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十余地實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶”

據(jù)廣州日?qǐng)?bào)，人民銀行廣州分行有關(guān)人員表示,，二手房“帶押過(guò)戶”模式與原交易模式相比,，可大幅縮短交易時(shí)間，降低交易成本,，提升交易效率和便利度,，有利于激發(fā)二手房市場(chǎng)交易活力。

除單個(gè)城市推行之外,，9月17日,，海南省人民政府辦公廳發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《海南省統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)恢復(fù)提振行動(dòng)方案》和《海南省穩(wěn)經(jīng)濟(jì)助企紓困發(fā)展特別措施(0版)》的通知”，宣布探索對(duì)未設(shè)立住房公積金貸款抵押的二手房開展“帶押過(guò)戶”登記試點(diǎn),。

聊城和棗莊哪個(gè)好?

1、展開全部 聊城和棗莊我認(rèn)為都挺好的,，現(xiàn)在每個(gè)城市都開發(fā),。

2、聊城：聊城地處山東省西部,，是山東省的農(nóng)業(yè)大市之一,。雖然近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有所加快,，但仍面臨著一些經(jīng)濟(jì)貧困的難題。主要原因在于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代化程度相對(duì)較低,，缺乏有效的產(chǎn)業(yè)支撐和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng),。此外，交通和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也相對(duì)滯后,，影響了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度,。

3、在2022年,，山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相對(duì)較低的城市包括棗莊,、日照和聊城。 棗莊市 棗莊位于山東省南部,，2022年上半年,，其國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）在山東省各市中排名靠后。盡管經(jīng)濟(jì)總量不大,，棗莊卻擁有臺(tái)兒莊古城,、漢諾莊園、月亮灣濕地公園和甘泉寺等豐富的旅游資源,，這些景點(diǎn)為這座城市增添了獨(dú)特的魅力,。

4、個(gè)人認(rèn)為 棗莊旅游發(fā)展的比較,，從接待量,，和景區(qū)質(zhì)量上，棗莊都是高于聊城的,。

多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限至今年底

近日,，多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底,。此外,，多地出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示,，四季度是房地產(chǎn)修復(fù)的重要窗口期,，預(yù)計(jì)未來(lái)政策延續(xù)放松態(tài)勢(shì)，降低購(gòu)房門檻,、降低購(gòu)房成本,、縮短購(gòu)房時(shí)間或成重要優(yōu)化方向。

連日來(lái),，已經(jīng)有浙江省義烏市,、河南省開封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個(gè)地區(qū)延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限,，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底,。11月10日,，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期,，還沒(méi)有開始相關(guān)補(bǔ)貼申報(bào)的流程,，具體推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)尚不清楚。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,，此項(xiàng)政策將使更多購(gòu)房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,，有助于降低居民購(gòu)房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求,。

政策背景與目的 公告旨在改善居民住房條件,，通過(guò)提供稅收優(yōu)惠，鼓勵(lì)居民在出售自有住房后一年內(nèi)重新購(gòu)買新房,。這一舉措旨在刺激住房市場(chǎng),，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的循環(huán)，并支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,。

年1月1日至2016年6月30日購(gòu)房的,，市財(cái)政按實(shí)繳契稅的30%給予補(bǔ)貼。鄭州市民趙先生說(shuō),，這個(gè)樓盤雖然位于新鄉(xiāng),，但是就在黃河北岸，離鄭州不遠(yuǎn),?！耙黄矫?000元左右的價(jià)格，加上政府補(bǔ)貼,，還是比較動(dòng)心的,。

月2日，四川省綿陽(yáng)市住建委發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)建議的通知,，對(duì)夫妻住房公積金貸款最高額度擬由現(xiàn)行60萬(wàn)元上調(diào)至70萬(wàn)元,；對(duì)多孩家庭給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策方面，提出實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼,。

多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限

近日,，多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底,。此外,，多地出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策。業(yè)內(nèi)人士表示,，四季度是房地產(chǎn)修復(fù)的重要窗口期,，預(yù)計(jì)未來(lái)政策延續(xù)放松態(tài)勢(shì)，降低購(gòu)房門檻、降低購(gòu)房成本,、縮短購(gòu)房時(shí)間或成重要優(yōu)化方向。

連日來(lái),，已經(jīng)有浙江省義烏市,、河南省開封市、浙江省紹興市越城區(qū)等多個(gè)地區(qū)延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限,，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底,。11月10日，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露,，現(xiàn)在只是政策的延期,，還沒(méi)有開始相關(guān)補(bǔ)貼申報(bào)的流程，具體推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)尚不清楚,。

補(bǔ)貼期限延長(zhǎng) 活動(dòng)期限延長(zhǎng)至一年,，從原定的2023年12月22日至2024年3月31日，現(xiàn)擴(kuò)展至2024年12月31日,，讓更多有需求的市民有足夠時(shí)間參與,。 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 在沈陽(yáng)市范圍內(nèi)，對(duì)于出售自有住房并成功購(gòu)置新建商品住房的購(gòu)房者,，每平方米可享受100元的購(gòu)房補(bǔ)貼,。

這其實(shí)不就是在給年輕人放開限購(gòu)，同時(shí)給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿率來(lái)買房嗎,？這招整體設(shè)計(jì)非常巧妙,，比直接放開限購(gòu)還厲害 。

北京房貸商轉(zhuǎn)公需要什么條件

房貸商轉(zhuǎn)公需要的條件有：商業(yè)貸款的房貸在1年內(nèi)必須保持良好的還款記錄,，無(wú)逾期或延期的記錄,。房產(chǎn)要商轉(zhuǎn)公的話，必須要具有并出示房屋所有權(quán)的證書或證明,。要辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的話,，還需要獲得原來(lái)的貸款銀行的同意。在提交商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)后,，如果申請(qǐng)人的婚姻狀況發(fā)生變化需要提供相關(guān)的征信,。

商業(yè)貸款必須正常還款1年以上，期間沒(méi)有逾期還款記錄,；想辦理商轉(zhuǎn)公的房產(chǎn)必須有房屋所有權(quán)證,；提交商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)以后，必須獲得原房貸的銀行的同意,；如果提交商轉(zhuǎn)公后,，婚姻狀況發(fā)生變化，需要提供相關(guān)的征信等。

申貸人的住房公積金繳存比例不得低于5%,。其他條件： 申貸人需在本市常住,，具備完全民事行為能力，信譽(yù)良好,，擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,。 申貸人的原商業(yè)貸款需支持提前結(jié)清。

房貸商轉(zhuǎn)公的前提條件：在本地正常的交納公積金,；轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只允許原購(gòu)房貸款的貸款人或伴侶的申請(qǐng)辦理,；申請(qǐng)者需給銀行明確，其買房貸款并未還清,，與此同時(shí)給銀行明確提出提前還款借款的申請(qǐng)辦理,。

申貸人的住房公積金繳存比例不得低于5%。申貸人在本市常住,，有完全民事行為能力,，信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力,。申貸人原商業(yè)貸款須支持提前結(jié)清,。“商轉(zhuǎn)公”前不能有兩次住房公積金貸款,，且沒(méi)有其他未還清貸款,。

如果客戶辦理的是純商業(yè)貸款，那只要滿足以下幾點(diǎn)條件就可以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公：有在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金,，且已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存達(dá)六個(gè)月及以上,，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，而名下也未曾辦過(guò)公積金貸款或貸款已結(jié)清,。原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年（含）以上,，且信用記錄良好，未出現(xiàn)過(guò)逾期行為,。

多地購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限延長(zhǎng)穩(wěn)樓市政策持續(xù)發(fā)力

1,、連日來(lái)，已經(jīng)有浙江省義烏市,、河南省開封市,、浙江省紹興市越城區(qū)等多個(gè)地區(qū)延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限，其中義烏市等部分地區(qū)已經(jīng)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底,。11月10日,，義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員透露，現(xiàn)在只是政策的延期,，還沒(méi)有開始相關(guān)補(bǔ)貼申報(bào)的流程,，具體推進(jìn)時(shí)間節(jié)點(diǎn)尚不清楚,。

2、近日,，多地延長(zhǎng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策期限,，以浙江義烏為代表的部分地區(qū)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼延長(zhǎng)至年底。此外,，多地出臺(tái)穩(wěn)樓市相關(guān)政策,。業(yè)內(nèi)人士表示，四季度是房地產(chǎn)修復(fù)的重要窗口期,，預(yù)計(jì)未來(lái)政策延續(xù)放松態(tài)勢(shì)，降低購(gòu)房門檻,、降低購(gòu)房成本,、縮短購(gòu)房時(shí)間或成重要優(yōu)化方向。

3,、購(gòu)房補(bǔ)貼政策目的就是想要去吸引那些有購(gòu)房需求人的眼光,，對(duì)于這一部分的人群來(lái)說(shuō)購(gòu)房是剛需。因?yàn)樗麄兿胍I房居住,，因此是舉全家之力去購(gòu)房的,，在買房之后的穩(wěn)定性也比較強(qiáng)。所以若是能夠通過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策吸引到他們的目光的話,，那么整個(gè)樓市的成交量肯定也是會(huì)有明顯上升的,。

4、為滿足購(gòu)房者合理住房需求,，多城相繼調(diào)整房地產(chǎn)政策,，且這一勢(shì)頭在4月份明顯加速。據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，年內(nèi)已有超80城發(fā)布了相關(guān)政策,。僅4月份以來(lái)，就有30余個(gè)城市因城施策,，調(diào)整房地產(chǎn)政策,。

5、為引導(dǎo)地產(chǎn)市場(chǎng)回歸正?；?，需要政策進(jìn)一步發(fā)力。 可以看出,，今年以來(lái)政策出臺(tái)頻次和力度均明顯加大,。從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來(lái)看，其中包括降首付,、公積金貸款額度提升,、給予購(gòu)房補(bǔ)貼、取消限購(gòu)、契稅減免,、支持多孩家庭購(gòu)房需求等等,。

6、關(guān)于樓市是否真的要回暖,，目前的情況呈現(xiàn)出一種復(fù)雜的態(tài)勢(shì),。從政策層面來(lái)看，2024年上半年,，房地產(chǎn)市場(chǎng)政策持續(xù)寬松,，中央及地方政府頻繁出臺(tái)措施以“穩(wěn)市場(chǎng)”和“去庫(kù)存”，包括降低首付比例,、取消房貸利率下限,、優(yōu)化公積金貸款政策等，這些政策在一定程度上為市場(chǎng)注入了信心,。

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