今天給各位分享二手房夫妻共同還貸的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房夫妻共同還貸怎么算進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

買了二手房四年能否申請(qǐng)老公的住房公積金按月還房貸?

可以申請(qǐng)公積金按月還房貸，需要滿足下列條件：二手房要求：下列房屋類型可辦理二手房貸款：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、成本價(jià)房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓。對(duì)房屋竣工時(shí)間的要求：1993年以后竣工的房產(chǎn)，該房產(chǎn)沒(méi)有列入拆遷范圍，也無(wú)拆遷跡象和債權(quán)債務(wù)糾紛。

可以一起還，但是條件必須是房產(chǎn)證是兩人的名字，因?yàn)楣e金只能用于自己貸款，所以必須要有本人的名字才能使用公積金。至于是不是婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)，你很幸運(yùn)，最高法院這兩天才出臺(tái)的婚姻法的司法解釋，明確了房產(chǎn)首付是誰(shuí)付的，產(chǎn)權(quán)歸屬，但是離婚后共同償還的部分應(yīng)歸還對(duì)方。

還房貸三年了，可以申請(qǐng)公積金貸款。法律分析醫(yī)療費(fèi)：醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。誤工費(fèi)：誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。護(hù)理費(fèi)：護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。

...婚后繼續(xù)還貸,兩人婚后又買了套二手房,請(qǐng)問(wèn)這種情況怎么分割_百度...

1、婚后購(gòu)買的二手房則是雙方共同財(cái)產(chǎn)二手房夫妻共同還貸，應(yīng)平均分割。

2、婚后購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，二手房夫妻共同還貸你們可以平均分割。

3、該房產(chǎn)歸購(gòu)房一方所有，婚后共同還貸，對(duì)應(yīng)增值部分屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)分割。根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定二手房夫妻共同還貸：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

4、第三種情況，如果婚前購(gòu)買房屋時(shí)夫妻都有出資，那么婚后賣出再購(gòu)買新的房屋，不影響該房屋的性質(zhì)，離婚時(shí)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以主張分割。第四種情況，如果男方婚前的房屋，夫妻婚后還貸，之后再進(jìn)行出賣，那么離婚時(shí)對(duì)于婚后共同還貸的部分，是需要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償額的。

我和老公共同貸款買二手房,他是主貸款人,現(xiàn)在還沒(méi)辦過(guò)戶,房產(chǎn)證上能不...

房產(chǎn)證上是不能只寫二手房夫妻共同還貸你一個(gè)人的名字的。我是干房地產(chǎn)中介的二手房夫妻共同還貸，從事房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)有五年二手房夫妻共同還貸了二手房夫妻共同還貸，對(duì)這個(gè)情況非常了解。你跟你老公共同貸款買房，在你老公是主貸人，你是輔助借款人(共還人)的情況下，房產(chǎn)證上必須寫你老公的名字，你的名字可以不寫，所以也就不能只寫你一個(gè)人的名字了。

首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。

可以寫兩人的名字，將所有相關(guān)證件都帶上去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理。

所以憑我個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，對(duì)方講的流程是不對(duì)的，有問(wèn)題！建議您找他還款的銀行了解情況，如果他的房產(chǎn)證已經(jīng)有了，可以繼續(xù)辦理交易手續(xù)。

警告他咯！不走就告他，既然你買了房子應(yīng)該就有房地產(chǎn)的什么證的。

沒(méi)有影響，房產(chǎn)證應(yīng)該是4躍11日的。單身（未婚）只是證明你的婚姻狀態(tài)。如果說(shuō)要證明這個(gè)房子是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)只能做婚前公證，你現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚沒(méi)做公證就沒(méi)辦法改過(guò)來(lái)了。這套房子是你們的婚姻共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方貸款另一方可以用公積金還貸嗎

1、可以。婚前一人貸款購(gòu)買的住房，婚后是可以提取雙方的住房公積金帳戶余額用來(lái)償還貸款的。夫妻住房公積金可以共同用于還貸，貸款合同需由雙方共同簽字，一方作為共同還款人，其公積金賬戶中的資金可用于還款。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款的還款方式包括每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。

2、夫妻一方房貸另一方可以取公積金。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，夫妻中的一方在購(gòu)買、建造、翻新或大修自住住房時(shí)，可以申請(qǐng)?zhí)崛×硪环降淖》抗e金。另外，房貸算是夫妻共同債務(wù)，只要公積金貸款未到期，夫妻共有債務(wù)可以共同償還，所以另一方可以提取住房公積金供夫妻貸款還貸。

3、婚前一方用公積金貸款婚后另一方還能用公積金貸款嗎【法律分析】：不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購(gòu)住房作為貸款抵押，不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押；也就是說(shuō)只能用本人名下的房產(chǎn)作為貸款抵押辦理公積金貸款。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

4、夫妻一方已用公積金貸款買房，另一方是不可以再用的，一個(gè)家庭不能同時(shí)申請(qǐng)兩筆公積金房貸。根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，只要是夫妻雙方以任意一方名義申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款，均屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻雙方共同償還。

想咨詢一下二手房公積金共同還貸的問(wèn)題

不需要 去銀行簽借款合同的時(shí)候，那張表上有一欄是共同還款人，把你父親的名字加上就可以，貸款人需要什么材料，共同還款人也需要遞交同樣的材料一份。然后簽字。

辦理按揭貸款，每年可提取一次你公積金帳戶內(nèi)余額的整數(shù)，用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前，不得提取帳戶內(nèi)的公積金。辦理過(guò)貸款后，每年可提取一次帳戶內(nèi)的公積金用于還貸。

借款人購(gòu)買二手房的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)值的60％，最高不得超過(guò)30萬(wàn)元。房屋價(jià)值取評(píng)估價(jià)值、交易價(jià)值、契稅價(jià)值三者中的最小值。職工住房公積金繳納比例低于5%的，貸款額度不得超過(guò)15萬(wàn)元。

根據(jù)深圳的規(guī)定，二手房公積金貸款額度與新房貸款額度一樣，要根據(jù)二手房公積金貸款進(jìn)行計(jì)算，貸款額度是公積金賬戶余額的14倍。另外，個(gè)人單筆貸款不超過(guò)50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)最高不超過(guò)90萬(wàn)元。 廣州 廣州二手房公積金貸款的額度是有一個(gè)計(jì)算公式算出來(lái)的。二手房公積金貸款額度=賬戶余額×8月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

第一，你可以跟賣房協(xié)商一下這個(gè)事情，因?yàn)楣e金貸款是風(fēng)險(xiǎn)最小的（前提是去公積金中心查詢您的貸款年限跟金額），公積金放款比商貸能慢點(diǎn)，但是公積金的保證幾率大。第二，你們協(xié)商可以吧尾款給賣房，但是你要拿到賣房尾款的存折或者銀行卡（還有密碼），然后自己提取。前提是彼此協(xié)商好。

夫妻雙方買二手房能過(guò)戶到一方名下去銀行貸款嗎?

您好，一，是的，還清貸款之前不能過(guò)戶或更名，需辦理的過(guò)戶或者更名的必須提前還貸。二，不管過(guò)不過(guò)戶，夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的房子都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

看你網(wǎng)簽合同簽的幾個(gè)人名字，如果是一個(gè)人名字那么這樣操作是可行的，如果是兩個(gè)名字那這樣操作是行不通的。

如果是夫妻雙方買房，男方申請(qǐng)貸款，女方名下有小額貸款沒(méi)有還完，只要按時(shí)還款沒(méi)有逾期的情況下，不會(huì)影響雙方的買房貸款。買房貸款。買房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。

分清楚是公積金貸款還是銀行貸款，公積金的肯定要夫妻雙方的名字才行，如果是普通的商業(yè)銀行貸款的話一個(gè)人應(yīng)該是沒(méi)問(wèn)題的，只要證上面是注明單獨(dú)所有，房產(chǎn)局就可以同意一人進(jìn)行抵押貸款，還有具體問(wèn)題你可以繼續(xù)向我提問(wèn)，希望能幫到你。

您好，蜂巢貸回答下。二手房過(guò)戶后銀行是可以辦理貸款，但是原戶主不行，只有新戶主可以具體如下。比如說(shuō)，住房原房產(chǎn)證，是A名字，A賣給B，辦理了B名字房產(chǎn)證，這種情況，不能辦理A名義按揭貸款。

二手房夫妻共同還貸的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于二手房夫妻共同還貸怎么算、二手房夫妻共同還貸的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。