本篇文章給大家談?wù)勆蜿枠鞘斜辣P,，以及沈陽樓市下跌對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

沈陽樓價(jià)能崩盤嗎

1,、不會(huì)崩盤。沈陽房價(jià)橫盤的比較厲害,，在過去的半年里面,，沈陽房價(jià)跌幅比較小。沈陽房價(jià)只有皇姑區(qū),、鐵西,、于洪、大東等區(qū)域稍微跌了一些,，像是和平區(qū),、沈河區(qū)、渾南區(qū)等,，房價(jià)都維持了不變,。

2、不會(huì)跌,，只會(huì)崩盤,，過了2009農(nóng)歷年就要崩了,。國家4W個(gè)億的投入把現(xiàn)在的樓價(jià)進(jìn)一步推高，真正想挽救的制造業(yè)更是雪上加霜,，大量資金被套入房地產(chǎn)?，F(xiàn)在國家稅收也出現(xiàn)問題，國家宏調(diào)失控,。過了農(nóng)歷年消費(fèi)將大幅的下降,，由制造業(yè)零售業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)危機(jī)將導(dǎo)致樓市大崩盤。

3,、沈北新區(qū)現(xiàn)在不如渾南新區(qū),，渾南新區(qū)地鐵三號線已經(jīng)開工，市政府已經(jīng)搬遷到渾南新區(qū),，沈陽市向南發(fā)展,，沈北新區(qū)以工業(yè)為主，但是渾南新區(qū)的房子平均價(jià)格較高,，可能在14000元左右,，沈北新區(qū)的房價(jià)在9000元左右。依我看如果要有錢養(yǎng)老的話,，還是在渾南新區(qū)買樓為好,。

2015年國家對樓市有何限制?現(xiàn)在買房合適嗎

1、我覺得2015年,，估計(jì)二三線城市的樓市應(yīng)該會(huì)有跌,，一線城市會(huì)保持穩(wěn)定，畢竟對于城市人口有限制,。2016年就說不準(zhǔn)了,。

2、對于福州市場而言,，現(xiàn)在是一個(gè)比較合適的買房時(shí)機(jī),。近年來，隨著限購政策的出臺(tái),，福州的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出持續(xù)平穩(wěn)的局面,，沒有像其他一些城市一樣出現(xiàn)價(jià)格的大幅波動(dòng)。

3,、還有就是,，北京今年上半年買房的人不太多，大家應(yīng)該說一直都在觀望,，所以我覺得二手房市場上肯定還是有很多比較好的,、比較合適的房子在賣，選擇的余地比較大。有數(shù)據(jù)顯示,，截至12月9日,，北京新建商品房住宅合計(jì)簽約8萬套，剔除自住房等保障性商品房,，預(yù)計(jì)全年簽約量6萬套,，創(chuàng)下近6年來新低。

4,、樓市方面 購房限制令持續(xù)的時(shí)間對于樓市而言是至關(guān)重要的,。長期的限購政策必然導(dǎo)致房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的扭曲，從而導(dǎo)致價(jià)格波動(dòng),，給樓市帶來不穩(wěn)定的因素,。而短期限購政策則能在有效控制房價(jià)上發(fā)揮作用。過早撤銷限購政策將導(dǎo)致市場供應(yīng)過剩,，可能引發(fā)供大于求的局面,，從而壓低樓市價(jià)格。

中國樓市未來走向如何?

1,、首先,，國家層面的供需關(guān)系發(fā)生了變化。政府為了刺激房地產(chǎn)市場,，出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)政策,，使得市場從賣方轉(zhuǎn)向買方，這意味著購房者的議價(jià)能力增強(qiáng),。其次,，土拍交易市場反映出市場的冷熱。

2,、第二個(gè)信號是，樓市資金輸送通道正在被逐漸切斷,。最近的一個(gè)案例是,，2月28日，中信銀行暫停北京200萬元以上個(gè)人住房抵押貸,。稍遠(yuǎn)一些的案例是,，從中央到地方，連續(xù)多次申明,，嚴(yán)禁消費(fèi)貸違規(guī)進(jìn)入樓市,。暫停抵押貸、整治消費(fèi)貸的用意顯而易見,，就是從源頭切斷炒房的資金來源,。

3、樓市未來走向，關(guān)鍵在于置換升級,。中國正步入發(fā)達(dá)國家行列,，人均收入顯著提高，城鎮(zhèn)化紅利和制造業(yè)紅利已成過去,，房地產(chǎn)通脹也漸消退,。未來十年，中國將進(jìn)入換房時(shí)代,，追求更優(yōu)質(zhì)的生活空間,，推動(dòng)財(cái)富重新分配。當(dāng)前中國約有6億棟房產(chǎn),，其中多數(shù)價(jià)值或?qū)⒋蠓s水,，甚至淪為棄房。

4,、根據(jù)路透社的最新預(yù)測,，中國樓市的房價(jià)可能將面臨多年的持續(xù)下跌。這一預(yù)測基于幾個(gè)關(guān)鍵因素,，首先是預(yù)計(jì)新房建設(shè)將在明年底觸底反彈,，隨著房地產(chǎn)庫存逐漸消化，需求回升將帶動(dòng)新建房屋量回升,。這將有助于減輕房地產(chǎn)對GDP的壓力,，為經(jīng)濟(jì)恢復(fù)創(chuàng)造條件。

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