本篇文章給大家談?wù)剺鞘袠窍赂粢籼睿约案粢舨顦窍侣曇袈?tīng)得一清二楚對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

十年以后,“電梯房”與“樓梯房”,誰(shuí)更吃香呢?

未來(lái)10年，從保值角度看，電梯房相較于樓梯房具有更明顯樓市樓下隔音太差的優(yōu)勢(shì)。首先，從便利性和舒適度樓市樓下隔音太差的角度考慮，電梯房顯著優(yōu)于樓梯房。隨著社會(huì)老齡化趨勢(shì)的加劇，越來(lái)越多的居民將面臨行動(dòng)不便的問(wèn)題。電梯房能夠提供方便快捷的垂直交通，極大地提高樓市樓下隔音太差了居住者的生活質(zhì)量，尤其是在搬運(yùn)重物、行動(dòng)不便或緊急情況下。

電梯房小區(qū)一般要比樓梯房小區(qū)更加的先進(jìn)，在建筑設(shè)計(jì)方面也更加的多元化，符合當(dāng)下人們的生活追求。第3個(gè)優(yōu)點(diǎn)，戶(hù)型更好。電梯房的戶(hù)型一般也要比樓梯房要好一些，樓梯房畢竟屬于較早年代的建筑結(jié)構(gòu)。

樓市樓下隔音太差我認(rèn)為十年后樓梯房依然比電梯房值錢(qián)因?yàn)闃翘莘恐苓叺纳虆^(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、公園、交通樞紐等都很齊全，孩子上學(xué)、大人工作和生活會(huì)非常便利。老房子每層住戶(hù)少，房型正，戶(hù)型中規(guī)中矩，也很容易做到南北通透。再者就是公攤面積小，物業(yè)費(fèi)低，性?xún)r(jià)比很高。

而且樓梯房多為舊小區(qū)的破舊樓，房齡大部分都超過(guò)十年甚至在三十年左右，而且地理位置都相當(dāng)不錯(cuò)，因?yàn)槭昵盎蛘呷昵敖欠康奈恢枚酁橐粋€(gè)城市的老城區(qū)，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。既然是舊房，十年后拆遷的可能性很大，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多是5或者2倍的住宅面積，而且在拆遷建設(shè)過(guò)程中還會(huì)有過(guò)渡經(jīng)費(fèi)。

loft戶(hù)型的樓梯,會(huì)不會(huì)有安全隱患存在?

1、再者，loft公寓在居住舒適性方面有所欠缺。雖然空間挑高，但實(shí)際可利用面積有限，且樓梯設(shè)計(jì)往往陡峭，這可能帶來(lái)安全隱患。此外，一樓的公共區(qū)域與二樓的臥室分隔開(kāi)來(lái)，這給夜間起床或照顧老人和小孩帶來(lái)了不便。最后，loft公寓的商用特性使得其環(huán)境較為嘈雜，人員流動(dòng)性大，安全隱患也較為突出。

2、再者，loft的居住舒適度不高，挑高雖高但實(shí)際利用空間有限，樓梯設(shè)計(jì)陡峭，可能導(dǎo)致安全問(wèn)題。1樓公共區(qū)域與2樓臥室設(shè)計(jì)分離，起夜或照顧老人小孩時(shí)帶來(lái)不便。最后，loft的商用特性使得人員流動(dòng)大，環(huán)境嘈雜，安全隱患不容忽視。因此，除非短期租賃，否則購(gòu)買(mǎi)loft作為常住并不建議。

3、不適宜老年人居住：Loft公寓的設(shè)計(jì)多以其獨(dú)特的上下層結(jié)構(gòu)吸引年輕人，但這種設(shè)計(jì)可能并不適合老年人。對(duì)于追求簡(jiǎn)潔生活的老年人來(lái)說(shuō)，上下樓梯可能存在安全隱患，不夠便利和安全。 隔音效果不佳：Loft公寓的隔層普遍采用鋼結(jié)構(gòu)樓板，雖然動(dòng)靜分區(qū)明顯，但隔音效果往往不盡人意。

4、Loft公寓存在一定的安全隱患，尤其是樓梯設(shè)計(jì)。日常上下樓梯對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)或許不是問(wèn)題，但對(duì)于行動(dòng)不便的人和老年人來(lái)說(shuō)，卻可能構(gòu)成負(fù)擔(dān)。此外，Loft的樓梯設(shè)計(jì)往往較陡，使用時(shí)需格外小心。

5、LOFT戶(hù)型的改建存在一定隱患。雖然LOFT戶(hù)型可以讓業(yè)主方便地改成躍層式或小復(fù)式，但據(jù)專(zhuān)家介紹，雖然LOFT戶(hù)型預(yù)留了改造空間，也仍是單層住宅的結(jié)構(gòu)，從承重角度看存在安全隱患。

能做隔音房的集中在哪些城市?

1、上海在解決老舊小區(qū)問(wèn)題上的創(chuàng)新和決心，也體現(xiàn)在其對(duì)城市老齡化問(wèn)題的積極應(yīng)對(duì)。

2、萬(wàn)科城市花園，這個(gè)七寶最大最老的一個(gè)小區(qū)里，現(xiàn)在就在進(jìn)行大面積的小區(qū)改造工作，當(dāng)真正去到現(xiàn)場(chǎng)，才發(fā)現(xiàn)這項(xiàng)工程已經(jīng)進(jìn)行到了第二年了，看到很多建筑工人正在給每一戶(hù)拆除舊窗戶(hù)，安裝新的隔音窗。據(jù)我觀(guān)察，整個(gè)施工強(qiáng)度大速度也很快，這樣堆積在道路兩旁的材料一個(gè)下午就被運(yùn)輸?shù)礁鱾€(gè)樓棟里面去。

3、也叫隔音房？我們都叫隔音房，以前買(mǎi)過(guò)這東西，費(fèi)老勁了比較了不少，杭州有幾家做的，佳音、靜之源什么地，記不清了，山東也不有做的，比較了下還是山東的做的實(shí)在實(shí)惠，最后從山東錦工訂做的，外面鋼板的，很厚重，效果很好，應(yīng)該算比較專(zhuān)業(yè)的啦。

買(mǎi)了商住房是什么感覺(jué)?

1、買(mǎi)商住兩用房人的心聲商用兩住房指即使用來(lái)居住又是做生意的房子，關(guān)于商住兩用房人們有著很多說(shuō)法，下面就來(lái)看看買(mǎi)商住兩用房人的心聲。從字面意思上來(lái)看，商住兩用房聽(tīng)起來(lái)感覺(jué)還挺好的，實(shí)際上并不是這樣的。商住兩用房所處的地段就不是很適合生活的，環(huán)境也沒(méi)有很好。

2、居住感受太差，不通透，層高太矮，給人壓抑的感覺(jué)。 沒(méi)有燃?xì)猓鲲埐环奖恪?現(xiàn)在70方以上的商住房很多也有燃?xì)饬? 水、電、物業(yè)費(fèi)貴，商住房一般都是商用水電，比民用水電都貴很多，物業(yè)貴跟同檔次住宅相比，貴的也不少。 出租難，租金回報(bào)不高，這個(gè)可能跟房子的位置及內(nèi)部構(gòu)造及裝修風(fēng)格有關(guān)系 。

3、購(gòu)買(mǎi)商住房的感覺(jué)因人而異，但可以歸納為以下幾個(gè)方面： 優(yōu)勢(shì)感知：- 稀缺性：在限購(gòu)政策下，小面積酒店式公寓成為稀缺資源。- 多功能性：商住房可以用于居住、辦公和注冊(cè)公司，具有較高的靈活性。- 價(jià)格優(yōu)勢(shì)：商住房的市場(chǎng)售價(jià)通常低于住宅，入門(mén)門(mén)檻較低。

為什么說(shuō)買(mǎi)房的時(shí)候一定要慎重再慎重?

以下這些小區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候一定要慎重。爛尾房的小區(qū)首先我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一定要看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，如果開(kāi)發(fā)商的實(shí)力不好，那么他們可能在建房的時(shí)候后就會(huì)經(jīng)歷一些資金鏈斷裂等問(wèn)題，可能就會(huì)致使房子有其他的開(kāi)發(fā)商接手，這樣的話(huà)，其實(shí)房產(chǎn)年限不僅打折，而且對(duì)于我們來(lái)說(shuō)也是有其他方面的損失。

一是買(mǎi)房子是一項(xiàng)重大投資。因此要在買(mǎi)前做深入細(xì)致地調(diào)查研究，不僅要看房?jī)r(jià)，還要了解房子的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)及實(shí)用性，更要看小區(qū)環(huán)境，周邊配套，公共資源等，這就需要用較長(zhǎng)的時(shí)間和精力去實(shí)地了解。二是買(mǎi)房子是一個(gè)較隱私的秘密。一個(gè)人買(mǎi)房關(guān)系到資金數(shù)額大小，家庭居住條件，房子的用途等敏感問(wèn)題。

究其原因，買(mǎi)房人太挑在于不能夠正確了解自己的實(shí)際需求。本來(lái)就不存在十全十美的房子的，當(dāng)然會(huì)買(mǎi)不到。那如果如何解決呢？真誠(chéng)建議，買(mǎi)房要綜合衡量各種因素，找準(zhǔn)自己的第一需求。

高層住宅如何選樓層風(fēng)水,高層住宅選擇幾層最好?

高樓層住宅選擇風(fēng)水分析 根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀(guān)布局選擇。如果陽(yáng)臺(tái)前有林蔭分布可以買(mǎi)4至6層的，因?yàn)檫@個(gè)高度正好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看景觀(guān)效果最好。如果在南方，當(dāng)然是盡量不買(mǎi)底層，因?yàn)闅夂虺睗瘢诒狈交静挥每紤]這方面因素。

-6層**：這些樓層的通風(fēng)、采光和日照都能滿(mǎn)足日常生活的需求。從2層開(kāi)始，居民可以享受到俯瞰小區(qū)綠化的視覺(jué)盛宴，隨著樓層的升高，景觀(guān)視野也越加開(kāi)闊。然而，對(duì)于沒(méi)有電梯的多層住宅來(lái)說(shuō)，5至6層的居住可能存在一些不便，尤其是在裝修期間搬運(yùn)物品較為困難。

風(fēng)水最旺的房子樓層13層-16層正常來(lái)說(shuō)13層-16層屬于中間樓層，不會(huì)太高也不會(huì)太低。采光、通風(fēng)條件都很好，屬于陰陽(yáng)平衡的樓層。出行也相對(duì)方便，水壓也沒(méi)問(wèn)題。因?yàn)楦叨冗m中，視野開(kāi)闊，周?chē)膊粫?huì)被遮擋。方便納福迎祥，住在這種樓層的人，運(yùn)勢(shì)一般都不會(huì)太差，發(fā)展順風(fēng)順?biāo)蝗菀子龅阶璧K。

高層住宅幾層最好：5-7層。14-17層。

根據(jù)風(fēng)水學(xué)和環(huán)境學(xué)來(lái)看最佳位置應(yīng)該是六至七層的房子。

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