今天給各位分享星星佬看樓市2020的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)星星集團(tuán)別墅事件進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

多地樓市調(diào)控后全國(guó)二手房掛牌量下降:深圳降幅達(dá)13.9%

1,、月31日,，58同城、安居客發(fā)布2020年《8月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示,，2020年8月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)67個(gè)城市新增二手房掛牌房源量環(huán)比下跌8%,，一線城市北京和深圳出現(xiàn)一定程度的環(huán)比下跌情況，其中深圳新增掛牌房源量環(huán)比下降最為明顯,，達(dá)到19%,。

2、同城,、安居客統(tǒng)計(jì)顯示,，7月全國(guó)67個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為15597元/平方米，環(huán)比上漲0.54%,，有50城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,。

3、在房住不炒,、精準(zhǔn)施策背景下,，8月份各地樓市成交數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌,，環(huán)比跌幅15%,。9月2日，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,，8月份,，深圳二手住宅過(guò)戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套,，環(huán)比下滑16%,；成交面積為95萬(wàn)平,，環(huán)比下滑10%。

4,、深圳二手房成交量下跌得益于深圳在過(guò)去一年采取的控制措施卓有成效,。去年漲幅房?jī)r(jià)最大的城市應(yīng)該是深圳根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市商品房銷售價(jià)格，2020年深圳二手房?jī)r(jià)格上漲11%,，漲幅在70個(gè)城市中排名第一,。

5、而如果從二手房成交走勢(shì)來(lái)看,，自2021年3月以后（新政實(shí)施1個(gè)月）,，深圳二手房住宅成交量走出了7連跌，到當(dāng)年11月,，才出現(xiàn)轉(zhuǎn)暖跡象,，但成交量也僅維持在2000套上下，與業(yè)內(nèi)關(guān)注的5000套榮枯線相去甚遠(yuǎn),。

6,、深圳市住建局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日,，深圳市二手房網(wǎng)簽1671套,，環(huán)比下跌30.5%,，2月15日至2月21日,，深圳二手房網(wǎng)簽362套，環(huán)比下降73%,。從走勢(shì)上看,，新政對(duì)市場(chǎng)的影響立竿見(jiàn)影，但因?yàn)楹汗?jié)假期,，仍會(huì)受到一定程度的節(jié)日效應(yīng)影響,。

2020疫情后房?jī)r(jià)下降已成定局

供需失衡 盡管許多國(guó)家已經(jīng)逐步恢復(fù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但由于COVID-19的持續(xù)影響,，仍然有很多人失去了工作或收入減少,，導(dǎo)致需求下降。與此同時(shí),，早期大規(guī)模的封鎖措施也導(dǎo)致了建筑工地的關(guān)閉,，影響了新房供應(yīng)。這樣一來(lái),，市場(chǎng)上的房屋供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于需求,，導(dǎo)致了房?jī)r(jià)的下跌。

近幾年來(lái),，國(guó)家對(duì)樓市一直執(zhí)行的“住房不炒”的調(diào)控政策,，疫情之前,，全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不同程度的下降，逐漸趨于穩(wěn)定狀態(tài),。2020年房?jī)r(jià)即使受疫情影響,，有短暫的冰點(diǎn)，但是房?jī)r(jià)走勢(shì)不可能出現(xiàn)大漲或者是大跌的,，房?jī)r(jià)穩(wěn)定肯定是位的,。

石家莊房?jī)r(jià)下跌已成定局嗎？下面一起來(lái)看看吧,。未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)未來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn)是不可能出現(xiàn)的,，因?yàn)槟壳凹仪f的房?jī)r(jià)普遍在1萬(wàn)5左右，短短三年內(nèi)并不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲,，更何況今年的樓市受到疫情的影響,，整體房?jī)r(jià)還處于下跌的情況，更別提來(lái)三年石家莊房?jī)r(jià)5萬(wàn),，簡(jiǎn)直天方夜譚,。

上半年全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅榜，房?jī)r(jià)攀升一平米漲了多少,？ 房子事關(guān)千家萬(wàn)戶,，因此與房子有關(guān)的話題永遠(yuǎn)也不會(huì)過(guò)時(shí)，尤其是房?jī)r(jià),，一直是人們討論的熱點(diǎn),。江蘇城市論壇發(fā)布每月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)成為了慣例，現(xiàn)在8月房?jī)r(jià)如約到來(lái),，一起來(lái)看看江蘇各地的房?jī)r(jià)情況吧,。

年新冠疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)也受到了一定程度的沖擊,。然而,，在經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇的情況下，房?jī)r(jià)卻出現(xiàn)了較大幅度的下跌,，這背后隱藏著哪些原因,？一方面，政策調(diào)控是導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的主要原因之一,。

調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2020年4月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為43%,，環(huán)比下降5BP,；二套房貸款平均利率為74%，環(huán)比下降4BP,。銀行寬松信貸主要是,，降低購(gòu)房首付比例,，降低房貸利率等對(duì)樓市構(gòu)成利好。疫情蔓延之下,，經(jīng)濟(jì)持續(xù)承壓,，維護(hù)房?jī)r(jià)平穩(wěn)上漲也等于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、穩(wěn)定金融市場(chǎng),。

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