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我在呼和浩特買一套二手房,70平米,請問土地出讓金大約多少錢?_百度...

房屋建筑面積乘以當(dāng)年成本價格乘以1%,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》呼和浩特二手房整頓的規(guī)定顯示呼和浩特二手房整頓,，呼和浩特二手房土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)時按房屋建筑面積乘以當(dāng)年成本價格乘以1%來進行征收。

二手房也是一樣的價錢,。70平米最多19萬,。

按規(guī)定補交的土地出讓價款。 有實際成交價的,，且不低于所在級別基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計算出讓金,，若成交價低于基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價40%計算,。 發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時,，按基準(zhǔn)地價平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計算。

登記費 住房,，權(quán)利人按80元/套,；非住房，550元/套,。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費 住宅按6元/平方米繳納,，雙方各承擔(dān)50%；非住宅按18元/平方米繳納,，雙方各承擔(dān)50%,。

劃撥地：指該宗土地建造房屋時，土地使用權(quán)是由國家行政劃撥的,，劃撥地在發(fā)生交易時每交易一次都需要向國土部門支付土地收益金,，也叫土地出讓金。

首先說明的是,，房屋面積72平米屬于普通住房,。原房主8年前購買的，已超過2年,，免征營業(yè)稅,，免征個稅。契稅：1%*170000=1700 房屋過戶登記費80 中介服務(wù)費2%*170000=3400 如果不貸款,，應(yīng)該就是這些稅費,，合計5180元,。

呼和浩特出穩(wěn)房價新政:差別化限購,、三套及以上住房不得商貸

呼和浩特出穩(wěn)房價新政呼和浩特二手房整頓：差別化限購,、三套及以上住房不得商貸 2019-10-09 中新網(wǎng)呼和浩特10月8日電 (奧藍(lán))8日，記者從呼和浩特市政府信息公開發(fā)布平臺獲悉,，《呼和浩特市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作實施方案》(以下簡稱：《方案》)日前公布,。

在穩(wěn)房價方面，明確實施差別化限制購房貸款,。

(六)繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸政策,。各商業(yè)銀行、北京住房公積金管理中心,，要繼續(xù)落實好對首套房貸款呼和浩特二手房整頓的首付款比例和貸款利率政策,，繼續(xù)暫停第三套及以上住房貸款發(fā)放；進一步強化購房人貸款資格審核,，嚴(yán)格按規(guī)定調(diào)查家庭住房登記記錄和借款人征信記錄,，嚴(yán)禁向不符合信貸政策呼和浩特二手房整頓的借款人違規(guī)發(fā)放貸款。

月14日,，東莞市住建局凌晨出臺樓市新政指出,，商業(yè)銀行要執(zhí)行好差別化住房信貸政策，合理確定商業(yè)性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率,，另外,，對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房,。

對執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸,、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的,，要進行約談和問責(zé),。堅決抑制投機投資性購房繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購措施。

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