今天給各位分享唐山52二手房的知識，其中也會對唐山二手房出售信息進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關注本站,，現(xiàn)在開始吧！

請問唐山市豐潤區(qū)二手房的價格是多少?

豐潤區(qū)包括原豐潤城區(qū)和原新區(qū)唐山52二手房,，房價差很多唐山52二手房,，新區(qū)房貴（環(huán)境比豐潤好）另外二手房一般得付全款，（賣主一般都這么要求）新房才有所謂唐山52二手房的首付,。舉個例子：新區(qū)位置好點的二手房,，50多平米，兩室,，大概28萬左右,，位置差點的會少一點，豐潤的會比這少不少,。

目前唐山的房價較高,，城鎮(zhèn)的價位都得要2000左右起價，城里的房價4000左右起價,。

雙方的戶口本身份證和原戶主的房產(chǎn)證土地本去新區(qū)房產(chǎn)交易大廳,，區(qū)公安局對面。

截止2014年,，豐潤區(qū)總人口80.9萬,。豐潤區(qū)是河北省唐山市市轄區(qū)，位于河北省東部,、華北平原東北部,、燕山山脈南麓，地處京津冀城市群腹地,。東鄰路北區(qū),、開平區(qū)、灤縣,，南接豐南區(qū),、天津市寧河區(qū)，西連玉田縣,，北靠遵化市,、遷西縣，總面積11578平方公里,。

唐山二手房42個月內讓賣嗎?

1,、最新政策唐山52二手房，買了房42個月內不允許交易。唐山52二手房我覺得不應該包括二手房吧,，政策是為了抑制炒房,，控制不合理房價，而不是為了控制買賣所有房子,，畢竟投資二手房唐山52二手房的不多,。

2、唐山打響春節(jié)前樓市限售第一槍,。唐山市人民政府辦公室近日就加強市中心區(qū)（路南區(qū),、路北區(qū)、高新區(qū)）商品房銷售管理有關事項發(fā)出通知,，明確購房人購買新建商品住房,，自網(wǎng)簽之日起42個月內不得上市交易。這成為全國第一個從網(wǎng)簽開始計算限售時間的城市,。

3,、二手房限售，也就是說二手房已經(jīng)限制交易了,。所謂限售,，也就是“限止交易”，就是指新購住房需取得產(chǎn)權證滿一定年限,，方可上市交易或辦理正式轉讓手續(xù),。未取得預售許可證明的商品房不得銷售，否則,，房屋買賣合同無效,，未滿三年的動遷房不得上市交易，否則,，不能過戶,，但是房屋買賣合同有效。

4,、房地產(chǎn)調控“因城施策”正在全國多地全面落實,。在四川部分地區(qū)發(fā)布購房相關補貼政策后，唐山日前升級了房地產(chǎn)調控政策,，對房企,、中介、購房者都提出規(guī)范要求,，其中明確提出,，購房人購買新建商品住房，自網(wǎng)簽之日起42個月內不得上市交易,。

5,、不只是唐山,，據(jù)中指院統(tǒng)計，截至5月25日,，已有20城取消限售或縮短限售年限,。貝殼研究院報告顯示，從二手房在售房源量來看,，放松限售的城市短期內二手房新增供應增加,，并帶來二手房在售房源總量增長。

6,、“可以買,，唐山現(xiàn)在不限購,。但是要抓緊,，因為被住建部約談后，近期唐山很可能會再進行限購,?！币豁椖恐脴I(yè)顧問還以唐山近期可能會實施限購為由，勸記者盡早購房,?！艾F(xiàn)在唐山對購房者的限制其實只有一條限售，是今年初出臺的政策,，要求購房者購買新房自網(wǎng)簽之后42個月內不得上市交易,。

唐山二手房過戶費怎么計算?

一，唐山二手房過戶費：測繪費36元/平方,，買方,。評估費0.5%（評估額，允許浮動）,，買方,；。契稅評估額初次90平內1%,、90平~140平內5%,，超過140平或非首次3%，由買方繳納,。所得稅按全額的1%,，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免,。交易費6/平方,，雙方。

二手房交易中主要有如下費用：交易費與登記費用：收取交易服務手續(xù)費6元/平米(轉受雙方各交50%),；收取房產(chǎn)登記費80元/套,、測繪配圖費20元/證(受讓方交),；共有權證收取工本費10元/證。契稅：受讓方交納房屋總價的2%的契稅,，房價由市場評估價格決定,。

一手房和二手房過戶費 新房房產(chǎn)證的辦理收費情況：契稅：購買一套房，若面積低于90平米,，契稅按房款的1%征收,，超過90平米按房款的5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收,。

購買二手房除了房款其他還有其他費用,。如果是貸款購買，還有評估費約千分之五,，抵押登記費80元,，工本費80元，測量費4元每平,，再就是過戶費,；如果是全款購買，主要就是過戶費了,。

貸款抵押登記費：80元/套 賣家：交易服務費：3元/平米 營業(yè)稅：房屋總價×6%(超2年免征)個人所得稅：房屋總價×1 注意：賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里,，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。

按32萬算,，過戶稅費約為27000元,。具體如下：二手房過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免）,，買方：契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）,。報稅價是你們自己定的,。

唐山52二手房的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容,，更多關于唐山二手房出售信息,、唐山52二手房的信息別忘了在本站進行查找喔。