今天給各位分享2012版真假房產(chǎn)證的知識，其中也會對房產(chǎn)證真假難辨進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

怎么辨別房產(chǎn)證真假?3分鐘教你識別房產(chǎn)證

判斷房產(chǎn)證真假的方法查看房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量真正的房產(chǎn)證紙質(zhì)質(zhì)量應(yīng)該非常好，整體上感覺比較厚實(shí)，手感比較粗糙，同時上面的文字和圖案也非常清晰。查看房產(chǎn)證上的印章真正的房產(chǎn)證上的印章應(yīng)該非常清晰，印章的位置應(yīng)該非常規(guī)整，而且印章的圖案應(yīng)該比較精細(xì)，不應(yīng)出現(xiàn)模糊、脫落等情況。

它們一般用普通紙張印制，比較粗糙，購房者可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍０l(fā)證編號：正確的方式是到房地產(chǎn)交登中心免費(fèi)查看，發(fā)證編號與房產(chǎn)證應(yīng)該是一一對應(yīng)的，相當(dāng)于房產(chǎn)證的身份編號在政府網(wǎng)站上查驗(yàn)的話可能會有數(shù)據(jù)不一致的情況發(fā)生。

買房怎么辨別房產(chǎn)證真假呢？3分鐘教你識別真假房產(chǎn)證。

查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。

真房產(chǎn)證第三頁中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來源和其中分?jǐn)偯娣e等；假房產(chǎn)證中附記通常為空白。哪種類型交易活動的房產(chǎn)證容易被造假二手房買賣活動。不法分子使用假的房產(chǎn)證騙取你的錢財，等待你交錢之后，索賠無門，當(dāng)然了現(xiàn)在是法治社會，這種膽大的造假者一般很少了。

怎么確認(rèn)房產(chǎn)證真假

要辨別房產(chǎn)證真假，應(yīng)注意查看證書上的各項(xiàng)內(nèi)容是否規(guī)范、清晰、真實(shí)。還可以核對產(chǎn)權(quán)中心或不動產(chǎn)登記中心的信息，避免重復(fù)辦理和劣質(zhì)證書。房產(chǎn)證是表示不動產(chǎn)所有權(quán)的合法憑證，因此其真假問題涉及到涉及到財產(chǎn)安全和合法性。

查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。

法律分析：封皮。封面硬實(shí)、顏色鮮艷、字體紋理清晰；紙張。采用專業(yè)水印紙；防偽底紋。有浮雕文字房屋所有權(quán)證字樣，立體感強(qiáng)；發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章。由機(jī)器套紅印制房產(chǎn)管理局行政公章；注冊號。由機(jī)器印制，呈線狀，有凹凸感；縫制。內(nèi)頁縫合得很整齊；附記。

看房產(chǎn)證外觀，包括封皮和紙張 我們知道像真的房產(chǎn)證它的封面有著比較硬實(shí)有紋理，而且你摸起來的時候也是有一種凹凸感，內(nèi)頁紙張都是采用了專業(yè)水印紙，跟人民幣的水印制作有點(diǎn)相似，圖案也是有分為兩種，一種就是別墅。另一種就是大廈，一般來說這種也只能在燈光下才能看出來。

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證查詢分辨真假的辦法(1)看封面。確實(shí)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證在暗紅色的，延展性高光滑細(xì)膩；假的便是深紅色，光澤度及延展性也差。(2)看打印紙張。

購房人在使用房屋產(chǎn)權(quán)證的過程中，通過以上的識別手段辨別，如果懷疑是假房產(chǎn)證可以到房屋所在區(qū)的房管局過戶大廳或相關(guān)權(quán)屬登記部門做以鑒定 查產(chǎn)權(quán)證要帶產(chǎn)權(quán)證正本到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所查詢 如何辨別《房屋所有權(quán)證》的真?zhèn)危恳豢捶馄ぁＵ孀C為深紅色，有光澤且韌性好，假證則呈暗紅色，光澤度及韌性差。

教你識別二手房房產(chǎn)證、不動產(chǎn)證的真?zhèn)?

1、看防偽底紋：真房產(chǎn)證書面頁采用的是房產(chǎn)證專用浮雕底紋，浮雕字立體感強(qiáng)，線紋清晰。假房產(chǎn)證的底紋由于是掃描復(fù)制的，所以顯得線條臃腫，或有斷線。看防偽團(tuán)花：房產(chǎn)證書封二團(tuán)花的花芯為劈線花芯，即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產(chǎn)證的制作過程由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這方面也會模糊不清。

2、．印制房產(chǎn)證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印制，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)巍?．通過網(wǎng)站或電話查詢一下發(fā)證編號，這個編號與房產(chǎn)證一一對應(yīng)，可說是房產(chǎn)證的身份證編號。

3、看防偽底紋 每一個真房產(chǎn)證都有它的防偽底紋，主要是看真房產(chǎn)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”六個字，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易識別，假房產(chǎn)證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

4、封面名稱 房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”，不動產(chǎn)權(quán)證為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。扉頁蓋章 房產(chǎn)證為各地方人民政府的公章，不動產(chǎn)權(quán)證為各登記機(jī)構(gòu)公章。

5、查詢房產(chǎn)證的真?zhèn)危梢灾苯油ㄟ^網(wǎng)上查詢，只要進(jìn)入當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢即可。拿著身份證、房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。這種查詢方法相對非常簡單，也更加直接一些。

6、首先，識別房產(chǎn)證的真假最保險的做法就是到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行查詢。這是要看印花稅票上有無條形碼，您可以持房產(chǎn)證到該部門，用儀器掃一下條形碼，是真是假立即能見分曉。

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