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太湖縣晉湖家園房產證為什么還不發(fā)

由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

太湖縣晉湖家園可以辦理房產證。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

一般是在合同簽訂后20天左右發(fā)。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。

【太湖純水岸】這里升值潛力怎么樣?

環(huán)境不好。蘇州太湖純水岸的房子，由于資金不夠，只能選擇了一個地皮，周圍工廠多，噪音大，嚴重影響了居民的休息，所以環(huán)境不好，房價便宜，太湖純水岸要拋房。設施不好。

位于一個發(fā)展中的地段，小區(qū)雖老，但是目前價格也處于低洼時期。

房價比較貴，太湖純水岸還好，不算太貴，公寓9000，別墅均價11000每平方。升值空間較大。

太湖純水岸項目位于伍廂路與蒯祥大道之間，東側靠近白馬寺路，西邊則是內部街區(qū)規(guī)劃路。項目緊鄰數百米外的壯美太湖，南面和東面規(guī)劃有大片的公共綠地，北側則隔著道路與香山運河相鄰。基地內部，普濟河南北貫穿，將太湖與香山運河相連，構成了一幅獨特的水系畫卷。

太湖純水岸最近降了，可以考慮，不過這兩個小區(qū)位置都不怎么好，區(qū)位比較差，配套不怎么樣，環(huán)境一般般，不是說一出門就是太湖的，如果是自住的話，其實不建議選擇這兩家。

太湖黃金水岸怎么樣?好不好?值不值得買?

品質較高。項目有蘇州市吳中地產開發(fā)，物業(yè)為吳中地產旗下天翔物業(yè)，吳中地產由多年開發(fā)項目的經驗，品質與市場口碑都非常不錯。環(huán)境優(yōu)美。項目位于太湖之濱，享有自然資源，環(huán)境優(yōu)美，是非常不錯的居住所在。劣勢 項目出行目前依賴于自駕出行，沒有軌道交通。

好。太湖黃金水岸獨棟別墅，位于中國蘇州太湖國家旅游度假區(qū)門戶，總占地620畝，總建筑面積12萬平方米。攬?zhí)?公里湖岸，坐享長三角80畝濕地公園，其此地的別墅，地理位置很好，交通很便捷。

還可以呀，當時和男朋友去蘇州玩就是因為這個酒店離太湖比較近才選擇的，結果還真不錯，在酒店的時候，看酒店介紹作用2公里的太湖水岸線呢，而且還要廣闊的私家花園草坪，再由于它的地理位置，出了大門就是太湖，清晨起床直面大自然美麗的風景。起床氣都沒了呢。

太湖黃金水岸坐落于蘇州古鎮(zhèn)—胥口，南濱太湖，西連太湖國家旅游度假區(qū)，背倚穹隆山。與太湖僅一路之隔，獨享2里太湖黃金岸線，是面山背水貴胄之地。項目依托國際五星級酒店，在蘇州太湖周邊首次引入金鑰匙物業(yè)服務，是專為城市層峰人士度身打造的頂級山水別墅式酒店社區(qū)。

太湖黃金水岸功能規(guī)劃集五星級酒店、水岸會所、商業(yè)、精裝公寓式酒店(含別墅式酒店)于一體。由知名景觀公司依湖造勢，引水入社區(qū)，率先創(chuàng)導內外雙河水系設計；并巨資打造沿太湖濕地公園，真正享受太湖零距離。

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