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9月份起,買房要像“買白菜”一樣?央媒回應:房產(chǎn)走勢基本清晰

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第一,，買房的底層邏輯永遠都是城市＞板塊＞開發(fā)商＞樓盤本身，影響最小的是樓盤本身,，比如戶型,、朝向、樓層等等,，這些因素加起來,，對于未來所購房屋的升值空間，影響不超過10%,，相反,，如果城市+板塊選對了，那么,，將會決定未來所購房屋80%的升值空間,，這一點不要本末倒置。

深圳樓市部分火熱,扶持小微企業(yè)的低息經(jīng)營貸變相流入

多位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士也向記者指出樓市躁動考驗深圳app,，新冠肺炎疫情下,，一系列小微企業(yè)紓困措施出臺，讓大部分銀行放寬抵押貸,、經(jīng)營貸等貸款項目,，部分購房者借此也找到樓市躁動考驗深圳app了新樓市躁動考驗深圳app的加杠桿機會，這一趨勢是降溫還是蔓延,，將取決于資金樓市躁動考驗深圳app的來源方是否對資金用途嚴加監(jiān)管,。買房：一場金融的比拼最近，深圳樓市從南山區(qū),、寶安區(qū)等區(qū)域率先“蘇醒”,。

在樓市火爆的背后，深圳又出現(xiàn)一次不小的震動,，這次事關經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn),。深圳新房市場、重點區(qū)域二手房持續(xù)火爆,，引發(fā)熱議,。不少觀點認為,，扶持中小企業(yè)的房抵經(jīng)營貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，是此輪深圳樓市爆發(fā)的重要原因,。監(jiān)管機構(gòu)已注意到這一現(xiàn)象,，今天就有兩則消息與此有關，引起市場強烈關注,。

房價的漲跌,，與信貸松緊密切相關。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，借經(jīng)營貸進入樓市，成為此輪一線城市房價上漲的原因之一,。疫情背景下的2020年,，為了給小微企業(yè)紓困，銀行推出了低息的經(jīng)營貸款產(chǎn)品,。所謂經(jīng)營貸,，即借款人以房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款，用于公司日常經(jīng)營,。

今年4月深圳樓市火爆背后部分買房者借道房地產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款（以下簡稱“房抵經(jīng)營貸”）“曲線”炒房亂象被曝光后,，監(jiān)管部門高度重視并采取相應監(jiān)管措施，但“明經(jīng)營實炒房”的現(xiàn)象仍在蔓延,?！坝蟹慨a(chǎn)抵押的小微企業(yè)獲得貸款相對容易，而且當前利率很優(yōu)惠,，不乏有企業(yè)主將經(jīng)營貸資金投向房地產(chǎn),。

又見“日光盤”,深圳樓盤604套千萬豪宅一天賣光,買房者多為哪些人?_百...

在深圳，一套價值千萬的豪宅吸引了604位買家,，這些房產(chǎn)在一天之內(nèi)被搶購一空,。 購買這些豪宅的買家主要是那些經(jīng)濟實力雄厚的個人或家庭。 對于這些富裕的購房者來說,，投資房地產(chǎn)是一種常見的財富增值策略,。

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這是關于深圳銷售新樓盤的新聞,，在深圳的南山區(qū)，招商璽家園在發(fā)售當天就被銷售一空,。招商璽家園一共有604套房源,，所以我的房源的中簽率為30%左右。

社會財富是高度聚集的,，經(jīng)濟越差有錢人越富,，這個是常識。疫情幾年,，奢侈品銷售比以前還好,；一二百萬的樓房賣不動，千萬豪宅賣瘋了,。

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