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2012年的房價趨勢怎么樣,還漲嗎?我家在淄博周村,想買個二手房,以后價格...

房價沒有合算一說，現(xiàn)在周村二手房也在4000以上。可以考慮小戶型，注重生活品質(zhì)，不在乎地段等。

淄博房價虛高，二手房極度不活躍，青島一套房子掛出去，市場公開價格一周就能賣，淄博呢？小區(qū)名義房價1萬，等你賣你才發(fā)現(xiàn)你7000都賣不出去！大量的市區(qū)空地等待開發(fā)，買了就等于套住。

最簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認(rèn)識的人是否在出售、出租，或者知道有關(guān)出售、出租的信息。通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

淄博公積金貸款政策？ 貸款額度： (1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。

淄博二手房公積金貸款政策淄博二手房公積金貸款

申請人、配偶以住房公積金繳存基數(shù)作為工資收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)[對貸款時繳存基數(shù)突然大幅度調(diào)高、繳存單位僅調(diào)整個別基數(shù)以及其他明顯存疑的情況，以最近連續(xù)正常繳存的6個月的平均基數(shù)作為工資認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；對借款人配偶未繳存住房公積金，無住房公積金繳存基數(shù)的，以購房所在區(qū)縣的最低工資標(biāo)準(zhǔn)(省政府公布)作為其工資收入認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]。

淄博公積金貸款額度 淄博公積金最高貸款額度為60萬元。淄博公積金最高貸款額度為60萬元。

貸款額度：(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。

淄博市二手房只能用住房公積金或者商業(yè)貸款。淄博二手房住房公積金貸款辦理流程：申請人購買二手房申請住房公積金貸款的，須辦理完抵押登記手續(xù)后再放款。貸款時限：在辦好房屋交易過戶、交納房屋契稅后的3個月內(nèi)。材料：購房合同、房屋評估單、《契稅證》和《土地使用證》、賣方身份證。

貸款高額度調(diào)整為50萬元 低 首付款 比例降至20 根據(jù)《意見》，淄博市住房公積金貸款高額度將統(tǒng)一調(diào)整為50萬元。住房公積金 貸款期限 延長至借款人法定 退休年齡 后5年，貸款長期限30年。以身份證上確定的時間為準(zhǔn)。達(dá)到法定退休年齡的，不可申請貸款。貸款期限的確定以借款人可貸期限為準(zhǔn)。

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