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疫情期間樓市調(diào)控走向分化?“房住不炒”定位未變

繼續(xù)延續(xù)“房住不炒”根據(jù)政府工作報(bào)告，2021年的工作重點(diǎn)在“切實(shí)增進(jìn)民生福祉，不斷提高社會(huì)建設(shè)水平”方面提及，“保障好群眾住房需求，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。”專家表示，政府工作報(bào)告提出這些問題，首先是要把新的城市居住人口降下來。

新冠肺炎疫情不可避免地對(duì)各地房地產(chǎn)市場有所影響，地方政府需要因地制宜為包括房企在內(nèi)的各行業(yè)企業(yè)紓困。不過，如果因此就放松樓市調(diào)控，甚至再次為投資投機(jī)性購房洞開方便之門，必然向市場釋放錯(cuò)誤信號(hào)。

對(duì)此，監(jiān)管層顯示出穩(wěn)定市場的決心：4月19日，中共中央政治局召開會(huì)議，兩度重申“房住不炒”定位；住建部在1個(gè)月之內(nèi)兩次對(duì)房價(jià)、地價(jià)波動(dòng)幅度較大的共10個(gè)城市進(jìn)行預(yù)警提示；在一些大城市放寬落戶限制引發(fā)調(diào)控放松的猜想之時(shí)，國家發(fā)改委明確表示“放寬落戶不等于放松對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控”。

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