本篇文章給大家談?wù)剺鞘袖N售超過10萬億，以及樓市總量對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

20年,房地產(chǎn)對GDP的貢獻(xiàn)同比增幅73.8%!

年GDP的房地產(chǎn)比重上漲78% 2000年，中國房地產(chǎn)增加值僅為4141億元，在當(dāng)年GDP中占比1%。二十年后，2020年中國房地產(chǎn)增加值躍升至74553億元，GDP占比3%。在20年時間里，房地產(chǎn)增加值大漲70412億元，增長率達(dá)78%。

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年房地產(chǎn)業(yè)增加值為45萬億元，較2019年增加7%。2020年房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率為34%，相比于2011年增長了65個百分點。從更廣義角度來看，2020年房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)合計增加值約18萬億元，占國民經(jīng)濟(jì)總量比重為15%，成為僅次于工業(yè)、制造業(yè)的第三大產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)最新數(shù)據(jù)，2020年中國經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)了3%的增長，GDP達(dá)到了106萬億元人民幣。其中，房地產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了74553億元人民幣，同比增長9%，占全國GDP的34%。 2020年，中國房地產(chǎn)行業(yè)完成的GDP按平均匯率折算，約為08萬億美元。同期，美國經(jīng)濟(jì)實際縮減3%，GDP約為955萬億美元。

今年樓市近600次調(diào)控:政策底顯現(xiàn),風(fēng)險事件有望減少

1、與以往的單邊調(diào)控不同，今年的調(diào)控呈現(xiàn)明顯的“雙邊多點”效應(yīng)。樓市調(diào)控?fù)Q擋 2019年上半年，樓市調(diào)控松緊變換。數(shù)據(jù)顯示，2019年1-5月樓市調(diào)控政策達(dá)到205次，同比2018年增加近30%。下半年樓市依然處于調(diào)控?fù)Q擋期，因城施策的換擋還將深化至“因區(qū)施策”。

2、分析人士稱，房地產(chǎn) “三穩(wěn)”目標(biāo)在2019年得到了有效落實，各地出臺的政策也有效抑制了房價上漲，保證了樓市的平穩(wěn)運行。相比前幾年，今年更強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的重要性，因此未來房價的穩(wěn)定依然是政策重中之重。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示， 2019年全國房地產(chǎn)調(diào)控政策在570次左右，刷新歷史調(diào)控記錄，同比漲幅高達(dá)30%。

3、另據(jù)西南證券最新統(tǒng)計，其跟蹤的全國 32個城市中，4月(截至8日)商品房累計成交面積同比繼續(xù)減少49%，環(huán)比下降14%。機(jī)構(gòu)普遍預(yù)期，未來還會有更多城市跟進(jìn)，去化壓力和房價波動較大的三四線城市概率更大。

4、值得注意的是，今年1月下旬，倪虹就帶隊趕赴了上海、深圳等地調(diào)研督導(dǎo)房地產(chǎn)市場情況。倪虹在當(dāng)時也強(qiáng)調(diào)了要毫不動搖堅持“房住不炒”，堅決遏制投機(jī)炒房。“住建部此次督導(dǎo)工作繼續(xù)說明房地產(chǎn)政策從緊的導(dǎo)向，也是后續(xù)政策預(yù)判方面需要關(guān)注的內(nèi)容”，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示。

為什么現(xiàn)在很多的房企依舊在盲目的擴(kuò)張?

1、盲目擴(kuò)張，資金鏈不足；資金達(dá)到，時間短，無周全計劃與全局關(guān)注，因產(chǎn)品質(zhì)量問題、市場動蕩、惡性競爭導(dǎo)致破產(chǎn)；產(chǎn)品技術(shù)力量不過關(guān)，直接流產(chǎn)（特別是快速產(chǎn)品與電子產(chǎn)品）；人員、設(shè)備、原料出現(xiàn)斷層流產(chǎn)；影響環(huán)境，政府強(qiáng)迫流產(chǎn)。

2、還有一種就是盲目擴(kuò)張會讓公司的體制逐漸出問題，公司體制的管理你可以理解為公司，它最后發(fā)展到一定規(guī)模必然要從人治走向體制管理，因為人治的極限在管理學(xué)上就是300個人，這公司只要超過300個人，這個董事長就算是24小時工作，他也管不過來，就必然得靠體制。

3、其實，碧桂園、恒大，與地方性中型房企，本質(zhì)上一樣，都屬于“窮人家的孩子”，采用的都是劍走偏鋒的野蠻擴(kuò)張模式。 碧桂園、恒大雖然成長于廣州，當(dāng)年號稱“華南五虎”，但卻不是“樹大根深”。 另外“三虎”富力、雅居樂、合生創(chuàng)展才是華南房企的經(jīng)典代表，其中富力更是“地產(chǎn)貴族”。

4、整體來看，在行業(yè)下行疊加“三道紅線”新規(guī)的壓力下，房企控負(fù)債、降杠桿壓力增加，規(guī)模房企的業(yè)績目標(biāo)制定會更趨謹(jǐn)慎，整體的目標(biāo)增長率也將趨于平穩(wěn)。預(yù)計隨著房企投資和規(guī)模擴(kuò)張的動能降低，規(guī)模房企增速放緩將成為常態(tài)。

5、中國的房地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)上漲多年，現(xiàn)在依舊是漲勢不止，這點對于我來說，已經(jīng)十分的習(xí)慣了。中國樓的情況，說明的是中國樓市的不健康，房地產(chǎn)市場盲目的擴(kuò)大。如今中國進(jìn)入經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的時期，房地產(chǎn)市場的變革已經(jīng)要到來，如果房地產(chǎn)繼續(xù)上漲的話，那么中國在很多方面，會出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)不平衡的問題。

山東煙臺為什么叫鬼城山東的房價怎么樣

1、山東煙臺被大家稱作是鬼城，是因為在近兩年之內(nèi)的房產(chǎn)行業(yè)過度開發(fā)，致使供求關(guān)系不成正比，嚴(yán)重的破壞了市場規(guī)律，這也導(dǎo)致了房產(chǎn)的空房率越來越高，就目前煙臺的樓盤數(shù)量來看，也是達(dá)到了250個左右，其中空防達(dá)到了75%左右，甚至有很多小區(qū)里面的住戶寥寥無幾，入住率不足20%，因此大家也是將煙臺戲稱為鬼城。

2、在房價日益上漲的今天，中國鬼城簡直是逆生長一般的存在。在具體分析今年的鬼城指數(shù)排行榜中，山東名列前茅，也就被大家稱之為鬼城了。山東的房價怎么樣從政策角度看，房價真下調(diào)的時候就是政策開始放松的時候。

3、山東煙臺是著名的港城，港城是煙臺的特色。因為煙臺與遼寧大連市隔海相望，港務(wù)客貨運輸繁忙，煙臺港是全國重要的樞紐，貨運量位居國內(nèi)航運前列。煙臺也是著名的旅游勝地，煙臺山，塔山，雨岱山，東西炮臺，小蓬萊等，還有連綿幾十公里的海岸旅游觀光帶。

樓市“牛頭熊”:去年全國賣房17萬億,開發(fā)商卻從這些城市逃離

去年處于疫情中心樓市銷售超過10萬億的武漢還在封城的時候樓市銷售超過10萬億，就有不少人在社交媒體上問“要不要去武漢抄底樓市”樓市銷售超過10萬億，最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示樓市銷售超過10萬億，武漢的2020年全年新房成交了12萬套，全國第一。 “從成交金額增長量排名前50的城市來看，74%來自于國家級城市群，36%的城市來自于長三角城市群，其中有6成的城市為長三角內(nèi)三四線及其樓市銷售超過10萬億他城市。

平湖嘉善誰的潛力大目前的房價走勢如何

1、該數(shù)據(jù)是由網(wǎng)上查詢所得，僅供參考，具體價格請向所關(guān)注區(qū)域的樓盤售樓處了解。

2、嘉善到上海就一個小時，而房價畢竟相差幾倍，所以現(xiàn)在的人更多的選擇了周邊地區(qū)買房，而在上海工作。目前我所知道的，還是蠻多的。因為嘉善壞境比上海好，物價房價好對便宜好多。

3、這個成績是相當(dāng)可觀的。嘉興市作為浙江省與上海示范區(qū)完全融合的地區(qū)，具有毗鄰上海的特殊優(yōu)勢。其管轄下的嘉善和平湖已經(jīng)破壞了邊界，我曾經(jīng)開車從嘉興市到平湖。回到平湖，我們可以看到兩者之間的距離。最近，嘉興與上海的對接也很頻繁，鐵路運輸已進(jìn)入實質(zhì)性階段。嘉興上海在同一座城市的生活也很大。

4、平湖南站和北站去嘉善都是到的嘉善客運中心站，到了客運中心站可以直接買票去西塘，是直達(dá)的，西塘的話只有一個汽車站。

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