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按53萬算,，過戶稅費約為44000元,。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用,，未含房產(chǎn)中介費,、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi),。

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二手房交易稅費怎么算 契稅,。個人購買普通住房契稅需要繳納5%豐寧縣二手房出售，購買非普通住房契稅稅率需要繳納3%,。如果購買的是90平以下的普通住房,，契稅稅率為1%，而個人購買的第二套住房,，契稅統(tǒng)一調(diào)整為3%,。 二手房過戶營業(yè)稅。

買方豐寧縣二手房出售：契稅：90平方以下首套或二套的按全額的1%征收,，90平方以上首套按5%征收,、第二套按2%征收。

二手房交易稅費計算方式二手房交易稅費計算方式有很多,，要根據(jù)相關(guān)稅費來計算,，中介服務(wù)費用和抵押貸款服務(wù)費用以及貸款評估費用，契稅,，營業(yè)稅等計算方式都是不一樣,。

房產(chǎn)交易稅主要是指在房產(chǎn)交易的時候所涉及到的稅收，一般是指在房產(chǎn)交易過程中,，要按照國家規(guī)定的統(tǒng)一比例來征收,，不同的地區(qū)稅種不同，征收的比例也是不同的,。一般房產(chǎn)交易稅稅種有：營業(yè)稅(按交易價55%征收),、個稅(按交易價1%征收)、契稅(按交易價1%~5%征收),、以及印花稅(按交易價0.1%征收)。

豐寧人才家園大產(chǎn)權(quán)還是小產(chǎn)權(quán)

1,、豐寧縣二手房出售,，商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要五證俱全的，可以按揭,，而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,，也不可按揭貸款購買的,。2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》）,，小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）,。

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3,、不是。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示,，涿鹿縣人才家園土地為劃拔性質(zhì),，是小產(chǎn)權(quán)房。人才家園位于涿鹿合符大街,，有17棟共1210戶,，無電梯，交通便利,，周邊學(xué)校有：童樂雙語幼兒園（張家口市涿鹿縣榮慶家園底商24號）,、育才教育(溫馨店)等。

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