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重慶市作為西部的直轄市重慶樓市漲跌圖表,在西部大開發(fā)戰(zhàn)略的推動下,經(jīng)濟快速發(fā)展,人民生活水平大幅度提高,為重慶房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供重慶樓市漲跌圖表了良好的機遇。重慶作為新興的直轄市,房地產(chǎn)政策十分靈活,房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)一片繁榮的良好勢頭。
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全市房地產(chǎn)信貸總量繼續(xù)增長,但增速放緩。中信實業(yè)銀行資深人士認為,商品房信貸目前面臨開發(fā)商資金壓力和購房者熱情降低的雙重壓力。銀行對房地產(chǎn)企業(yè)自有資金的要求提高,使市場進入門檻提高。到明年初,重慶房地產(chǎn)業(yè)可能出現(xiàn)重新洗牌,部分小開發(fā)商可能被淘汰。同時,購房者回歸理性,投資房產(chǎn)的熱情下降。
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在哪里能看到近十年來中國各大城市的房價k線圖呢?
1、與此同時,大批對本地房價高位失去信心的上海炒房客開始挺進武漢、南昌、重慶等中西部城市,謀求更穩(wěn)健的投資收益;炒房熱開始波及中小城市,2004年,膠東半島的膠南市房價狂漲37%,江蘇鹽城房價狂漲31%,淮安漲幅達到30%,河北保定上漲25%,粵西的湛江也猛漲19%。
2、如果單是國內(nèi)的數(shù)據(jù),所有軟件都可以。只要下載了歷史數(shù)據(jù),就可以看到這些年來的所有走勢,包括K線和分時。以通達信為例,下載了歷史數(shù)據(jù)之后,切換到某個的K線,移動方向鍵的左右鍵,移動到你想要的某個日期,回車,就會顯示那天的分時走勢。
3、據(jù)《個人理財》雜志調(diào)查,2005年2月,我國最具影響力的37大城市市區(qū)每平方米商品房平均房價從高到低依次如下——溫州、上海、杭州、北京、深圳、寧波、廣州、廈門、南京、天津、青島、蘇州、大連、福州、濟南、昆明、貴陽、太原、西安、沈陽等。
4、樓市也會像股市一樣,一波一波,以正弦波的形勢向前推進。有起有落,有跌有漲。漲跌有序,有規(guī)律可循。也可以畫出它的K線圖來。讓我們來看看2009年中國房地產(chǎn)的這個秋天。第三季度,特別是9月份,上海、福建、浙江等東部地區(qū)的銷售面積環(huán)比有所下降。
5、但偉哥不能一直吃啊。最后上日本的房價走勢圖: 最后上日本的房價走勢圖: 這個各都市圈的漲幅是不是和國內(nèi)很像?東京大阪漲最猛。中國也是北京 深圳漲最猛。 很多人喜歡說的話,中國不一樣,中國政府不一樣,但我怎么看來看去,還是日本,香港,臺灣當年的套路呢,幾乎一模一樣的套路。
6、如今曼谷的房地產(chǎn)投資前景可觀,因為曼谷的房地產(chǎn)市場非常穩(wěn)定,曼谷的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在是最熱門的,特別是那里的公寓有很好的項目值得人們的投資。曼谷的公寓價格高于其他城市,但仍然比國內(nèi)價格便宜得多,所以購買后的租金非常高。
為什么房地產(chǎn)投資最具潛力的城市是重慶?
其一是經(jīng)濟的飛速發(fā)展催生了大量的新中產(chǎn)人群,這些人對于子女教育、居住環(huán)境、就業(yè)和投資都產(chǎn)生了新的更高的需求;其二是優(yōu)質(zhì)的社會資源集中度越來越高,而且趨勢一定是向熱點城市、熱點城市的焦點地段集中,這是房子投資、置業(yè)的首要考量因素,今后也是如此。 重慶會是房地產(chǎn)投資的價值洼地嗎? 先來分析第二個問題。
重慶作為直轄市并且人口眾多,現(xiàn)在的價格沒有成都貴,但是,這個城市都是靠政府投資拉動的GDP,相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的。有一點重慶的得房率是100%來算的,實際的套內(nèi)面積算的單價,投資價值還是不錯的。
由于發(fā)展階段不同,重慶還不能像珠三角一樣,擺脫政府對宏觀經(jīng)濟的主導(dǎo)性調(diào)控。因此,重慶房產(chǎn)受政策影響很大。有些人認為重慶房價滯脹歸功于政府的“有形之手”,有些人認為重慶不具備投資價值。我個人認為是前者。
綜上所述,重慶的房價相對較低,背后的原因是其特定的城市規(guī)劃、房地產(chǎn)政策以及獨特的市場邏輯。這不僅對重慶本地的居民和房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了影響,也為其他城市提供了一個反思自身現(xiàn)狀和未來發(fā)展方向的參考。
一線城市都會有前景,特別是一些熱點城市群,例如成渝城市群,京津翼,長三角等,這些城市群的城市都會比較有投資潛力。近日,國家統(tǒng)計局再度公布消息表示,上個月,國內(nèi)70個城市的房價基本穩(wěn)定,部分城市出現(xiàn)小幅的上漲。
為什么重慶是房地產(chǎn)最具投資價值的城市?
1、其一是經(jīng)濟的飛速發(fā)展催生了大量的新中產(chǎn)人群,這些人對于子女教育、居住環(huán)境、就業(yè)和投資都產(chǎn)生了新的更高的需求;其二是優(yōu)質(zhì)的社會資源集中度越來越高,而且趨勢一定是向熱點城市、熱點城市的焦點地段集中,這是房子投資、置業(yè)的首要考量因素,今后也是如此。 重慶會是房地產(chǎn)投資的價值洼地嗎? 先來分析第二個問題。
2、重慶作為直轄市并且人口眾多,現(xiàn)在的價格沒有成都貴,但是,這個城市都是靠政府投資拉動的GDP,相比成都居住的舒適度和文化的包容心上面欠缺的。有一點重慶的得房率是100%來算的,實際的套內(nèi)面積算的單價,投資價值還是不錯的。
3、重慶做為西部大開發(fā)的龍頭城市,近年來在房地產(chǎn)業(yè)政策日趨完善,政府進一步促進經(jīng)濟發(fā)展,擴大消費,加大宏觀調(diào)控力度,整頓市場經(jīng)濟秩序等一系列措施促進經(jīng)濟發(fā)展的政策環(huán)境下,重慶房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展趨勢良好。
4、在當時很多人都說重慶是值得投資的一個城市,所以在當時其實很多人都在重慶買房作為投資用,但是很明顯他們買房之后都不會住在里邊兒,等待限購政策滿足之后就會把房子賣出去。但是很明顯,現(xiàn)在國家應(yīng)正在嚴厲的打擊這些炒房的行為,而這些中介機構(gòu)也明白,現(xiàn)在炒房完全是不可行的。
5、由于發(fā)展階段不同,重慶還不能像珠三角一樣,擺脫政府對宏觀經(jīng)濟的主導(dǎo)性調(diào)控。因此,重慶房產(chǎn)受政策影響很大。有些人認為重慶房價滯脹歸功于政府的“有形之手”,有些人認為重慶不具備投資價值。我個人認為是前者。
6、房子本來就是用于居住的,但由于很多人都涌向了大城市,所以房地產(chǎn)商把城市的房價抬的很高,而且大城市的房價一直在持續(xù)穩(wěn)定的增長。那么,在我們國家國內(nèi)最具保值增值潛力的城市有哪些呢?海南到海口或者是三亞是非常穩(wěn)定的城市。
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