌。忌起口角之爭 搬家當天不要和他人發(fā)生口舌之爭，更不要說吵架等，尤其是和家人。

二手房翻新門窗要更換嗎?在這里

1、門窗老化也是二手房中的一個突出問題農(nóng)光東里二手房，但如果材質(zhì)堅固，而且農(nóng)光東里二手房你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換除舊布新了。

2、更換門窗老二手房的門窗產(chǎn)品總會出現(xiàn)不同程度的老化，鋼制門窗的表膜很容易起翹脫落，并且主體不耐腐蝕，此類的門窗需要重新?lián)Q。木質(zhì)門窗，由于特性容易開裂、變形，表漆膜層如果完好，可以修整裝飾面。

3、門窗改造 老房子的門窗也是最大的問題。它可以根據(jù)門窗的老化程度進行加工。如果木門和窗戶剝落變形，如果表面漆膜剝落，主體生銹或破裂，必須拆除鋼門窗并重新加工；如果木門窗緊湊，表面漆膜完好無損，可以貼上裝飾板，充分利用資源，省錢。

4、如有的二手房僅僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯，這樣大可不必重新更換，采取對天花等容易老化的部位進行更換，同樣可以起到房屋煥然一新的目的。而當門窗情況良好，只是存在著褪色等小問題的時候，可以選擇對它表面進行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

二手房買賣套路多,怎么才能避免被坑

口頭承諾不當真，寫進合同才算數(shù)很多房地產(chǎn)的銷售套路，就是往往會為了能夠順利促成交易而產(chǎn)生了。比如，他們會對很多購房者做出很多承諾，但為了防止承諾實現(xiàn)而損害到自己的利益，因此很多都是口頭承諾。

看房時多注意房子質(zhì)量問題，比如房子漏水現(xiàn)象，地面墻面等地方，觀察房子墻角潮濕處，如果有漏水，要謹慎，如果防水沒做好，住進去很糟心。可以在合同里約定如果是因為賣家隱瞞房子質(zhì)量問題出售，房子后期質(zhì)量問題由賣家承擔。

主動讓步有深意：中介可能會提出一些讓步的方案，比如承擔部分稅費，以顯示賣家的誠意，從而促成交易。對策是，購房者可以嘗試讓賣家承擔傭金和其他應承擔的稅費，但要注意賣家是否已經(jīng)提高了報價。以上是買二手房中介的一些常見套路。購房者應該保持警惕，多做研究，以便在購房過程中避免受騙。

遇到喜歡的房屋時，不要把你的歡喜表露出來。應該不斷的提出你不滿意的地方，比如房子臨街，就抱怨房子太吵；在一樓，就說太潮；住在高樓層，就說太高等，目的就是打擊房主的優(yōu)勢心理，讓他知道自己的房子有太多的缺點。但是，也不能太貪而將別人的房子說的一無是處，要把握好度。

二手房入住有什么講究和忌諱

1、忌孕婦參與搬家 二手房搬家的時候，如果家里有孕婦，孕婦不能參與搬家活動，也不要目睹整個搬家過程，最好是出去溜達，或者去朋友家玩，等搬家整理完畢后，孕婦再回家。這樣對胎兒好，同時也避免一些風水禁忌。忌起口角之爭 搬家當天不要和他人發(fā)生口舌之爭，更不要說吵架等，尤其是和家人。

2、二手房入住第一晚忌諱：在二手房入住第一晚，最忌諱照鏡子。古話說：人有三魂六魄，照鏡子的過程中很容易勾起前任房主人的諸多往事，對現(xiàn)在主人的運勢會產(chǎn)生很大的阻礙作用，因此第二晚切忌照鏡子。

3、入住二手房有什么講究如果是二手房買賣，那么要知道該屋宅為何出售；上家是否曾有意外傷亡等不利情況發(fā)生，如果能知道屋上家的行業(yè)、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住兇宅的發(fā)生，這是很多朋友容易忽視的大問題。

4、二手房搬家有什么講究 忌不凈宅就入住 凈宅就是抹去屋子前一個主人的痕跡，最好的做法是重新裝修，也可以在房屋整體基礎稍加改動。在搬遷日的吉時內(nèi)，做點拜神、燃放鞭炮等工作再入住。忌不隔時搬入新居 隔時搬入新居意思是說，等原來房主搬離第九天后，再搬進去住。

5、房屋大掃除二手房在原屋主搬走后。入住后會呈現(xiàn)氣場相互影響，屋中還是會有原屋主的氣場殘留。導致氣場紊亂，對我造成影響。所以我要盡可能的去除原主人的氣息，大掃除是一個最好的方法。二手房的大掃除，要在入住之前，原屋主搬出后。大掃除要全面、完全，最好抽出一天或半天專門大掃除。

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