本篇文章給大家談?wù)劰餐慨a(chǎn)離婚房子歸誰,，以及共同的房產(chǎn)離婚怎么轉(zhuǎn)到其中一方對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

夫妻離婚房產(chǎn)歸誰

1,、男女結(jié)婚前的房子,，如果是雙方婚前共同出資購房，或者是房產(chǎn)證上登記的是雙方的名字的,，離婚是夫妻共同所有,；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證,，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn),。

2、需要注意的是,，如果雙方約定離婚時房屋歸女方所有,，加了“離婚時”這個條件，這個協(xié)議在離婚協(xié)議在登記時生效,。如果雙方離婚未成,，一方在離婚訴訟中反悔的，這個協(xié)議沒有生效,。房屋的所有權(quán)的歸屬應(yīng)該根據(jù)不動產(chǎn)證上的登記,、雙方的出資情況,、過錯情況等綜合判定。如果您還有其他法律問題,，也歡迎進(jìn)一步溝通,。

3、房子寫的女方名字離婚歸誰房子寫的女方名字離婚歸誰需根據(jù)以下情況處理：（1）如果是結(jié)婚后購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)歸雙方所有,，離婚時可以對房子進(jìn)行分割,；（2）如果是結(jié)婚前購買的有約定的按照約定決定房產(chǎn)的歸屬；（3）如果約定了歸女方所有則屬于女方個人財產(chǎn),。

4,、法律分析：屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,，在扣除銀行貸款部分后,，剩余部分夫妻倆應(yīng)平均分割?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,，可以作為債權(quán)處理,。

5、夫妻一方婚前房產(chǎn)離婚后歸誰要看具體情況：如果是在婚前由一方全部出資購買的房屋,，那么自然歸出資方,；如果是雙方父母共同出資購買，則按照出資比例共有,；如果是一方父母全部出資購買,，那么視為對子女的贈與。

雙方離婚房子怎么判

1,、法律分析共同房產(chǎn)離婚房子歸誰：倆人離婚房子的處理分為以下幾種情況：房子為夫妻一方婚前個人所買的共同房產(chǎn)離婚房子歸誰,，并且婚前房貸已經(jīng)償還完畢的，離婚時歸于個人所有,。房子婚后購買的,。或者雖然是婚前購買的但是寫的雙方名字,，為夫妻共同財產(chǎn),，離婚時協(xié)商分割，協(xié)商不成的法院判決分割,。

2,、對于很多家庭來說,，如果因為一些原因，比如是家庭因為經(jīng)濟(jì)等各方面的原因?qū)е律畛霈F(xiàn)了問題,，或者是夫妻雙方因為不夠信任彼此或者是有一方做出了其共同房產(chǎn)離婚房子歸誰他出格的行為,，不能夠原諒的，那么一般都會以離婚告終,。

3,、夫妻雙方離婚后，房產(chǎn)分割是一個非常重要的問題,。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定,，夫妻離婚后應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理共同財產(chǎn)，如果協(xié)商不成,，可以向人民法院提起訴訟,。房產(chǎn)分割的具體方法如下：第一，確認(rèn)房產(chǎn)的性質(zhì),。

4,、房子離婚后，應(yīng)當(dāng)按照以下情況進(jìn)行判決房子屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的,，在離婚時,，直接將房子判給一方所有；房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的,，在離婚時,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房子的具體情況，然后再按照照顧子女,、女方和無過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

5,、如雙方都不想要房屋,，可以對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣,，就拍賣,、變賣的價款進(jìn)行分割。

夫妻共同買房離婚時房子屬于誰?

夫妻共有或一方所有房屋的處理夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買,、共同建造的房屋,，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,，是夫妻共有房屋,，離婚時應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

取得房屋房產(chǎn)所有權(quán)的夫妻一方應(yīng)當(dāng)給予房屋另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,；夫妻雙方均不主張房屋房產(chǎn)所有權(quán)的,，根據(jù)夫妻雙方的申請拍賣房屋,，就所得價款進(jìn)行分割如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時房子的歸誰,。

夫妻雙方共同出資買房,，有沒有承擔(dān)房子的首付款，也是離婚分割房產(chǎn)時需要重點(diǎn)考慮的一個問題,，因為很多夫妻在結(jié)婚時都是男方父母拿首付款,，然后夫妻雙方共同還貸，這樣的房產(chǎn)在分割的時候,，應(yīng)該考慮房子的升值,，按照相應(yīng)的比例把首付款扣除，這部分應(yīng)該歸男方父母或者男方所有,，余下的份額夫妻雙方平均分割,。

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