本篇文章給大家談?wù)剺鞘杏瓉碇匕跸⑽陌?，以及樓市傳來重要消息對?yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

取消核心城市限購政策,、推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地?樓市傳重磅利好

1,、綜上所述,，取消核心城市限購政策,、推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地這兩項(xiàng)措施,，對于樓市而言無疑是重磅利好。它們不僅有助于釋放市場需求,、刺激樓市交易量的增長,，還能優(yōu)化房地產(chǎn)企業(yè)的融資環(huán)境、提高行業(yè)的整體穩(wěn)健性,。這些變化有望為房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展注入新的動(dòng)力,。

2、從消息面看,，今天上午,，市場流傳出一則傳聞：不久就會(huì)有地產(chǎn)相關(guān)文件出臺(tái),，會(huì)全面聚焦兩個(gè)方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，二是推動(dòng)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地,。而據(jù)券商中國記者了解,，一線城市非核心區(qū)域的限購政策確實(shí)存在取消的可能性，但目前可能還處于研究階段,，這其中的關(guān)鍵是如何界定核心區(qū)域,。

3、月27日,，繼鄭州,、衢州、秦皇島,、南京,、蘇州等多城放松樓市限購后，珠三角,、京津冀重要城市佛山,、廊坊也加入限購松綁陣營。 限購,，作為樓市調(diào)控行政手段中最鮮明的一條,，已經(jīng)有著10年歷史，相較其他政策,，它能夠直接增加購房人群,，是調(diào)控放松中最具標(biāo)志性的動(dòng)作。

4,、月24日,，業(yè)界就傳出合肥再次放松限購的消息。據(jù)余路晴介紹,，該消息傳出后,，周末兩天（6月25日、6月26日）,，售樓部客戶量有一定程度增加,，二手房帶看量和交易量也有一定程度增長，短期效果明顯,，但長期政策效果還有待進(jìn)一步觀察。

5,、在這一輪“松綁”中,，寧波、青島,、蘇州,、濟(jì)南,、鄭州等熱點(diǎn)城市紛紛發(fā)布相應(yīng)政策，全面(或部分)取消樓市限購政策,。 比如,，青島9月15日發(fā)布的《我市動(dòng)態(tài)完善房地產(chǎn)政策》中提到，二手住房不再限購,。蘇州9月14日傳出消息,，全市取消首套房限購，下轄的6區(qū)交易中心已開始執(zhí)行該政策,。

樓市再次釋放重磅信號,這些領(lǐng)域?qū)⒊僧?dāng)下投資主線

1、再釋放樓市利好信號 繼近期中央政治局會(huì)議定調(diào)“適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”,、住建部明確三大政策支持方向后樓市迎來重磅消息文案,，7月31日召開的國常會(huì)再次強(qiáng)調(diào)“要調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，根據(jù)不同需求,、不同城市等推出有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策舉措,，加快研究構(gòu)建房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式”。

2,、年房地產(chǎn)市場定調(diào)樓市迎來重磅消息文案：從本次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議來看,，明年房地產(chǎn)市場導(dǎo)向信號明顯，呈現(xiàn)出三大主線：防范化解風(fēng)險(xiǎn),、加快推進(jìn)“三大工程”建設(shè),、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。本次中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議雖然未提及“房住不炒”,，但并不意味著房地產(chǎn)市場的總基調(diào)發(fā)生改變,，其依舊是國家及地方因城施策的底線。

3,、東方金誠首席宏觀分析師王青對21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者表示,，數(shù)據(jù)顯示，近期房地產(chǎn)市場持續(xù)處于低迷狀態(tài),，不僅樓市“金九銀十”成色不足,，而且進(jìn)入11月以來，樓市筑底走勢仍在延續(xù),，頭部房企信用風(fēng)險(xiǎn)也在持續(xù)暴露,。 就宏觀經(jīng)濟(jì)而言，除疫情帶來的短期波動(dòng)外,，房地產(chǎn)低迷是2021年下半年以來經(jīng)濟(jì)下行壓力的一條主線,。

4、在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來,，此次政治局會(huì)議對樓市的表述,，有兩點(diǎn)含義：一是房住不炒的概念繼續(xù)得到強(qiáng)調(diào)，尤其是今年一季度樓市表現(xiàn)還不錯(cuò),，二季度預(yù)計(jì)會(huì)繼續(xù)上升,，這個(gè)時(shí)候強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，也是為樓市迎來重磅消息文案了防范房地產(chǎn)市場的價(jià)格上漲等風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn),；而是明確了長效調(diào)控機(jī)制的概念,，主要包括一城一策、因城施策,、城市政府主體責(zé)任,。

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