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想在鎮(zhèn)江買房,不知道哪個(gè)區(qū)的發(fā)展比較好,適合居住,請(qǐng)知道的人給點(diǎn)建議...
1、萬(wàn)科是南徐片區(qū)的京口二手房,物業(yè)很好,環(huán)境很棒。價(jià)格也很高。青年廣場(chǎng)是三區(qū)交匯處新區(qū)、京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)。離市中心,丁卯,學(xué)府路歐尚片區(qū)都很近。地理位置很好。但要考慮交通壓力很大。學(xué)區(qū)房個(gè)人認(rèn)為是虛頭,市實(shí)驗(yàn)小學(xué),中山路小學(xué)。一級(jí)棒,那可都在市中心新房好像沒(méi)有。二手房沒(méi)得沒(méi)用。
2、你好,鎮(zhèn)江在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊,南徐新城周邊,長(zhǎng)江路沿線的房子升值機(jī)會(huì)最大京口二手房了。
3、當(dāng)然選擇丁卯,周邊配套已經(jīng)很成熟了,不出意外吾悅廣場(chǎng)本月也將在丁卯沃爾瑪對(duì)面拿地。
4、位置同上,不建議買東區(qū)丁卯周邊,西區(qū)渡口周邊,工業(yè)區(qū)有污染。另長(zhǎng)江邊的北固山邊,原大東造紙廠地塊也別買。
想買房,鎮(zhèn)江潤(rùn)州和京口有哪些好的小區(qū),房?jī)r(jià)怎樣,具體地址,各有哪些優(yōu)勢(shì)...
1、鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)金科祥悅灣小區(qū):位于潤(rùn)州區(qū)的金科祥悅灣小區(qū),交通便利,周邊生活配套設(shè)施完善,為居民提供了舒適便捷的居住環(huán)境。萬(wàn)科魅力花園小區(qū)和綠地愛(ài)尚海小區(qū):這兩個(gè)小區(qū)都位于鎮(zhèn)江的核心區(qū)域,環(huán)境優(yōu)美,生活設(shè)施完善,備受購(gòu)房者青睞。居民們可以在這些小區(qū)享受到便捷的生活和舒適的居住環(huán)境。
2、這里一直以來(lái)都是鎮(zhèn)江人的驕傲,然而里面那個(gè)小小的娛樂(lè)場(chǎng)只有老鎮(zhèn)江人才體驗(yàn)過(guò)。猴子騎三輪車,猴子抬轎,旋轉(zhuǎn)木馬,小火車,碰碰車,一坐上這些“小寶貝”,一張張稚嫩可愛(ài)的小臉樂(lè)開了花。在那個(gè)物質(zhì)還很匱乏的年代,這些娛樂(lè)設(shè)備給多少家庭帶去了歡樂(lè)。
3、鎮(zhèn)江京口中學(xué) 鎮(zhèn)江潤(rùn)州中學(xué) 鎮(zhèn)江是江蘇省的一個(gè)城市,擁有多所優(yōu)秀的初中學(xué)校。這些學(xué)校為鎮(zhèn)江的學(xué)生提供了良好的教育環(huán)境和教育資源。下面詳細(xì)介紹幾所學(xué)校:鎮(zhèn)江第一中學(xué)和鎮(zhèn)江第二中學(xué),是鎮(zhèn)江歷史悠久、聲譽(yù)卓著的重點(diǎn)中學(xué),其初中部也享有很高的聲譽(yù)。
4、鎮(zhèn)江家具城之鎮(zhèn)江美樂(lè)樂(lè)體驗(yàn)館:美樂(lè)樂(lè)是國(guó)內(nèi)最知名的網(wǎng)上家居商城之一,為了讓消費(fèi)者更多的了解美樂(lè)樂(lè)的產(chǎn)品,現(xiàn)在在美樂(lè)樂(lè)在全國(guó)各大城市都開設(shè)有體驗(yàn)店,消費(fèi)者在購(gòu)買家具的時(shí)候能夠更加放心。地址在:江市京口區(qū)學(xué)府路恒美嘉園20棟底商10107。
5、“鎮(zhèn)江三山”名勝之一,以山水天成,古樸幽雅聞名于世,被譽(yù)為書法之山。焦山上古木參天,掩藏著許多石刻、古碑以及寺廟等眾多景點(diǎn)。長(zhǎng)江中唯一四面環(huán)水的游覽島嶼,被譽(yù)為“江中浮玉”。大門在象山腳下,需先乘擺渡登焦山,山頂可飽覽整個(gè)焦山的景點(diǎn)。
江蘇鎮(zhèn)江:降低普通住房商業(yè)貸款首付比例
調(diào)整個(gè)人住房貸款政策方面,新政提及,降低普通住房商業(yè)貸款首付比例,居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,原則上最低首付比例為25%;各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。鎮(zhèn)江市將首次購(gòu)買普通住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例確定為20%。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:5月24日,江蘇省鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息,鎮(zhèn)江市將首次購(gòu)買普通住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例確定為20%。觀點(diǎn)新媒體了解到,對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
按照新政,鎮(zhèn)江降低公積金貸款首付比例,對(duì)已結(jié)清首次公積金貸款的繳存職工家庭,第二次申請(qǐng)公積金貸款的首付比例調(diào)整為40%。而根據(jù)鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心于2021年7月13日發(fā)布的《鎮(zhèn)江市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》第十三條,第二次申請(qǐng)公積金貸款的,不超過(guò)實(shí)際支付房款總價(jià)的40%。
月31日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部與中國(guó),調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房首付款比例,擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的,購(gòu)買二套房首付款比例降至20%,新行。
根據(jù)鎮(zhèn)江發(fā)布的買房新政策規(guī)定,鎮(zhèn)江二套房首付比例60%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清公積金購(gòu)房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房,首付款比例由20%調(diào)整為60%。鎮(zhèn)江買房政策限購(gòu):鎮(zhèn)江是不限購(gòu)的。限售:鎮(zhèn)江不限售。
如何評(píng)價(jià)鎮(zhèn)江這座城市?
自然資源豐富京口二手房:鎮(zhèn)江依山傍水京口二手房,城市沿江而建,金山、北固山、焦山等名山近在咫尺,南山風(fēng)景區(qū)更是城市中京口二手房的綠肺。這些自然資源的開發(fā)利用,使鎮(zhèn)江成為江南最美麗的城市之一。 環(huán)境宜居京口二手房:鎮(zhèn)江的空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良,消費(fèi)水平適中,是一個(gè)適合養(yǎng)老和休閑度假的好地方。
鎮(zhèn)江其實(shí)是一個(gè)很不錯(cuò)的的城市,有山有水,自然資源非常豐富。我是鎮(zhèn)江的鄰居,常州人。以前只有小時(shí)候去過(guò)鎮(zhèn)江,工作以后就很少去了。印象里,鎮(zhèn)江是一個(gè)很尷尬的城市。人口少,城市規(guī)模小,雖然地處江南,卻因?yàn)榭谝簦谔K錫常地區(qū)眼里更像一個(gè)蘇北城市。好像除了醋和鍋蓋面就沒(méi)有什么可以引人注意的地方。
從區(qū)域環(huán)境來(lái)看,鎮(zhèn)江是一個(gè)區(qū)域位置非常好的城市,交通也十分方便,曾經(jīng)是蘇南蘇北的必經(jīng)要道。近年來(lái),隨著多座大橋的建成通車以及高鐵、高速網(wǎng)的快速形成,雖然鎮(zhèn)江自身的交通更發(fā)達(dá)了,但是,區(qū)域和交通優(yōu)勢(shì)顯然是把雙刃劍,用好了,對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用巨大,用不好,就會(huì)讓城市化。
鎮(zhèn)江不適合發(fā)展,但很宜居。GDP總量排名第10,低于南通鹽城泰州,全省倒數(shù)第四。鎮(zhèn)江的人均GDP能在江蘇排第5,在前面的也就只有:蘇州、無(wú)錫、南京、常州。鎮(zhèn)江有兩項(xiàng)倒數(shù)第一,分別是常住人口和GDP增速。人口省內(nèi)最少,所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度和潛力都比較有限。
雖然鎮(zhèn)江也是屬于蘇南地區(qū),但其經(jīng)濟(jì)實(shí)力卻是蘇南地區(qū)最差的一個(gè)城市。鎮(zhèn)江最風(fēng)光的時(shí)期當(dāng)屬民國(guó),此時(shí)它是江蘇省省會(huì),經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會(huì)影響力都是處于江蘇各市領(lǐng)先水平。民國(guó)時(shí)期,鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是蘇州的三倍左右。現(xiàn)在鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)實(shí)力雖不如從前,但它的歷史文化底蘊(yùn)還在。
鎮(zhèn)江和常州都是優(yōu)秀的城市,各有其獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢(shì),好不好的評(píng)價(jià)因人而異。城市介紹與特色:鎮(zhèn)江:鎮(zhèn)江,古稱京口,是一座歷史悠久的文化名城。它地處長(zhǎng)江之濱,擁有優(yōu)美的自然風(fēng)景和豐富的文化遺產(chǎn)。鎮(zhèn)江的旅游業(yè)發(fā)達(dá),吸引了大量游客前來(lái)觀光旅游。
青島二手房交易十大熱門小區(qū)(二手房交易全部費(fèi)用)
青島二手房交易稅費(fèi)項(xiàng)目有京口二手房:契稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)等京口二手房,對(duì)于不同地區(qū)的二手房交易時(shí)所認(rèn)定的稅費(fèi)是不同的京口二手房,當(dāng)事人可以根據(jù)自己房產(chǎn)的面積、以及土地使用類型來(lái)申報(bào)稅費(fèi)。
青島二手房交易費(fèi)用契稅為評(píng)估價(jià)格或者房款的1%-3%左右,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平米以上144平米以下的需要繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納3%。印花稅為房款的0.05%。測(cè)繪費(fèi)為1.36元/平方米。評(píng)估費(fèi)為600元以內(nèi)。
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有京口二手房: 契稅:一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納5%,面積在144平米以上的需要繳納4%) 營(yíng)業(yè)稅:房產(chǎn)證未滿5年的交6%,產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
在青島購(gòu)買二手房需要交的稅費(fèi):登記費(fèi):80/套。契 稅:5%或3%。說(shuō)明:5%適用于單套建筑面積在120平方米以下(含120平方米)、住宅小區(qū)建筑容積率在0以上(含0)兩個(gè)條件的住房為普通住房,缺兩條件之一的為非普通住房,契稅則為3%。
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