本篇文章給大家談?wù)勀暇┒址?7平米房,，以及南京二手房?jī)r(jià)多少錢一平方對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

南京名仕嘉園二手房均價(jià)多少錢一平米?

1、萬(wàn)39043元/平米#南京二手房參考均價(jià)為：35225元/m_南京二手房37平米房,，名仕嘉園38589元/m_,，小區(qū)對(duì)比南京全市均價(jià)差值為：3364元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高,。鼓樓區(qū)參考均價(jià)：46816元/m_,，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要便宜。江東商圈參考價(jià)為31478元/m_,，和周邊商圈南京二手房37平米房的小區(qū)對(duì)比要高,。以上內(nèi)容，僅供參考,，希望能幫到您,。

如何區(qū)分期房,現(xiàn)房和二手房

1、現(xiàn)房和期房的差別在于兩者的房屋價(jià)格和房屋屬性不同,、簽訂的購(gòu)房合同不同,、入住時(shí)間不同、配套設(shè)施不同,，以及風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)不同,。

2、只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房,，二手房基本都擁有房產(chǎn)證和土地使用證,，因此二手房是現(xiàn)房，但現(xiàn)房不止二手房,，還有新房,，從開發(fā)商手中購(gòu)買的房屋。

3,、現(xiàn)房和期房有以下幾點(diǎn)區(qū)別：是否辦理初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證期房未辦理初始登記,，未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)房辦理了初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,。是否竣工驗(yàn)收合格期房未竣工驗(yàn)收，現(xiàn)房已竣工驗(yàn)收合格,。是否在一手房或二手房在一手房市場(chǎng)上,，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項(xiàng)目是現(xiàn)房銷售,。

4,、現(xiàn)房和期房有什么區(qū)別：具體區(qū)別如下 定義不同：現(xiàn)房是指已經(jīng)建造完成，并且取得了合法的土地證和房產(chǎn)證,，具備了足夠的交付條件的房產(chǎn),，而期房則是還沒有建造完成，也不具備交付條件的房產(chǎn),。

5,、現(xiàn)房一般房型和位置都為前期銷售剩下的,，戶型、樓層等的選擇比較少,。同時(shí)在整體市場(chǎng)較好的情況下,，現(xiàn)房?jī)r(jià)格一般會(huì)比期房貴很多。二手房二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案,、完成初始登記和總登記的,、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。二手房也有自己的優(yōu)點(diǎn),。

南京麗景華庭詳情如何

1,、南京麗景華庭位于秦淮區(qū)永樂路11號(hào)，其開發(fā)商為秦淮區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開發(fā)公司,，建成年代是2003年,。小區(qū)占地面積44000平方米，共建有13棟樓814戶,。小區(qū)綠化率為37%,，容積率為36，地下車位有800個(gè),。小區(qū)物業(yè)是城南物業(yè),，物業(yè)費(fèi)為0.5元/平方/月，小高層物業(yè)費(fèi)是0.7元/平方/月,。

2,、麗景華庭位置不錯(cuò)，周邊也有多條公交線路經(jīng)過,，出行還是很便利的,，主要是住著也很舒適，配套都挺好,。

3,、麗景華庭占地面積廣，容積率低,，整體規(guī)劃都非常好,。而且麗景華庭的綠化率高，綠化覆蓋面積大,，環(huán)境十分舒適安靜,。另外麗景華庭內(nèi)部戶型規(guī)劃設(shè)計(jì)也是否恰當(dāng)，房屋采光充足,，非常適宜居住,。所以麗景華庭的規(guī)劃是非常合理的。

4、麗景華庭買房參考均價(jià)：33497元/平米,。這個(gè)小區(qū)的地段在南京市秦淮洪家園商業(yè)圈,，永樂路與大明路交叉口。小區(qū)附近學(xué)校有：南京市秦淮實(shí)驗(yàn)小學(xué),、南京市第十八中學(xué),、南京市第二十七初級(jí)中學(xué)。#南京參考均價(jià)為：35225元/m_,，麗景華庭33497元/m_,，價(jià)格相差：-1728元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要低,。

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