本篇文章給大家談?wù)劶幽么罅魧W(xué)房產(chǎn),，以及加拿大留學(xué)房產(chǎn)評(píng)估對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

加拿大留學(xué)生有必要買(mǎi)房嗎

留學(xué)生在多倫多讀大學(xué)期間買(mǎi)房子,， 這一直是一個(gè)好主意,。我們甚至可以歸納為以房養(yǎng)學(xué)，意思是說(shuō),，一開(kāi)始來(lái)讀書(shū)的時(shí)候就買(mǎi)了房子,，幾年后，書(shū)讀完,，假如要回國(guó)的話,，就把房子賣(mài)掉。通常,，大學(xué)周?chē)姆孔佣紩?huì)有明顯升值,， 用一買(mǎi)一賣(mài)賺到的房?jī)r(jià)，去彌補(bǔ)(至少是一部分)已經(jīng)花掉的學(xué)費(fèi),。

年滿(mǎn)十九歲的國(guó)際留學(xué)生可以以自己的名義在加拿大買(mǎi)房,，對(duì)于未滿(mǎn)十九歲的國(guó)際留學(xué)生，可用其父母的名義買(mǎi)房,，并且可以從銀行貸款,。加拿大金融機(jī)構(gòu)支持非居民購(gòu)買(mǎi)投資類(lèi)物業(yè)。留學(xué)生,，工簽,，甚至是旅游者身份都可以在加拿大貸款買(mǎi)房，首付比例低至百分之三十五,，合格的借款人與本地居民享受同樣的貸款利率,。

好消息：還是有辦法買(mǎi),！作為國(guó)際學(xué)生，如果沒(méi)有足夠的35%,，要想貸款買(mǎi)房,，唯一能做的文章就是如何湊齊這銀行要求的35%首付款，爭(zhēng)取到65%相對(duì)優(yōu)惠的銀行第一貸款(FirstMortgage),。第二貸款(SecondMortgage)就是渠道之一,。

請(qǐng)問(wèn)留學(xué)生可以在加拿大買(mǎi)房嗎?

1、可以的,。留學(xué)生可以在加拿大的一些金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)到按揭貸款,，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前規(guī)定最低首付要交35%,，最多可能申請(qǐng)到房?jī)r(jià)65%的按揭貸款,。

2、留學(xué)生在加拿大買(mǎi)房是可以貸款的,。貸款額度和當(dāng)?shù)氐木用裣嗤?。?dāng)然這個(gè)相同的貸款額度是在背景,、資金,、信譽(yù)都相同下的理想狀態(tài)下做出的。實(shí)際生活中,，大部分留學(xué)生不會(huì)有什么自己的資金,，所以大多數(shù)情況下需要父母做背書(shū)（擔(dān)保）。

3,、因?yàn)榱魧W(xué)生在加拿大買(mǎi)房多半是選擇貸款買(mǎi)房的,。貸款買(mǎi)房，就要每月付月供款,，沒(méi)有銀行賬戶(hù),，就無(wú)法支付貸款本息。很多人有疑問(wèn),，中國(guó)的親戚朋友希望在加拿大置業(yè),，但從未來(lái)過(guò)加拿大，是否可以貸款買(mǎi)房,。

4,、可以。加拿大留學(xué)生貸款額度可以由父母做擔(dān)保,，繳納至少35%的首付款,，總貸款年限長(zhǎng)度為25年。留學(xué)生相比普通海外買(mǎi)家更有優(yōu)勢(shì)：若留學(xué)年滿(mǎn)2年可以申請(qǐng)退回海外買(mǎi)家稅,。

留學(xué)加拿大怎樣找住房

赴加拿大留學(xué)加拿大留學(xué)房產(chǎn),，行前要解決住宿問(wèn)題,。在加拿大，比較常見(jiàn)加拿大留學(xué)房產(chǎn)的住宿類(lèi)型有三種,，留學(xué)生可以根據(jù)自己的喜好,，選擇合適的住宿方式。校內(nèi)宿舍對(duì)于初到加拿大留學(xué)的學(xué)生來(lái)說(shuō),，校內(nèi)宿舍是比較合理的一種住宿方式,。

于是，人生地不熟的租客會(huì)認(rèn)為這里的法律規(guī)定租房都是1年起租,，只好簽約,。在幾個(gè)月后因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩囟峒視r(shí)只能自認(rèn)倒霉地支付加拿大留學(xué)房產(chǎn)了違約金。 租房廣告夸大其詞 新移民或是留學(xué)生剛來(lái)到加拿大時(shí),，往往都不清楚這里的房型究竟如何區(qū)分,。

要注意的是，不是所有的學(xué)校都能幫學(xué)生找尋校外的住房,。在某些情況下,，學(xué)校會(huì)跟學(xué)生推薦一些中間機(jī)構(gòu)，或者學(xué)生需要自己做好研究在周?chē)纳鐓^(qū)里找能租的房子,。校外的租房?jī)r(jià)格差異很大,，特別是在如溫哥華、多倫多,、蒙特利爾等這一類(lèi)的大型城市,。

去加拿大留學(xué)的時(shí)候租房小知識(shí)加拿大留學(xué)房產(chǎn)你知道哪些呢？在簽訂租房合同前,，最好是親身前去房屋內(nèi)查驗(yàn),，以保證一切正常。例如灶具,、電源插座,、電冰箱、自來(lái)水龍頭,、照明燈具有沒(méi)有問(wèn)題工作中,，下水管道是不是滲水，是否存在臭蟲(chóng)耗子和床蟲(chóng),，是否存在之前就損壞的地區(qū),，最好是拍照取證，便于規(guī)定房東維修,。

覺(jué)得在國(guó)外你如果租房子的話,，應(yīng)該注意選擇比較稍微繁華一點(diǎn)的地方，因?yàn)楝F(xiàn)在很多國(guó)外都是不太安全的,，存在一些隱患問(wèn)題,，你住的比較的偏遠(yuǎn)的話,，晚上走夜路一個(gè)人的話會(huì)不安全，所以說(shuō)住的離市區(qū)比較近,，繁華一點(diǎn)的地方,，這樣你可以有個(gè)伴，而且晚上也不會(huì)覺(jué)得害怕之類(lèi)的,。

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