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多地出臺樓市新政:穩(wěn)復(fù)工、減租金、分期繳地價

對此，嚴(yán)躍進稱，除了去年四川富順等城市出臺購房補貼政策外，今年包括馬鞍山、欽州等城市陸續(xù)出臺了購房補貼政策，有助于減少三四線城市房屋銷售的壓力，對于刺激住房交易有積極的作用。

其次，改善住房市場供給主要體現(xiàn)在完善房價與地價的關(guān)聯(lián)機制，調(diào)節(jié)住房供給需求。其中對預(yù)售制度進行了嚴(yán)格的要求，這對于房地產(chǎn)公司來說是一個有力的有利條件。當(dāng)然，這也包括加快項目的啟動和銷售節(jié)奏，相應(yīng)緩解項目周期的縮短和進程的變慢。

新年伊始，多地出臺穩(wěn)樓市新政。1月4日，安徽六安出臺穩(wěn)樓市新政，從落實企業(yè)幫扶措施、支持合理住房需求、完善房地產(chǎn)市場金融服務(wù)等三方面提出12條政策。其中，需求端的政策包括實施契稅補貼、給購房券安置獎勵、提高住房公積金最低貸款額度、可提取公積金付首付、推行公積金貸款“帶押過戶”等。

取消限購!補貼1萬!長三角這個城市“松動”了

1、對于熱點城市加入“四限”松綁大軍，上海易居房地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長丁祖昱認(rèn)為，長三角一直都是樓市“晴雨表”，蘇州、南京此次放松限購或成為熱點城市樓市政策風(fēng)向標(biāo)，未來市場下行壓力較大的二線城市或?qū)⑿Х逻M行局部放松，乃至取消“四限”，壓力城市更將在需求端予以刺激。

2、中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示：“近期，三線、四線城市出臺政策頻次略有加快。對于三線、四線城市來說，經(jīng)過上半年高頻次的優(yōu)化政策，當(dāng)前政策優(yōu)化的空間已相對有限，在限購、限貸等政策已經(jīng)放松的情況下，購房補貼及公積金政策調(diào)整成為大多數(shù)城市的選擇，以此來促進購房需求釋放。

3、南京。南京的房地產(chǎn)市場同樣沒有全市統(tǒng)一的限購政策。雖然近年來為了穩(wěn)定市場，部分地區(qū)可能會有短期的調(diào)控措施，但整體上南京的購房環(huán)境較為寬松。蘇州。蘇州作為長三角地區(qū)的重要城市之一，其房地產(chǎn)市場并未實行全市范圍內(nèi)的限購政策。

4、這個措施會利好當(dāng)?shù)氐臉鞘小Ｖ詴@樣說，主要是因為這個措施會直接提高當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易量，同時也會穩(wěn)定當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)使用。

5、對于非嘉興戶籍居民家庭，按照《實施意見》，憑以下資料享受嘉興戶籍居民家庭購房政策：(1)嘉興市范圍內(nèi)的勞動合同或營業(yè)執(zhí)照；(2)在長三角地區(qū)(包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過社保的記錄證明。其他非嘉興戶籍居民家庭，按原購房政策執(zhí)行，在全市范圍內(nèi)限購一套商品住房。

無錫:江陰、宜興做好政策儲備,推進樓市調(diào)控工作

1、根據(jù)部、省最新調(diào)控要求，祁軍要求江陰、宜興兩市住建局要將房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求向各市市委、市政府做專題匯報，兩市要盡快完成各自城市的房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制工作方案，要做好調(diào)控政策儲備，與市區(qū)同步推進房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。

2、落實城市主體責(zé)任，堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，持續(xù)規(guī)范和發(fā)展租賃市場，繼續(xù)完善租購并舉的住房制度，推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。與此同時，將注重調(diào)控精細(xì)化，做好根據(jù)形勢發(fā)展預(yù)調(diào)微調(diào)的政策儲備。

3、壓實企業(yè)主體責(zé)任，落實“五有”防控措施，即：有疫情防控指南，有防控管理制度和責(zé)任人，有適量防護物資儲備，有屬地醫(yī)療衛(wèi)生力量指導(dǎo)支持，有隔離場所和轉(zhuǎn)運安排準(zhǔn)備等措施。

4、月7日，據(jù)《濟南時報》報道，濟南市國資委官網(wǎng)于9月5日發(fā)布《收購存量房源助力租賃市場——集團公開采購社會優(yōu)質(zhì)存量房作為租賃儲備房源》。從同時發(fā)布的3份招標(biāo)公告來看，濟南城市發(fā)展集團所屬濟南城市發(fā)展集團資產(chǎn)運營管理有限公司將在全市收購3000套商品房，用于租賃儲備住房，項目資金來源為自籌資金。

5、月14日，國家能源局綜合司發(fā)布關(guān)于開展農(nóng)村光伏發(fā)電項目全面摸底調(diào)查工作的通知，提出重點摸清光伏復(fù)合項目和戶用光伏開發(fā)建設(shè)運營過程中維護農(nóng)民權(quán)益的情況，掌握光伏復(fù)合項目規(guī)范用地和戶用光伏開發(fā)建設(shè)運營狀況，深入分析“公司+農(nóng)戶”模式的積極作用和存在問題。

6、繼續(xù)對淮安市局、徐州市局的在建項目進行跟蹤審計，對宿豫、宜興、無錫藥檢所等單位的建設(shè)項目進行竣工決算審計，共節(jié)約工程造價約150萬元。 繼續(xù)做好非稅收入和罰沒收入管理工作 一是加強票據(jù)日常管理，完成財政票據(jù)年度檢驗工作。

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