今天給各位分享紐約樓市行情的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)紐約房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)圖進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

2014年美國(guó)房?jī)r(jià)多少?美國(guó)房?jī)r(jià)最新走勢(shì)

地方市場(chǎng)監(jiān)測(cè)公司(Local Market Monitor)追蹤全美300多個(gè)城市市場(chǎng),，這家公司的Ingo Winzer預(yù)測(cè)今后三年美國(guó)房?jī)r(jià)將上漲7%，而房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司Core Logic的專家預(yù)測(cè)2014年上漲7%,，2015年為4%,，而2016年則為9%。

美國(guó)最新房?jī)r(jià)：2014年美國(guó)最新房?jī)r(jià)是116萬(wàn)美元,，您可到星條置業(yè)查一下,。洛杉磯好學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)在80~120萬(wàn)左右，亞特蘭大好學(xué)區(qū)在20~35萬(wàn)美元左右,，曼哈頓在120萬(wàn)美元左右,。舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)也很好。費(fèi)城多家庭公寓凈回報(bào)12%~25%,，房?jī)r(jià)在10萬(wàn)美元左右,。是目前非常超值的投資。

房產(chǎn)均價(jià)50.13萬(wàn)美元,，相比2013年同期上漲13%,，2013年8月比2012年同期上漲23%，預(yù)計(jì)2014年房?jī)r(jià)上漲8%,，這說(shuō)明洛杉磯火爆程度在冷卻,，但依舊上漲。 阿卡迪亞Arcadia：售價(jià)中位數(shù)877萬(wàn)美元,。

美國(guó)平均房?jī)r(jià)12萬(wàn)美元,，按照現(xiàn)在的匯率,，相當(dāng)于1092萬(wàn)人民幣。相比2014年1月上漲0.2%,，相比過(guò)去4個(gè)月上漲3%,。各大城市房?jī)r(jià)：洛杉磯：房產(chǎn)均價(jià)50.13萬(wàn)美元，相比2013年同期上漲13%,。舊金山：售價(jià)中位數(shù)859萬(wàn)美元,，相比2013年上漲16%。

截止2014年2月底,，美國(guó)房?jī)r(jià)均價(jià)是196萬(wàn)美元,，比去年上漲3%，加州是40.37萬(wàn)美元,。根據(jù)住宅建筑商協(xié)會(huì)National Association of Home Builders,，美國(guó)的平均家庭規(guī)模為2700平方呎，也就是250.83平米,。注意,，美國(guó)的房子的車庫(kù)、走廊不算面積的,。也沒(méi)有公攤面積,。是凈居住面積。

美國(guó)房?jī)r(jià)：星條置業(yè) us-house 統(tǒng)計(jì),，截止2014年2月17日,，美國(guó)平均房?jī)r(jià)196萬(wàn)美元，按照今天匯率,，相當(dāng)于1043萬(wàn)美元,。相比2014年1月上漲0.2%，相比過(guò)去4個(gè)月上漲3%,。美國(guó)各州,、各城市的房?jī)r(jià)及2014年趨勢(shì)：洛杉磯。

納斯達(dá)克開盤的美國(guó)時(shí)間和北京時(shí)間分別是?

1,、納斯達(dá)克指數(shù)屬于美股,，開盤時(shí)間為：美國(guó)東部周一至周五 盤前：04：00-9：30；盤中：09：30-16：00,；盤后：16：00-20：00,。北京時(shí)間周一至周五 1）夏令時(shí) 盤前：16：00-21：30；盤中：21：30-04：00,；盤后：04：00-08：00,。

2、個(gè)小時(shí),。納斯達(dá)克股市開盤按美國(guó)時(shí)間為9點(diǎn)半,，換算成北京時(shí)間就是是22點(diǎn)半。所以時(shí)間差是14個(gè)小時(shí),。

3,、開盤時(shí)間如下：美國(guó)時(shí)間 早上9：30開盤；下午16：00收盤,。北京時(shí)間 夏令晚21：30開盤,，次日凌晨4：00收盤；冬令晚22：30開盤,，次日凌晨5：00收盤,。Ps：夏令指美國(guó)每年4月到11月初，冬令指美國(guó)每年11月初到4月初,。美國(guó)股市的一天交易時(shí)間是不間斷的,，也就是說(shuō)“中午不休息”。

4,、北京時(shí)間的21：30-次日4：00,。納斯達(dá)克市場(chǎng)位于美國(guó)東部時(shí)間，而北京位于東八區(qū),，時(shí)間上相差12個(gè)小時(shí),。當(dāng)美國(guó)東部時(shí)間早上9：30開盤時(shí)，對(duì)應(yīng)的就是北京時(shí)間的晚上21：30,。因?yàn)槿蚪鹑谑袌?chǎng)的緊密聯(lián)系,，納斯達(dá)克市場(chǎng)的交易時(shí)間也會(huì)受到別的主要金融市場(chǎng)，歐洲和亞洲市場(chǎng)的影響,。

5,、美國(guó)道瓊斯和納斯達(dá)克股市交易的時(shí)間（北京時(shí)間）夏令時(shí)間 21：30-04：00 冬令時(shí)間 22：30-05：00 也是周一到周五，時(shí)差比我們晚,。比如周一我們開盤,，晚上才是他們的周一。

6,、納斯達(dá)克股市開盤時(shí)間如下：夏令時(shí)：開盤時(shí)間每周一到周五的美國(guó)東部時(shí)間9：30到16：00,，轉(zhuǎn)化為北京時(shí)間為晚21：30到次日4：00。冬令時(shí)：開盤時(shí)間為周一到周五的美國(guó)東部時(shí)間10：30到17：00,，轉(zhuǎn)化為北京時(shí)間為晚22：30到次日5：00,。

誰(shuí)能詳細(xì)的說(shuō)一說(shuō)2015年的房市,怎么樣?是低迷還是回落?

1、一是地方政府職能完成轉(zhuǎn)化,，由“全能管制投資型”政府轉(zhuǎn)變?yōu)椤坝邢挢?zé)任服務(wù) 型”政府,，成本大為降低，坦率地說(shuō),，這在三年內(nèi)不切實(shí)際,；二是中央下決心以房地產(chǎn)稅代替土地財(cái)政,，估計(jì)也會(huì)受到地方的強(qiáng)力反對(duì)，更可能是在土地財(cái)政因樓市 崩盤銳減后,，才被迫全面轉(zhuǎn)收房產(chǎn)稅,。

2、年年末以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)一線城市和少數(shù)熱點(diǎn)二線城市房市交易火爆,、漲幅很大,，而四線城市相對(duì)低迷。2015年12月-2016年2月,，一線城市深圳新建商品房月同比漲幅分別為45%,、57%和58%，環(huán)比分別為2%,、1%和6%,，呈現(xiàn)價(jià)格暴漲的走勢(shì)。

3,、房地產(chǎn)企業(yè)1-5月銷售的絕對(duì)量并不算很低,，大部分重點(diǎn)房企銷售數(shù)據(jù)同比仍有增加即可說(shuō)明這一點(diǎn)，但放在2014年全年目標(biāo)看,，完成比例卻很低,，可見(jiàn)開發(fā)商年初過(guò)于樂(lè)觀地預(yù)估了2014年的整體市場(chǎng)。截至昨日,，共有萬(wàn)科,、恒大、綠地,、碧桂園,、保利等13家A股及H股上市房企公布5月銷售業(yè)績(jī)。

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