今天給各位分享溫江樓市快報(bào)的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)溫江樓市快報(bào)最新進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

溫江的房?jī)r(jià)-說(shuō)得透徹點(diǎn)

1,、房?jī)r(jià)走勢(shì) 溫江的房?jī)r(jià)走勢(shì)一直都比較穩(wěn)定,，整體來(lái)說(shuō)呈現(xiàn)出逐年上漲的趨勢(shì),。根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示,，溫江的二手房均價(jià)為每平方米5萬(wàn)元左右。其中,，一手房的均價(jià)一般都比二手房的均價(jià)要高一些,。不過(guò)，由于不同區(qū)域,、不同樓盤(pán)的房?jī)r(jià)存在較大差異,，因此具體房?jī)r(jià)還需根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定。

2,、總體來(lái)說(shuō),，溫江區(qū)的房?jī)r(jià)仍處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的水平。盡管房?jī)r(jià)在上漲,，但與一線城市和部分熱點(diǎn)城市相比仍具有較高的性價(jià)比,。此外,，購(gòu)房者的需求不同也會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生不同的影響,，例如在溫江區(qū)學(xué)區(qū)房的需求非常旺盛，這些房屋的價(jià)值也會(huì)遠(yuǎn)高于同一小區(qū)內(nèi)其他房屋的價(jià)值,。

3,、溫江大學(xué)城目前房?jī)r(jià)為：13000元/_。溫江大學(xué)城位于溫江區(qū)大學(xué)城萬(wàn)盛地鐵站500米,，物業(yè)類(lèi)型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)70,，裝修情況為精裝修，公共部分精裝,，規(guī)劃面積9990_,，建筑面積9990_。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)40806,，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù),。

4,、珠江新城目前房?jī)r(jià)為：12500元/_。珠江新城位于成都市溫江區(qū)柳城光華大道三段1588號(hào),，物業(yè)類(lèi)型是商業(yè)-公寓,，房屋產(chǎn)權(quán)住宅70年公寓和商業(yè)40年，裝修情況為毛坯,，精裝修,，公共部分精裝，規(guī)劃面積192127_,，建筑面積2593744_,。

5、明信鳳棲臺(tái)別墅目前房?jī)r(jià)為：15000元/_,。明信鳳棲臺(tái)別墅位于成都市溫江區(qū)友賢路99號(hào),，物業(yè)類(lèi)型是別墅，房屋產(chǎn)權(quán)70年,，裝修情況為毛坯,，規(guī)劃面積32993_，建筑面積32996_,。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)71875，進(jìn)行預(yù)約看房,，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù),。

6、地理位置偏遠(yuǎn)：溫江大學(xué)城位于成都市郊區(qū),，與成都市區(qū)相隔較遠(yuǎn),，交通不便利，因此,，較少有人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，導(dǎo)致房?jī)r(jià)相對(duì)較低。 購(gòu)房需求不高：由于溫江大學(xué)城的地理位置較偏遠(yuǎn)，對(duì)于在成都市區(qū)工作的人來(lái)說(shuō),，通勤時(shí)間較長(zhǎng),，因此購(gòu)房需求相對(duì)較低，也使得房?jī)r(jià)無(wú)法上漲,。

溫江藝苑小區(qū)為何房?jī)r(jià)不高呢

1,、房地產(chǎn)信貸政策收緊、購(gòu)房需求不足,，樓市資金受到限制,。溫江藝苑小區(qū)房?jī)r(jià)不高的原因有房地產(chǎn)信貸政策收緊、購(gòu)房需求不足,，樓市資金受到限制,，溫江藝苑小區(qū)隸屬于成都市溫江區(qū)國(guó)色天鄉(xiāng)商圈優(yōu)質(zhì)小區(qū)，溫江藝苑小區(qū)優(yōu)點(diǎn)是環(huán)境優(yōu)雅,，地理位置優(yōu)越,，商超醫(yī)院銀行等公共設(shè)施齊全，適合長(zhǎng)期持有以及居住,。

2,、能買(mǎi)，格局好,，交通方便,。根據(jù)查詢房天下網(wǎng)顯示：溫江藝苑生活圈的房子戶型齊全，主打戶型方正,，明衛(wèi),，客廳朝南，雙陽(yáng)臺(tái),，主臥朝南四居,。小區(qū)周邊有地鐵公交，出行交通方便,。

3,、不是。溫江藝苑生活圈產(chǎn)權(quán)類(lèi)型是商品房,，不是安置房,。藝苑生活圈位于成都市溫江國(guó)色天鄉(xiāng)，是由藍(lán)光地產(chǎn)規(guī)劃,、開(kāi)發(fā)的小區(qū),，2006年建成，13棟共約994戶,。

4,、小區(qū)品質(zhì)一般，環(huán)境一般,。襄陽(yáng)藝苑華庭位于長(zhǎng)虹北路,。襄陽(yáng)藝苑華庭小區(qū)品質(zhì)一般，環(huán)境一般,，房?jī)r(jià)較周邊其他中高檔高層小區(qū)價(jià)格略低,，近兩年受襄陽(yáng)市棚戶區(qū)改造影響，住宅需求較大,，住宅房?jī)r(jià)漲幅較大,，預(yù)期未來(lái)一至兩年發(fā)展趨勢(shì)較好。

5,、,，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國(guó)有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國(guó)有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國(guó)有土地使用證》的）,。3,，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買(mǎi)賣(mài)的,，更不用說(shuō)沒(méi)有預(yù)售證了,。

成都溫江的房?jī)r(jià)咋突然下跌

人口少了，人少對(duì)房子需求量不大,，房?jī)r(jià)就會(huì)降低,。溫州樓盤(pán)多了，消費(fèi)群眾少,，需求量低,，只能降價(jià)回本。溫江區(qū),，四川省成都市轄區(qū),，是成都中心城區(qū)的重要組成部分，地處成都平原腹心,。

主要的原因是庫(kù)存壓力太大,，出租房源太充沛，工資太低和實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)走低導(dǎo)致的,。庫(kù)存壓力太大目前鄭州在售二手房源一直維持在9萬(wàn)9千套左右,，一度差點(diǎn)突破10萬(wàn)大關(guān)，按照現(xiàn)在鄭州二手房的交易數(shù)量,，就算沒(méi)有新的二手房上架,，消化這些二手房都需要3年時(shí)間。

購(gòu)房需求不高：由于溫江大學(xué)城的地理位置較偏遠(yuǎn),，對(duì)于在成都市區(qū)工作的人來(lái)說(shuō),，通勤時(shí)間較長(zhǎng)，因此購(gòu)房需求相對(duì)較低，也使得房?jī)r(jià)無(wú)法上漲,。 房屋屬性：溫江大學(xué)城的房屋多為公寓或者住宅樓,，相較于獨(dú)棟別墅等高端房產(chǎn)，價(jià)格相對(duì)較低,。

2010年溫江的房?jī)r(jià)是多少?有哪些樓盤(pán)

1,、成都上實(shí)置地吳總告訴記者：“目前溫江房?jī)r(jià)均有200-500元/平方米的升幅，而且成交量也比2007年有所放大,，平均每周370-380套左右,。”據(jù)一位開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人回憶,，當(dāng)時(shí)的仁和春天大道,，最高價(jià)賣(mài)到每平米10800元。

2,、個(gè)人觀點(diǎn)：現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不會(huì)像前兩年那樣漲得過(guò)快,，應(yīng)該有一段時(shí)間的價(jià)格平穩(wěn)期。關(guān)于稅費(fèi)問(wèn)題你在購(gòu)買(mǎi)時(shí)合同上寫(xiě)明各自承擔(dān)自己的稅費(fèi)就行,。還有關(guān)鍵的一點(diǎn)你們?nèi)绻皇浅啥际械谋镜貞艨谑欠穹腺I(mǎi)房條件,？千萬(wàn)別被中介給忽悠進(jìn)去，簽訂合同要慎重,。定金要寫(xiě)成訂金后悔時(shí)好辦一點(diǎn),。

3、我看到最低價(jià)的樓盤(pán)為2950元每平方米,，不知道還有便宜的沒(méi)有,。成都市溫江區(qū)房?jī)r(jià)以3000-5000這個(gè)價(jià)位居多。

4,、溫江的房?jī)r(jià)不算高,，一般3500到5000之間，5000以上的都算高的了,?？礈?zhǔn)了就出手吧，房?jī)r(jià)肯定還是要漲的,，特別是地鐵修通以后,，只不過(guò)是長(zhǎng)的快，長(zhǎng)的慢的問(wèn)題,。

5,、蘇坡立交橋以內(nèi)的如華府金沙、翔御等等大概是從5500到6500左右不等,，甚至還有7000的,，光華大道上往溫江方向去的凱德風(fēng)尚,，算是三環(huán)外5公里，估價(jià)5500左右,，說(shuō)是快要開(kāi)盤(pán)了,，羊西立交外的白鴿島尚4280，有現(xiàn)房,，未公開(kāi)買(mǎi)的5000以上,，西岸觀邸5500,，10年5月交房,，大概一周前問(wèn)的價(jià)格，僅供參考,。

6,、溫江大學(xué)城目前房?jī)r(jià)為：13000元/_。溫江大學(xué)城位于溫江區(qū)大學(xué)城萬(wàn)盛地鐵站500米,，物業(yè)類(lèi)型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)70，裝修情況為精裝修,，公共部分精裝,，規(guī)劃面積9990_，建筑面積9990_,。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)40806，進(jìn)行預(yù)約看房,，享受一對(duì)一的詳細(xì)講解及報(bào)價(jià)服務(wù),。

溫江城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)背后是什么樓盤(pán)

1、學(xué)林雅苑,。根據(jù)查詢海安樓市網(wǎng)顯示,，該小區(qū)綠化率達(dá)40%，綠意蔥蘢,，愜享靜謐,。城南學(xué)校小學(xué)、中學(xué)都在旁邊,，9年都不必為接送孩子而煩惱,，雄厚的師資力量，精英化的氛圍熏陶,，更有一站式的教育資源,。所以溫江城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)背后是學(xué)林雅苑。

2,、溫江區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校位于溫江區(qū)城區(qū)南浦路298號(hào),，是一所是公辦城關(guān)小學(xué),，2006年建校時(shí)為公辦九年一貫制學(xué)校，2013年溫江區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部和溫江國(guó)家重點(diǎn)（溫江中學(xué)）合并,，合稱(chēng)溫江區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué),。初中部也已搬入原溫江中學(xué)初中部，本校成為小學(xué)部,。

3,、溫江城南實(shí)驗(yàn)小學(xué)是溫江是排名比較強(qiáng)的小學(xué)。小學(xué)校里面的教師資歷都很高的,。很多都是在那里教育教育,。十幾年了。

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